甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市租賃型住房合同協(xié)議書（含租賃期限調整）甲方（出租方）：甲方名稱：成都市租賃住房管理甲方地址：成都市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：02888888888法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：成都市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式定代表人：一、租賃住房描述1.房源信息房源1：位于成都市區(qū)路號，面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。房源2（如有）：位于成都市區(qū)路號，面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。房源應符合國家相關標準以及甲方提供的設施要求。2.房源質量要求乙方租賃的房源應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋安全鑒定報告等。房源的質量應滿足居住需求，包括但不限于通風、采光、防水等方面的要求。甲方保證所提供的房源在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的租賃糾紛或損害乙方權益的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃的房源租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商調整租賃期限。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為每月支付一次。租金總額為______元（大寫：______），租金支付時間以甲方通知為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房源交付給乙方。乙方應在收到甲方交付的房源后______個工作日內完成驗收。2.交房地點甲方將房源交付至乙方在成都市區(qū)路號的住處。四、房屋維護與使用1.房屋維護乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。2.使用責任乙方在租賃期間，因使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的住房進行合理檢查，確保住房符合租賃要求。有權根據(jù)租賃情況調整租賃期限，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合租賃要求的住房。負責維修住房內的設施設備，確保其正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權合理使用住房及其附屬設施。有權在租賃期限屆滿時要求續(xù)租，但應提前通知甲方并協(xié)商一致。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。保持住房的整潔和完好，不得擅自改變住房結構或用途。六、租賃期限與租金調整1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商調整租賃期限。2.租金調整租金為每月______元，租金支付方式為每月支付一次。如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調整租金，調整后的租金應在合同中明確。七、房屋維護與使用1.房屋維護乙方應合理使用住房，愛護住房及附屬設施，不得擅自改變住房結構或用途。乙方在租賃期間，如需對住房進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。2.使用責任乙方在租賃期間，因使用不當或故意損壞造成的住房及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供住房，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變住房結構或用途，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、住房情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。甲方代表