甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區場地管理辦公室租賃與技術研發合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地描述場地1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。場地2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。乙方租賃的場地應符合國家相關標準以及甲方特定的管理要求。2.租賃期限乙方租賃場地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應遵守租賃期間的場地使用規定和管理要求。二、技術研發描述1.技術研發項目乙方租賃場地用于開展______（具體項目名稱）的技術研發工作。甲方提供必要的研發設施和條件，乙方應合理利用。2.技術研發成果乙方應確保技術研發成果的原創性和先進性，并按照約定時間向甲方提交研發報告。甲方對乙方研發成果擁有優先使用權，具體使用方式由雙方另行協商。三、租金與費用1.租金場地租金為每月______元，租賃期限內租金總額為______元。乙方應按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權終止合同。2.其他費用乙方應承擔因使用場地而產生的其他費用，如水電費、物業管理費等。四、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付至甲方指定地點。甲方應在收到乙方支付首期租金后______個工作日內向乙方交付鑰匙。2.交鑰匙地點場地交付地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行監督和管理，確保場地使用符合約定。有權要求乙方遵守場地使用規定，并對違反規定的行為進行處理。義務：為乙方提供必要的管理服務和設施，確保乙方正常開展技術研發工作。維護場地安全，對乙方在使用場地過程中可能遇到的意外事故負責。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用場地，享有場地內設施和服務的使用權利。有權要求甲方提供必要的協助，如場地維修、設備維護等。義務：依法使用場地，遵守場地管理規定，不得擅自改變場地用途。負責場地內的安全，對因乙方原因造成的損失承擔賠償責任。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方租賃場地后，有權對場地設施和設備進行檢查，確保其符合使用要求。乙方應在接到甲方驗收通知后的______個工作日內（具體時長）配合甲方進行驗收。2.驗收標準驗收標準以合同約定的場地設施、設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）支付首期租金，后續租金按月支付。2.技術研發費用乙方應按照合同約定的研發費用支付方式，按時支付技術研發費用。3.結算租賃合同期滿或終止后，乙方應在______個工作日內（具體時長）結清所有費用，包括租金、技術研發費用等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期提供場地或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方未履行管理職責，導致乙方遭受損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按期支付租金或研發費用，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變場地用途或造成場地損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、技術研發成果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字