甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體地下車庫租賃合同（含商業合作）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、類型、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的商業需求。2.租賃物質量要求乙方保證租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的損壞或影響商業運營。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計租賃的租賃物數量如下：租賃物1：數量為______（單位）。租賃物2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與交付時間1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。甲方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）書面通知乙方解除合同。2.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。四、租賃費用與支付方式1.租賃費用首付款：合同簽訂后______個工作日內支付______元；月租金：每月______日前支付當月租金______元。2.支付方式銀行轉賬；現金支付。五、權利與義務1.甲方權利甲方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權、收益權。甲方有權在租賃期限屆滿或提前解除合同的情況下，獲得租賃物的退還。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付租賃費用，并保持租賃物的完好狀態。甲方應遵守租賃物所在地的相關法律法規，并承擔由此產生的法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照合同約定支付租賃費用的，應向乙方支付______%的違約金。甲方擅自改變租賃物的使用方式或造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按照合同約定交付租賃物的，應向甲方支付______%的違約金。乙方因自身原因導致租賃物存在質量問題或影響商業運營的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據商業合作需求對乙方提供的商業空間進行使用和管理。有權要求乙方按照合同約定提供商業服務，并對服務質量進行監督。義務：按照合同約定支付租賃費用和商業合作費用。保障乙方商業空間的正常運營，不得擅自改變商業空間的使用性質。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用商業空間進行經營活動。有權要求甲方提供必要的商業合作支持，如廣告宣傳、客源引流等。義務：按照合同約定提供商業服務，確保服務質量。維護商業空間的整潔和安全，不得進行任何違法經營活動。十、商業合作內容1.合作項目本合同商業合作內容包括但不限于______（具體項目）。2.合作期限商業合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.合作收益分配合作收益分配方式及比例由雙方另行書面約定。十一、租賃費用與支付方式1.租賃費用首付款：合同簽訂后______個工作日內支付______元；月租金：每月______日前支付當月租金______元。2.支付方式銀行轉賬；現金支付。十二、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租賃費用或商業合作費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反商業合作約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供商業服務或維護商業空間，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。十三、爭議解決1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。十四、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃費用、商業合作條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期