甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產場地租賃與商業運營管理服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地信息場地名稱：______場地地址：______場地面積：______場地用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。二、租賃費用與支付方式1.租金金額每月租金為______元。租金支付方式：______2.支付時間租金應在每月______日前支付，逾期支付應按每日______的比率繳納滯納金。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內將場地交付給甲方。對于后續交貨（如有）的場地，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交貨地點乙方應將場地交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應確保場地在交付過程中保持完好，如有損壞應及時修復或更換。2.運輸責任乙方承擔將場地運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生場地損壞、丟失等情況，乙方應及時修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行合理監管，確保場地符合商業運營要求。有權要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于場地使用規范、維護保養責任等。義務：為乙方提供租賃場地的必要設施和服務，確保場地能夠正常運營。在租賃期間，維護場地的公共區域，保證安全、衛生和秩序。2.乙方權利與義務權利：擁有在租賃場地內開展商業活動的權利，并享有場地內的使用權和經營權。在租賃期內，有權對租賃場地進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務：按照合同約定合理使用租賃場地，不得用于違法活動。六、服務內容與標準1.服務內容甲方提供商業地產場地租賃服務，包括但不限于場地租賃、物業維護、安全保障等。乙方享有甲方提供的商業運營管理服務，包括但不限于市場推廣、客戶關系管理、活動策劃等。2.服務標準甲方提供的租賃場地應符合國家相關標準和商業運營要求。甲方提供的商業運營管理服務應達到行業標準，確保乙方商業活動的順利進行。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。2.服務費用支付甲方提供的商業運營管理服務費用按項目或季度支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃場地或服務，應向乙方支付______%的違約金。若甲方違反場地使用規定，導致乙方權益受損，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或服務費用，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。若乙方違反合同約定，導致場地損壞或運營秩序混亂，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日