甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

常州二手房交易房屋買賣合同委托代理范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如小區名稱、樓號、房號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。房屋信息應符合甲方要求，包括但不限于房屋產權清晰、無債務糾紛等。2.房屋質量要求乙方在代理過程中應確保房屋質量，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全等。乙方應協助甲方對房屋進行必要的維修和整改，以滿足甲方的要求。乙方保證所代理的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的糾紛或損失。二、代理費用與支付1.代理費用甲方委托乙方進行房屋交易代理，代理費用為______元。代理費用包括但不限于房屋信息搜集、談判、合同簽訂等。代理費用支付方式為______，支付時間為______。2.支付條件甲方在簽訂本合同時支付代理費用的______%，剩余費用在房屋交易完成且過戶手續辦理完畢后支付。乙方在代理過程中如因自身原因導致房屋交易失敗，應退還已支付的代理費用。三、代理期限與責任1.代理期限乙方應在合同簽訂后的______個工作日內開始代理工作，代理期限為______年。代理期限屆滿前，如甲方未提出終止委托，則視為自動續約。2.代理責任乙方應嚴格按照甲方要求，認真履行代理職責，確保房屋交易順利進行。乙方在代理過程中應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方信息。乙方因自身原因導致房屋交易失敗，應承擔相應的法律責任。四、終止與違約1.終止條件甲方有權在任何時候以書面形式通知乙方終止本合同。乙方在代理過程中如有重大違約行為，甲方有權立即終止本合同。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因乙方原因導致房屋交易失敗，乙方應退還已收取的代理費用，并承擔相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發現信息不符，有權解除合同或要求乙方更正。有權根據市場情況和自身需求調整交易條件，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內完成房屋交易，并按照合同約定支付代理費用。為乙方提供必要的協助，如提供身份證明、資金證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房屋交易代理后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因導致交易失敗，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件、價格和方式完成房屋交易代理。對甲方提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與確認1.信息核實方式乙方在代理過程中應核實房屋信息，包括但不限于產權證明、房屋狀況等。甲方應在收到房屋信息后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用實地查看或資料審核的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋信息以及國家相關法律法規為準。如確認信息不符，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更正信息等。七、付款方式與期限1.代理費用合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為代理費用，即______元（大寫：______）。2.交易款項（如有）根據房屋交易進度，在乙方按照甲方要求完成交易后，甲方支付相應比例的交易款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交易完成且過戶手續辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理費用、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件、價格和方式完成房屋交易代理，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行保密義務，泄露甲方個人信息或交易信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙