甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都市商業街區商鋪租賃與商業氛圍提升合同甲方（出租方）：甲方名稱：成都市商業街區管理公司甲方地址：成都市區路號甲方聯系方式：0285678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：商貿乙方地址：成都市區路號乙方聯系方式：02887654321法定代表人：一、商鋪租賃與商業氛圍提升描述1.商鋪信息商鋪名稱：成都市商業街區號商鋪商鋪面積：100平方米商鋪用途：零售商鋪應符合國家相關商業街區管理規定和甲方要求。2.商業氛圍提升要求乙方應按照甲方商業街區整體規劃，提升商鋪內外商業氛圍，包括但不限于店鋪裝修、廣告宣傳、商品陳列等方面。商業氛圍提升應符合甲方商業街區形象定位和市場需求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為每月______日前支付，可采用銀行轉賬或現金支付。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應于合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。乙方應在收到商鋪后______個工作日內完成商鋪的裝修和商業氛圍提升。2.交房條件商鋪應具備正常經營條件，包括水、電、網絡等基礎設施。商鋪內部設施應完好，符合租賃要求。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一天應向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間完成商鋪裝修和商業氛圍提升，每逾期一天應向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行定期檢查，確保乙方按照合同要求進行商業氛圍提升。有權要求乙方遵守商業街區管理規定，維護商業街區的整體形象。義務：為乙方提供必要的經營指導和支持，協助乙方解決經營中遇到的問題。保障乙方在租賃期間的合法權益，不得隨意提高租金或解除租賃合同。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權獨立經營，并享有經營收益。乙方有權按照合同約定進行商業氛圍提升，提升商鋪的競爭力。義務：乙方應按照合同約定進行商業氛圍提升，不得損害商業街區的整體形象。乙方應遵守商業街區管理規定，不得進行違法經營活動。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。乙方在使用過程中應保持商鋪的整潔和完好，不得損壞商鋪設施。2.商鋪維護乙方應定期對商鋪進行維護保養，確保商鋪的正常使用。乙方應承擔商鋪維修費用，但屬于自然損耗或不可抗力造成的損壞除外。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續租申請。甲方應在收到乙方續租申請后______個工作日內給予答復。2.續租條件續租條件應與原租賃合同一致，如租金、租賃期限等。續租租金可根據市場行情和商鋪實際情況進行調整。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。2.合同解除如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：