甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高科技研發(fā)中心車(chē)間租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為高科技研發(fā)中心車(chē)間，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、功能等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備安全合格證明文件，如消防驗(yàn)收合格證、安全檢測(cè)報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方科研和生產(chǎn)需求，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、環(huán)境舒適度等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____，乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，不得故意損壞或丟棄租賃物。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中如因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的研發(fā)中心車(chē)間進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)乙方的科研和生產(chǎn)需求，對(duì)車(chē)間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：在租賃期間，提供必要的維護(hù)和維修服務(wù)，保障車(chē)間的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用車(chē)間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行科研和生產(chǎn)活動(dòng)。有權(quán)在租賃合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)車(chē)間進(jìn)行必要的裝修和改造。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用車(chē)間的設(shè)施設(shè)備。保持車(chē)間的清潔和整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)責(zé)任。六、使用規(guī)范與安全1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照車(chē)間的使用規(guī)范和安全操作規(guī)程使用設(shè)施設(shè)備，確保科研和生產(chǎn)活動(dòng)的安全性。乙方不得在車(chē)間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。2.安全責(zé)任甲方對(duì)車(chē)間的安全設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方對(duì)自身科研和生產(chǎn)活動(dòng)的安全性負(fù)責(zé)。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任車(chē)間的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行車(chē)間的定期保養(yǎng)，確保車(chē)間的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供車(chē)間的維修或保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定使用車(chē)間，造成設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、車(chē)間使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：