甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車間租賃合同模板及風(fēng)險(xiǎn)控制甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車間描述1.車間基本情況車間名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。車間內(nèi)設(shè)施包括但不限于______（列出設(shè)施）。車間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。2.車間使用要求乙方在使用車間期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交鑰匙與驗(yàn)收1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車間鑰匙交付乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到鑰匙后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)車間進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______%的滯納金。甲方如未按時(shí)交付鑰匙，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的車間進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的使用規(guī)范。有權(quán)在乙方違反合同約定或造成安全隱患時(shí)，要求乙方立即停止使用并采取措施進(jìn)行整改。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的車間，并確保車間的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。對(duì)乙方在使用車間過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)車間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。義務(wù)：嚴(yán)格遵守車間的使用規(guī)定，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和功能。對(duì)車間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免造成不必要的損壞。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)車間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)作。甲方在乙方提出需求時(shí)，應(yīng)提供車間的相關(guān)資料和設(shè)備清單。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以車間的原始設(shè)計(jì)和使用要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付期限為每月______日前（具體日期）。2.押金租賃開始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金，租賃期滿無損壞或違約行為，押金全額退還。3.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到意向后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）給予答復(fù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付符合約定的車間，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方造成車間設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、車間使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）