商業房屋租賃合同具體內容約定第一章合同當事人及房屋基本情況1.1甲乙雙方信息1.1.1甲方名稱：（甲方全稱）1.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）1.1.3甲方住所：（甲方住所地址）1.1.4甲方聯系方式：（甲方聯系電話、電子郵箱等）1.1.5乙方名稱：（乙方全稱）1.1.6乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）1.1.7乙方住所：（乙方住所地址）1.1.8乙方聯系方式：（乙方聯系電話、電子郵箱等）1.2房屋基本信息1.2.1房屋所有權證編號：（房屋所有權證編號）1.2.2房屋地址：（房屋具體地址，包括樓號、單元、門牌號等）1.2.3房屋面積：（房屋面積，以平方米為單位）1.2.4房屋結構：（房屋建筑結構類型，如框架、磚混等）1.2.5房屋用途：（房屋規劃用途，如商業辦公、零售等）1.2.6房屋租賃面積：（實際租賃面積，以平方米為單位）1.3合同簽訂時間1.3.1本合同簽訂日期：（年月日）1.4合同租賃期限1.4.1租賃期限：（起止日期，以年、月、日為單位）1.4.2租賃期限自（年月日）起至（年月日）止。第二章租賃費用及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：（每月租金金額，以元為單位）2.1.2年租金總額：（每年租金總額，以元為單位）2.2租金支付方式2.2.1支付周期：（如每月、每季度等）2.2.2支付時間：（每月或每季度的具體支付日）2.2.3支付方式：（如現金、銀行轉賬等）2.3逾期支付處理2.3.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付（逾期付款金額，以元為單位）的違約金。第三章押金及返還3.1押金金額3.1.1押金總額：（押金金額，以元為單位）3.2押金支付3.2.1乙方應在合同簽訂后（天數）內向甲方支付押金。3.3押金返還3.3.1租賃期滿或合同終止后，乙方應按照合同約定進行房屋驗收，若房屋無損壞，甲方應在（天數）內無息退還乙方押金。第四章房屋使用及維護4.1房屋使用4.1.1乙方應按照房屋的規劃用途使用房屋。4.1.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何形式的改造。4.2房屋維護4.2.1乙方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養。4.2.2乙方應保證房屋的安全使用，不得存放易燃易爆物品。4.3損壞賠償4.3.1因乙方使用不當或疏忽導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第五章合同解除及終止5.1合同解除5.1.1合同任何一方在租賃期限內有權提前（天數）通知對方解除合同。5.1.2合同解除后，乙方應按照合同約定支付已使用期限內的租金。5.2合同終止5.2.1在以下情況下，合同終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）房屋被征收、征用或拆除；（4）因不可抗力導致合同無法繼續履行。5.2.2合同終止后，乙方應按照合同約定支付已使用期限內的租金。第六章附屬設施及公共區域使用6.1附屬設施6.1.1房屋內附屬設施包括：（列舉所有附屬設施，如電梯、消防設施、監控系統等）6.1.2附屬設施的使用和維護責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中應愛護并合理使用。6.2公共區域6.2.1房屋所在建筑內的公共區域包括：（列舉公共區域，如電梯廳、走廊、停車場等）6.2.2乙方在使用公共區域時應遵守相關管理規定，不得隨意破壞或占用。6.3公共設施維護費用6.3.1公共設施的維護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應承擔相應的維修費用。第七章水電及公共事業費用7.1水電費用7.1.1房屋內的水電費用由乙方承擔。7.1.2乙方應按照實際使用情況繳納水電費，不得拖欠。7.2公共事業費用7.2.1房屋所在建筑內的公共事業費用（如物業管理費、垃圾清運費等）由甲方承擔。7.2.2乙方應按時繳納應由其承擔的公共事業費用。第八章違約責任8.1乙方違約8.1.1若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲方違約8.2.1若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1以下情況下，合同可以解除：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當事人喪失民事行為能力或被宣告失蹤；（3）房屋被征收、征用或拆除；（4）不可抗力導致合同無法繼續履行。9.1.2合同解除前，雙方應就解除事宜達成一致。第十章合同其他條款10.1信息變更10.1.1雙方任何一方的聯系方式、地址等信息變更，應在變更后（天數）內通知對方。10.1.2未及時通知對方導致損失，由變更方承擔責任。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃清單；（2）房屋附屬設施清單；（3）房屋交接清單；（4）其他雙方約定的附件。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方對本合同內容及在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密負有保密義務。11.1.2未經對方同意，任何一方不得泄露或以任何形式使用對方提供的保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后（年）止。11.3例外情況11.3.1在以下情況下，雙方無需承擔保密義務：（1）法律法規要求披露的信息；（2）經對方同意披露的信息；（3）從公開渠道獲得的信息。第十二章通知條款12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式發送，并按照本合同中約定的地址進行送達。12.1.2通知可以通過以下方式發送：（1）掛號郵寄；（2）特快專遞；（3）郵件；（4）雙方約定的其他方式。12.2通知送達12.2.1通知自實際送達對方或對方指定的收件人時起生效。12.2.2如因特殊情況導致通知未能送達，雙方應盡力采取其他合理方式通知對方。第十三章合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1