PAGEPAGE3電氣及智能建筑工程一、電氣工程、智能建筑工程監理預控措施（一）、電氣工程1、設計文件復核及優化：電氣專業監理工程師首先應該熟悉電氣安裝工程設計圖紙及說明書，參加圖紙會審并做好記錄，全面了解設計要求和使用要求。(1)設計文件的組成內容是否符合標準、規范；(2)設計說明、工程數量、設備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致，設計文件是否有錯誤和遺漏；(3)室內外設備的布置和線路路線，是否符合規范規定和現場實際；(4)采用新產品是否指明產品來源，加工非定型產品是否有足夠份數的工廠生產用圖紙和其他必要的資料；(5)文件中是否附有充分而完整的協議，如電源協議、外委配合工程協議，城建部門批準的線路路徑的有關文件等；(6)結合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統構成及切換系統，重要負荷邏輯關系，了解相關專業的系統功能及負載情況，重要數據應復核。2、電氣安裝施工企業的資格審查：（1）從事建筑電氣工程施工企業，必須有相應的資格和能力，應與承包工程的規模和技術要求相適應。(2)電氣安裝工程由總承包單位分包的項目，總包單位應對工程質量全面負責。分包單位應按相應質量驗收規范的規定，評定所承擔的分項、分部工程的質量等級，并將評定結果及資料交總包單位和監理單位。(3)從事電氣安裝工程施工的企業，必須有健全的質量保證體系和技術管理體系，并對安裝質量負責，施工現場必須具備下列條件：1）施工現場必須明確電氣工程負責人，對工程質量全面負責，并負責施工現場臨時用電技術安全，制定施工組織、管理措施、安全措施。2)施工現場設電氣技術人員擔任技術負責人，熟悉電氣安裝的施工工藝和技術指標，對電氣安裝施工質量負直接責任。3)施工現場設有專職質量檢查人員，堅持三檢制度，如實填寫記錄，資料齊全有效。4)了解施工企業的業績、信譽、人員素質及構成情況，進場后仍需進一步觀察了解。3、電氣安裝工程設備、器材的認定：(1)采用的設備及器材均應符合國家現行技術標準的規定，審核出廠證明，技術合格證或質量保證書。設備應有銘牌及安全認證。進口設備需經國家商檢部門檢驗合格。(2)落實設備、器材訂貨時間、交貨條件及附加技術條件。了解、掌握對重要設備的質量控制、檢測手段、安裝工藝，必要時應到生產廠家實地考察。(3)設備、器材的運輸、保管應符合規范要求，當產品有特殊要求時，并應符合產品的要求。其保管期限為1年及以下，應符合設備及器材保管的專門規定。(4)督促承包單位及時做好設備及器材進場后的檢查，內容包括：1)包裝及密封良好，無缺損；2)開箱清點并做記錄，規格應符合設計要求，附件、備件應齊全；3)按規范要求做外觀檢查，需做試驗的，應由有關部門進行試驗；4)產品的技術文件應齊全。(5)凡采用新材料、新型制品應有合格的試驗報告及有關部門的技術鑒定文件。4、技術準備步驟及土建施工條件：(1)落實建設單位、設計單位、承包單位電氣專業人員的情況、聯絡方式、聯絡渠道、明確分工和權限，必要時在建設單位安排下與供電部門建立聯系。(2)參加施工組織設計及施工方案的審查，重點審查電氣安裝工程及施工現場臨時用電組織設計；監理工程師除了進行文字審查以外，還應與承包單位的技術人員交談，了解方案的真實性及可信程度。有針對性地制訂監理措施。掌握具體施工方案、質量保證措施。審查相關專業工序安排及銜接、交叉關系和預留部位、預埋件的保障手段和質量措施，及成品保護手段。(3)參加審核工程項目實施總進度計劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標的需要，是否合理安排了電氣安裝施工期，以及施工方案的協調性及合理性。了解工程進度安排，勞動力及機具情況。(4)施工現場臨時用電組織設計是確保工程施工順利進行的先決條件。施工用電要求確保安全可靠，準確計算施工用電負荷；合理分配負載；正確選用導線截面及開關整定值，用電器具經檢查合格后準許使用。(5)監理工程師組織土建與電氣專業人員進行中間驗收，電氣設備安裝前土建施工應具備下列條件：1)屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；2)室內地面基層施工完畢，并在墻上標出地面標高；3)預埋件及預留孔符合設計要求，預埋件牢固；4)混凝土基礎及構支架達到允許的強度和剛度，其坐標位置、標高、外形尺寸應符合設計要求和施工規范的有關規定。設備支架焊接質量符合要求；5）模板、施工設備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝場地，施工道路暢通；6）基坑已回填夯實；7）土建結構驗收時電氣施工人員應按內墻水平線、墻面線、按圖查對核實預留施工孔洞及預埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩定好。8）全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，查對位置和管路是否符合設計要求。（二）、智能建筑工程1、檢查工程設計文件及施工圖紙的完整性，智能建筑工程必須按已審批的施工圖設計文件實施。參加圖紙會審并做好記錄，出現設計變更時按規范要求填寫設計變更審核表。2、檢查施工現場質量管理檢查制度和施工技術措施。3、必須按照合格技術文件和工程設計文件的要求，對設備、材料和軟件進行進場驗收。工程中采用新材料、新產品應符合國家和行業的有關規定。4、產品質量檢查應包括列入《中華人民共和國實施強制性產品認證的產品目錄》或實施生產許可證和上網許可證管理的產品，未列入強制性認證產品目錄或未實施生產許可證和上網許可證管理的產品應按規定程序通過產品檢測后方可使用。5、硬件設備及材料的質量檢查重點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目，可靠性檢測可參考生產廠家出具的可靠性檢測報告。6、軟件產品質量應按以下內容檢查；（1）商業化的軟件，如操作系統、數據庫管理系統、應用系統軟件、信息安全軟件的網管軟件等應做好使用許可證及使用范圍的檢查；（2）由系統承包商編制的用戶應用軟件、用戶組態軟件及接口軟件，除進行功能測試和系統測試之外，還應根據需要進行容量、可靠性、安全性、可恢復性、兼容性、自診斷等多項功能測試，并保證軟件的可維護性；（3）所有自編軟件均應提供完整的文檔（包括軟件資料、程序結構說明、安裝調試說明、使用和維護說明書等。）7、設備及材料的進場驗收具體要求如下：（1）保證外觀完好，產品無損傷、無瑕疵，品種、數量、產地符合要求；（2）設備和軟件產品的質量檢查應執行前面的規定；（3）依規定程序獲得批準使用的新材料和新產品除符合本條規定外，尚應提供主管部門規定的相關證明文件；（4）進口產品除應符合本規范規定外，尚應提供原產地證明和商檢證明，配套提供的質量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料應為中文文本（或附中文譯文）。8、工程實施前應做好與建筑結構、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風與空調和電梯等分部工程的接口確認，應做好隱蔽工程檢查驗收和過程檢查驗收。9、采用現場觀察、核對施工圖、抽查測試等方法對工程設備安裝質量進行檢查和觀感質量驗收。10、系統檢測時應具備以下條件：（1）系統安裝調試完成后，已進行了規定時間的試運行；（2）已提供了相應的技術文件和工程實施及質量控制記錄。依據合同技術文件和設計文件，以及規范規定的檢測項目、檢測數量和檢測方法，制定系統檢測方案并經檢測機構批準實施。11、其他措施可參照本章電氣工程部分。二、電氣安裝工程、智能建筑工程施工期質量監理要點施工過程中的監理控制是把好質量的最后一關。監理工程師要堅持每道工序不驗收認可，不準轉入下道工序的原則。必須熟讀設計圖紙，默記供電方案及關鍵數據，對有關圖紙會審記錄和設計變更單，應及時標注在相應的施工圖紙上。1、執行持證上崗制度，電氣技術管理人員、操作人員，應有相應的技術職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。工程師要掌握了解技術素質及流動情況，做到心中有數。2、落實電氣工程施工條件，監理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單，以施工圖紙和規范及施工工藝標準要求認真審查。問題、疑點、缺陷應及時處理，交代清楚，不得遺留到下道工序。3、監理工程師要嚴格執行規章制度，做好工程洽商。發生設計、工藝、材料、設備變動都應先辦理工程洽商再施工。各項手續以文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態。4、監理工程師要檢查監督承包單位質量保證體系是否健全，落實三檢(自檢、互檢、交接檢)制度，三按(按圖紙、按工藝、按標準)制度執行情況。5、對供電系統、切換系統主要設備的安裝調試，監理工程師要親自監督校驗，掌握詳細的技術資料及真實情況。檢查是否滿足設計要求和施工驗收規范要求，做好記錄。6、對施工中的新技術、新設備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案，監理工程師必須對照原設計要求，進行審核，并取得建設單位和設計單位的書面同意，及有關業務部門的認可。7、監理工程師要定期參加工地例會，根據需要組織召開專業性協調會議。8、在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。要及時全面收集相關技術資料及檢驗記錄。按實際進度及質量情況，按期填寫進度表，工程質量應符合有關技術標準、設計文件及合同規定的要求。做好中間測試和收尾調試，具有完整的技術檔案和竣工圖資料。9、結合供用電條件，必要時可協助建設單位擬定相應的運行規章制度，為初送電試運行創造條件，順利地轉入工程保修階段。10、電氣安裝施工與其他專業施工配合及協調，監理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協調電氣專業與其他專業的配合關系，明確職責分工，加快過程進度，保證工程質量，降低消耗。1)基礎施工階段，督促土建專業施工人員按土建圖注明的穿過基礎的管線位置預留孔洞，電氣專業人員配合土建施工，預留土建圖中注明的應預留孔洞及需埋入基礎墊層的管線、接地裝置。2)結構施工階段，督促電氣專業人員與土建專業人員密切配合，對防雷設施及引下線的施工，每三層或按要求設置一個均壓帶，均應提前備好預埋件，土建施工到位時及時埋入。3）抹灰階段：（1）督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時補救、修理。(2)貼壁紙或噴漿前應檢查墻體結構上箱、盒、管卡和預留孔位置及尺寸，發現遺漏及時補救。(3)電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應及時補救。(4)箱、盒口要規矩平整，不允許留大喇叭口，應與墻面一致。(5)電氣施工人員必須將箱、盒封堵(用紙或其他物)保護箱體，防止污染及掉進異物。4）噴漿及其后期階段：(1)督促噴漿人員保護好接線盒、開關盒、插座盒、箱、盒。(2)噴漿后進行照明器具及面板的安裝，操作時站位正確，保護土建成品，防止墻面弄臟碰壞。5）電氣施工與土建配合時應掌握的幾條線：(1)軸線，通過軸線計算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關系。(2)水平線，一般為50線或1m線，電氣器具以此位置定位。(3)墻面線，抹灰前土建沖筋確定墻面，電氣施工應以此標準，調整各種盒及箱位置。(4)吊頂下皮線，精裝修時，吊頂下皮線是調整安裝嵌入式燈具及拉線開關，接線盒位置的基準。(5)隔墻線及門中線，以此為據確定燈具、開關的位置。三、電氣安裝工程、智能建筑工程常見質量通病1、材質與試驗檢查方面1）主要設備與材質不符要求：(1)缺產品說明書及足以證明材質性能的出廠合格證；(2)缺設備進場后、使用前的產品型號、規格、外觀檢查及按規范規定項目的試驗記錄；(3)材料、設備未按規范和設計規定適用的場所使用；(4)產品出廠合格證、材質證明手續不符合要求。2）設備試驗、調試記錄、試運轉記錄的缺陷：(1)設備安裝后，缺按國家設計規定的項目要求進行的單位(系統)試驗，調試及運轉記錄；(2)試驗、調試報告是由非主管部門認定的試驗單位提供；(3)動力、照明等分項工程，未按層、段、區系統調試，甚至甩項、無記錄；(4)工程交接驗收資料和文件不全。3）絕緣、接地電阻測試記錄不符要求：(1)未按系統分主干線、分支線進行層、段、區絕緣電阻測試或阻抗值不符合要求；(2)電氣設備和防雷設施的接地裝置及設計有要求的接地電阻測試報告，是由非主管部門認定的試驗單位提供。4）隱檢不及時，缺漏項，重要問題交代不清，質量問題缺處理結果。2、管路敷設通病1）一般管路敷設通病：(1)敷設于多塵及潮濕場所的電線管路，管口及管子連接處未做防潮密封處理；(2)電線管路穿過建筑物變形縫時，或經過建筑物基礎時，未做補償，未加保護；(3)管路彎曲處有折皺、凹穴及裂縫等現象；彎扁度大于管外徑的10％；彎曲半徑大于規定值；(4)管路超過規定長度上限值時未加接線盒及補償裝置；(5)進入箱、盒的排管長短不一，排列不齊或不到位；(6)明配管路不平不直，排列不齊，固定點不符合規定，油漆污染；(7)管路與煤氣、熱力、蒸汽等管路平行或交叉敷設間距不符合要求時，未采取相應隔離措施；(8)暗敷設位置不當，不能保證足夠保護層，或保護未用高標號水泥砂漿。2）鋼管敷設通病：(1)管內有鐵屑毛刺，管口不齊、不平不光滑；(2)未按規定進行除銹防腐；(3)管連接方法不符合要求；(4)管與設備連接使用金屬軟管引入設備時未用接頭、未做保護地線等；(5)配管與箱盒連接不焊跨接地線，或焊接長度不夠。3）吊頂內敷設時的通病：(1)管材不符合要求；(2)管路不順直，不牢固，在能進入的吊頂內有攔腰管，絆腳管；(3)對不能進入吊頂內的燈頭盒或接線盒深入頂棚太遠或盒口反向；(4)吊頂內有明露導線，接線盒缺蓋；(5)鋼管敷設不符合要求。3、配線工程通病1）管內穿線不符合要求：(1)導線規格、型號、質量不符合設計要求或規范規定；(2)先穿線后配管，或邊敷設邊穿線；(3)穿線前未掃管、或掃除不凈、管內有雜物；(4)先穿線后裝護口；(5)濕作業未完成提前穿線，而無防水防潮措施；(6)垂直向上管口，穿線后未做封堵處理；(7)管內導線總截面積(包括外護層)超過管內總截面積40％；(8)垂直導線超長時，未加固定卡子；(9)同一路導線未穿入同一管內，導線在管內有接頭。2）導線連接通病：(1)銅線連接未刷錫；(2)連接管、接線端子壓膜的規格不符，連接不牢固、松動、脫落、頂絲壓接前有斷股、傷芯現象；(3)包纏絕緣帶不勻，不嚴密，未達到原有絕緣強度(4)機螺絲壓接頭時未用彈簧墊圈；(5)剝皮損傷線芯，削線過長露線芯；(6)導線接頭不在接線盒(分線盒)內；(7)導線穿配電箱金屬孔無保護。4、配電箱、盤質量通病1）箱體加工不符合要求：(1)不是經認可的專業廠生產的產品；(2)加工粗糙、質量不符合要求；(3)金屬箱盒不先做防銹防腐處理；(4)用電焊、氣焊開孔，不是一管一孔；（5）油漆未兩面油漆，不美觀。2）箱盒裝置不符合設計要求：(1)位置、標高不符合設計要求或規范規定；(2)固定不牢，受力不均，箱盒與墻面不平正；(3)箱、盒口抹灰甩槎，不規整、不修抹，蓋板蓋不嚴；(4)箱后墻面抹灰無措施，空裂、脫落；(5)預埋箱盒穩裝不牢不正、不平墻、偏移、深凹入墻；(6)消火栓箱內信號線無接線盒或在箱后，不便檢修；(7)壁柜內配電盤無防火隔熱措施，箱盤及金屬支架無接地或無專用接地點；對裝有電氣的可開啟箱門，未做跨地線；(8)箱內配線有接頭，盤內二次線用鋁線；盤后配線未綁扎或不整齊；(9)工作零線與保護零線混用，未設零線端子板，且線徑不符合要求(10)盤內閘具未標明回路名稱。5、燈具安裝通病1）燈具位置不符合要求：(1)樓板預埋燈位不在室中心；(2)有條格分塊的吊頂，燈具、吊扇未按格塊分均勻；(3)多組燈具不成行、不成列，橫不平、豎不直；(4)吊燈，吊扇不垂直，不平正；雙鏈吊不垂直、不平行；(5)燈具觸碰其他構筑物，對地距離不符合要求。2）木臺、塑料臺安裝不符合要求：(1)安裝不牢、不平整、燈不居中；(2)木臺粗糙，刷油質量不好；(3)塑料臺強度不夠。3）燈具安裝不符合要求：(1)燈具超過3kg未預埋構件；(2)超過3kg的或非定型大型的燈具，埋件無結構驗算，軟線吊燈限于1Kg，無防玻璃罩下落傷人措施；(3)吊頂、固定燈具，無專設框架或未與主龍骨連接；(4)未使用鍍鋅螺絲，導線穿過金屬孔無保護，燈頭相線反接。4）保護線安裝不符合規定：(1)燈具離地面低于2．4m時，金屬外殼未做接地(接零)；(2)進人吊頂內照明燈具，金屬外殼未做接地(接零)。5）軟線吊燈安裝不符合規定：(1)吊線兩端不打保險扣，或有扣不起作用，吊線長度不符合要求；(2)自在器吊燈未套塑料管，其燈頭形式和距地高度不符合要求；(3)軟線端頭不盤卷，不刷錫砸扁，電源線連接方法不當，有編織層導線未做絕緣臺。6）露天及潮濕場所未用防水燈具；7）吸頂燈及有關防火要求場所的燈具，未按規定防火，隔熱；8）帶罩或雙管無罩日光燈未采用鐵鏈吊掛。導線未編織在鏈內，造成導線受力。6、開關安裝不符合要求1）開關不控制相線，搬把開關上下與開啟方向不一；2）安裝位置不當，在門后或距門邊較遠，影響使用；3）安裝位置與水源、煤氣距離未達到規定要求；4）標高不一致，超過允許偏差；5）露天或潮濕場所未用防水型開關。7、插座安裝通病1）住宅及兒童活動場所插座低于1.8m時未采用安全型插座；2）相、零、地線顛倒，壓接位置不符合規定；3）保護零線與工作零線混用，插座標高不一致，超允許偏差；4)室內外及距水源較近插座未用防水防濺插座；5)漿活污染，螺絲脫扣。8、防雷與接地通病1)接地體安裝：(1)埋設深度小于0．6m，位置、組數不符合設計要求；(2)接地體、接地線焊接倍數不夠，焊接質量不好，未做防腐，材質不符合要求。2）防雷設施安