甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能制造基地場地租賃分成經(jīng)營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱：______場地面積：______（平方米）2.場地用途乙方租賃該場地用于智能制造基地的經(jīng)營活動。二、租賃期限與分成比例1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.分成比例甲方與乙方按______比例分成智能制造基地的經(jīng)營收益，具體分成比例如下：甲方：______%乙方：______%三、租金及支付方式1.租金本合同場地租金為每月______元，共計______個月。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。四、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施，包括但不限于暫停或終止租賃。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的場地，并保證場地安全、無安全隱患。按照約定時間和方式收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照約定的方式使用場地。如因不可抗力導致無法使用場地，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補償。義務(wù)：按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施。六、場地使用與維護1.場地使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得從事違法活動。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常使用。2.場地維護乙方應(yīng)負責場地的日常維護，確保場地設(shè)施完好。如因乙方使用不當導致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。七、租金支付方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。2.逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__