甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高科技研發園區場地承包運營服務協議甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地承包描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______。乙方應按照甲方要求，對場地進行合理的規劃和使用。2.場地使用要求乙方應保證場地使用符合國家相關法律法規和甲方規定，不得從事違法活動。乙方應保持場地清潔、安全，并定期進行維護和保養。乙方保證所提供場地在正常使用條件下，自承包之日起______年內（具體時長）不出現因場地問題導致的任何安全事故或環境污染。二、服務內容與標準1.服務內容乙方應提供包括但不限于場地租賃、物業管理、安全保衛、設施維護等在內的全面服務。乙方應按照甲方要求，定期對場地進行巡查，確保設施設備正常運行。乙方應保證場地內各項服務滿足甲方及其客戶的需求。2.服務標準乙方提供的服務應達到國家相關標準，并符合甲方要求。乙方應確保服務質量和效率，及時解決甲方提出的問題。乙方保證所提供服務在正常使用條件下，自承包之日起______年內（具體時長）不出現因服務問題導致的任何損失。三、承包期限與費用1.承包期限甲方同意將場地承包給乙方，承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續簽。2.承包費用本協議承包費用總額為______元（大寫：______），分______期支付。首期費用為______元，于合同簽訂之日起______個工作日內支付。后續費用于每個承包期開始前______個工作日內支付。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改正或賠償損失。有權根據園區運營實際情況調整服務內容，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付乙方約定的服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的場地、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、標準、內容提供服務。對甲方提供的與園區運營相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評估1.服務檢驗乙方應定期對提供的服務進行自檢，確保服務符合協議要求。甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，可以通過抽檢或全面評估的方式進行。2.評估標準評估標準以本協議約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、費用支付與結算1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、標準、內容提供服務，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合協議要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本服務協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本服務協議的組成部分，具有與本服務協議同等的法律效力。2.解除除本服務協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本服務協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本服務協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本服務協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行服務協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決服務協議的履行問題，如變更服務協議內容或解除服務協議等。十一、爭議解決1.協商本服務協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交服務協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在服務協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用費用、運營管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自服務協議簽訂之日起至服務協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、服務協議生效與有效期1.生效本服務協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務協議有效期自生效之日