物業(yè)管理智能化升級協(xié)議第一章合同雙方與標的物1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（物業(yè)管理方）：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2.2乙方（業(yè)主方）：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.3標的物1.3.1物業(yè)管理智能化升級項目的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：智能門禁系統(tǒng)的安裝與維護；智能停車管理系統(tǒng)；智能監(jiān)控系統(tǒng)的升級；智能化環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)；智能化客服系統(tǒng)；智能化能耗管理系統(tǒng)；其他相關(guān)智能化系統(tǒng)的升級。1.4合同期限1.4.1本合同的期限自雙方簽字蓋章之日起至____年____月____日止。1.4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)書面協(xié)商并簽署續(xù)約協(xié)議。第二章物業(yè)管理智能化升級項目內(nèi)容2.1系統(tǒng)功能2.1.1智能門禁系統(tǒng)：實現(xiàn)出入人員身份識別；提供臨時訪客管理功能；記錄出入人員信息和時間；支持遠程開鎖功能。2.1.2智能停車管理系統(tǒng)：實現(xiàn)車位占用狀態(tài)實時顯示；提供車位預(yù)訂、預(yù)約功能；記錄車輛出入信息和時間；支持在線支付功能。2.1.3智能監(jiān)控系統(tǒng)的升級：提高監(jiān)控圖像清晰度；實現(xiàn)視頻存儲、回放功能；支持遠程監(jiān)控和報警功能。2.1.4智能化環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)測空氣質(zhì)量、溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)；實時報警，提醒維護；支持遠程控制和數(shù)據(jù)查看。2.1.5智能化客服系統(tǒng)：提供在線客服服務(wù)；支持在線報修、投訴等功能；記錄客服服務(wù)記錄。2.1.6智能化能耗管理系統(tǒng)：監(jiān)測能源消耗情況；提供能耗分析和節(jié)能建議；支持遠程控制和數(shù)據(jù)查看。第三章項目實施與進度3.1實施準備3.1.1甲方負責提供項目實施所需的場地、設(shè)施和必要的配合工作。3.1.2乙方應(yīng)配合甲方進行項目實施前的準備工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2項目進度3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)提交項目實施計劃。3.2.2乙方應(yīng)在收到項目實施計劃后____日內(nèi)確認并回復(fù)。3.2.3項目實施進度按以下節(jié)點進行：第____個月：完成系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備選型；第____個月：完成設(shè)備采購和安裝；第____個月：完成系統(tǒng)調(diào)試和試運行；第____個月：正式投入使用。第四章質(zhì)量保證與驗收4.1質(zhì)量保證4.1.1甲方承諾提供的設(shè)備、材料和服務(wù)符合國家標準和行業(yè)標準。4.1.2甲方應(yīng)保證項目實施過程中不發(fā)生安全和質(zhì)量問題。4.2驗收4.2.1乙方應(yīng)在項目完成后進行驗收。4.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)功能、功能、穩(wěn)定性等。4.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第五章服務(wù)與維護5.1服務(wù)5.1.1甲方應(yīng)提供系統(tǒng)運行期間的技術(shù)支持和售后服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服渠道，接受乙方的咨詢、報修等。5.2維護5.2.1甲方應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)運行情況定期進行維護和保養(yǎng)。5.2.2甲方應(yīng)保證在系統(tǒng)故障時及時進行修復(fù)，保證系統(tǒng)正常運行。5.2.3維護和維修費用按照合同約定執(zhí)行。第六章費用與支付6.1費用構(gòu)成6.1.1本合同費用包括但不限于以下內(nèi)容：系統(tǒng)設(shè)計費用；設(shè)備購置費用；安裝調(diào)試費用；軟件開發(fā)費用；人員培訓費用；項目管理費用；后期維護費用。6.2付款方式6.2.1乙方應(yīng)按照以下付款方式進行支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總額的____%作為預(yù)付款；系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，支付合同總額的____%；系統(tǒng)正式投入使用并驗收合格后，支付合同總額的____%；后期維護費用按照實際發(fā)生情況按月支付。6.3付款時間6.3.1乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前____個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付至甲方指定賬戶。6.4逾期付款6.4.1若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付____%的逾期付款違約金。6.5付款憑證6.5.1乙方支付款項后，甲方應(yīng)在收到款項的次個工作日內(nèi)向乙方提供付款憑證。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬于本合同的保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.4保密例外7.4.1以下情況不屬于保密例外：法律法規(guī)要求披露的信息；事先經(jīng)對方書面同意披露的信息；通過合法途徑公開的信息。第八章數(shù)據(jù)安全與處理8.1數(shù)據(jù)安全8.1.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保證乙方數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或損壞。8.2數(shù)據(jù)處理8.2.1甲方在處理乙方數(shù)據(jù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重乙方數(shù)據(jù)隱私。8.3數(shù)據(jù)備份8.3.1甲方應(yīng)定期對乙方數(shù)據(jù)進行備份，并保證備份數(shù)據(jù)的安全性。8.4數(shù)據(jù)訪問權(quán)限8.4.1甲方應(yīng)嚴格控制對乙方數(shù)據(jù)的訪問權(quán)限，僅授權(quán)相關(guān)人員訪問。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中甲乙雙方共同開發(fā)或甲方獨立開發(fā)的軟件、技術(shù)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1乙方在合同有效期內(nèi)，可無償使用甲方提供的軟件、技術(shù)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.3.1甲方應(yīng)采取必要措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。9.4知識產(chǎn)權(quán)爭議9.4.1若發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1本合同在以下情況下終止：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。10.2合同解除10.2.1雙方在以下情況下可解除合同：雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知對方解除合同；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款；乙方應(yīng)退還甲方提供的設(shè)備、資料等；雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費用進行結(jié)算。第十一章合同生效與履行11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2履行保證11.2.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，全面履行各自義務(wù)。11.3履行通知11.3.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互通知對方履行情況，保證合同順利執(zhí)行。11.4履行監(jiān)督11.4.1甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第十二章合同的補充與附件12.1補充協(xié)議12.1.1本合同生效后，甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進行補充，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2附件包括但不限于：項目實施計劃；設(shè)備清單；技術(shù)參數(shù)；付款計劃；其他與本合同相關(guān)的文件。第十三章其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2文本13.2.1本合同以中文書面形式訂立，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3通知13.3.1除非本合同另有約定，一方發(fā)出的所有通知應(yīng)以書面形式，通過以下方式送達對方：送達至對方在合同中指定的地址；郵寄至對方在合同中指定的地址；傳真或郵件發(fā)送至對方在合同中指定的聯(lián)系人。13.4合同文本13.4.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。甲方（物業(yè)管理方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（業(yè)主方）：全稱：____________________地址：_______