建筑裝修工程承包合同細(xì)節(jié)修改協(xié)議第一章合同雙方及工程概況1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（建設(shè)單位或業(yè)主）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.2.2乙方（施工單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.3工程概況1.3.1工程名稱：_________________________1.3.2工程地點：_________________________1.3.3工程類型：_________________________1.3.4工程規(guī)模：_________________________1.3.5工程預(yù)算：_________________________1.3.6工程合同工期：_____________________1.4合同簽訂日期：_________________________1.5合同生效日期：_________________________第二章工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1施工圖紙及設(shè)計文件：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙及設(shè)計文件，包括但不限于：（1）建筑平面圖；（2）立面圖；（3）剖面圖；（4）電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖；（5）材料清單；（6）施工組織設(shè)計。2.1.2工程范圍：本合同工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水工程；（4）電氣工程；（5）暖通工程；（6）消防工程；（7）綠化工程。2.2工程變更2.2.1工程變更的范圍：在工程實施過程中，如遇設(shè)計變更、施工條件變化等情況，需對工程范圍進(jìn)行調(diào)整。2.2.2工程變更的程序：任何工程變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。3.1.2進(jìn)度控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，保證工程按期完成。3.2工程質(zhì)量3.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.2.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)采取有效措施，保證工程質(zhì)量，包括但不限于：（1）選用合格的施工材料；（2）加強施工過程管理；（3）進(jìn)行質(zhì)量檢驗；（4）做好工程驗收。第四章工程造價與支付4.1工程造價4.1.1工程造價計算依據(jù)：本工程造價依據(jù)以下文件計算：（1）施工圖紙及設(shè)計文件；（2）材料價格；（3）人工費；（4）施工機械使用費；（5）施工管理費；（6）利潤。4.1.2工程造價確定：甲方應(yīng)在合同簽訂前確定工程造價，并書面通知乙方。4.2工程支付4.2.1工程付款方式：本合同采用按月進(jìn)度付款方式。4.2.2付款比例：工程進(jìn)度款按實際完成工程量的比例支付，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2.3付款時間：乙方應(yīng)在每月25日前提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)支付。第五章合同履約與違約責(zé)任5.1合同履約5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計文件及工程款。5.1.3乙方應(yīng)按合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量。5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計文件及工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.2.2乙方違約責(zé)任：（1）未能按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六章工程材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.1.1材料設(shè)備質(zhì)量：乙方提供的所有材料設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，保證工程質(zhì)量和安全。6.1.2材料設(shè)備清單：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的材料設(shè)備清單，包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。6.1.3材料設(shè)備檢驗：所有材料設(shè)備進(jìn)場前，乙方應(yīng)進(jìn)行檢驗，保證其符合質(zhì)量要求。檢驗結(jié)果應(yīng)提交甲方審核。6.2材料設(shè)備管理6.2.1材料設(shè)備存放：乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止丟失、損壞或被盜。6.2.2材料設(shè)備領(lǐng)用：材料設(shè)備的領(lǐng)用應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度和施工計劃進(jìn)行，由甲方或甲方指定的監(jiān)理人員監(jiān)督。6.2.3材料設(shè)備回收：工程完成后，乙方應(yīng)回收所有剩余材料設(shè)備，并按甲方要求進(jìn)行處理。第七章施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.1.1施工現(xiàn)場布置原則：施工現(xiàn)場布置應(yīng)遵循安全、環(huán)保、文明施工的原則。7.1.2施工現(xiàn)場平面圖：乙方應(yīng)提供施工現(xiàn)場平面圖，包括施工區(qū)域、材料堆場、辦公區(qū)、生活區(qū)等。7.2施工現(xiàn)場安全7.2.1安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等。7.2.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全和工程安全。7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.3.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等污染。7.3.2環(huán)保設(shè)施：乙方應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如噪音控制設(shè)備、粉塵收集設(shè)備、廢水處理設(shè)備等。第八章人員配置與培訓(xùn)8.1人員配置8.1.1人員要求：乙方應(yīng)配備符合工程要求的技術(shù)人員、施工人員和管理人員。8.1.2人員職責(zé)：各崗位人員應(yīng)明確其職責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。8.2人員培訓(xùn)8.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：乙方應(yīng)組織對施工人員進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)，包括但不限于施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作等。8.2.2培訓(xùn)考核：培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)對施工人員進(jìn)行考核，保證其掌握培訓(xùn)內(nèi)容。第九章施工監(jiān)理與驗收9.1施工監(jiān)理9.1.1監(jiān)理機構(gòu)：甲方有權(quán)委托監(jiān)理機構(gòu)對工程施工進(jìn)行監(jiān)理。9.1.2監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理。9.2工程驗收9.2.1驗收條件：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，經(jīng)甲方或甲方指定的監(jiān)理機構(gòu)驗收合格后方可交付使用。9.2.2驗收程序：驗收程序應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行。第十章保險與意外處理10.1保險10.1.1甲方責(zé)任保險：甲方應(yīng)辦理建筑工程一切險，保險金額應(yīng)不低于工程合同價的110%。10.1.2乙方責(zé)任保險：乙方應(yīng)辦理第三者責(zé)任險，保險金額應(yīng)不低于工程合同價的110%。10.2意外處理10.2.1報告：發(fā)生意外后，乙方應(yīng)立即向甲方和保險公司報告。10.2.2調(diào)查：甲方和保險公司應(yīng)組織調(diào)查，查明原因。10.2.3處理：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，甲方和保險公司應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和保險合同的規(guī)定進(jìn)行處理。第十一章工程竣工與交付11.1竣工條件11.1.1竣工標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。11.1.2竣工資料：乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括施工圖紙變更、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗報告、竣工圖等。11.2竣工驗收11.2.1驗收申請：工程竣工后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出竣工驗收申請。11.2.2驗收程序：驗收程序應(yīng)包括現(xiàn)場檢查、資料審核、試運行等環(huán)節(jié)。11.3工程交付11.3.1交付條件：工程經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付工程。11.3.2交付手續(xù)：交付時應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接書、質(zhì)量保證書等。第十二章維修保養(yǎng)與保修12.1維修保養(yǎng)12.1.1維修保養(yǎng)責(zé)任：工程交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。12.1.2維修保養(yǎng)內(nèi)容：維修保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施的日常維護(hù)、故障排除、定期檢查等。12.2保修期限12.2.1保修期限：本工程的保修期限自工程交付之日起計算。12.2.2保修范圍：保修范圍包括工程實體、設(shè)備和安裝工程。12.2.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1合同終止條件：合同終止的條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因。13.1.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。1