場地租賃及管理服務協議合同書第一章合同雙方信息第一條合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）第二條甲方信息甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）聯系方式：（此處填寫聯系電話）電子郵箱：（此處填寫電子郵箱）第三條乙方信息乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）聯系方式：（此處填寫聯系電話）電子郵箱：（此處填寫電子郵箱）第四條合同簽訂時間本合同簽訂時間為：（此處填寫簽訂日期）第五條合同簽訂地點本合同簽訂地點為：（此處填寫簽訂地點）第二章場地基本情況第六條場地位置場地位于：（此處填寫場地具體位置）第七條場地面積場地總面積為：（此處填寫場地面積）平方米。第八條場地用途場地用途為：（此處填寫場地用途）第九條場地權屬場地權屬證明文件編號：（此處填寫權屬證明文件編號）場地權屬單位：（此處填寫權屬單位名稱）第十條場地現狀場地現狀描述：（此處詳細描述場地現狀，如設施設備、建筑物、環(huán)境等）第三章租賃期限及租金第十一條租賃期限租賃期限自：（此處填寫開始日期）至：（此處填寫結束日期）。第十二條租金支付方式租金支付方式：（此處填寫支付方式，如月付、季付、年付等）第十三條租金金額租金總額為：（此處填寫租金總額）元。第十四條租金支付時間租金支付時間為：（此處填寫支付時間，如每月的某日）第十五條租金調整如遇國家相關政策調整，租金可相應調整，具體調整方式由甲乙雙方協商確定。第四章場地管理與服務第十六條場地管理乙方負責場地的日常管理，保證場地安全、整潔。第十七條服務內容乙方提供以下服務：1.場地清潔服務；2.綠化養(yǎng)護服務；3.安全巡查服務；4.設施設備維護服務；5.甲方要求的其他服務。第十八條服務標準乙方提供的服務應符合以下標準：1.清潔服務：每日清潔，保持場地整潔；2.綠化養(yǎng)護：定期修剪、施肥，保持綠化美觀；3.安全巡查：每日巡查，保證場地安全；4.設施設備維護：定期檢查、維修，保證設施設備正常運行；5.其他服務：根據甲方要求，提供相應服務。第五章合同變更及解除第十九條合同變更1.如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協商變更合同內容；2.如雙方協商一致，可對合同內容進行變更。第二十條合同解除1.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同；2.如合同約定的租賃期限屆滿，合同自然解除；3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第二十一條解除合同通知1.解除合同應提前通知對方，通知期限為：（此處填寫通知期限）；2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理場地及遺留問題。第二十二條合同終止1.合同期滿后，如甲乙雙方無異議，合同終止；2.如一方要求終止合同，應提前通知對方，并按照合同約定處理場地及遺留問題。第六章場地使用規(guī)則第條場地使用范圍1.甲方應在租賃期內按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2.甲方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.甲方不得在場地內搭建臨時建筑或設施，如需搭建，應事先征得乙方同意。第條使用限制1.甲方不得在場地內進行影響周邊環(huán)境、居民生活的活動。2.甲方不得在場地內進行噪音擾民、污染環(huán)境的活動。3.甲方不得在場地內進行危害公共安全、損害公共利益的經營活動。第條場地維護責任1.甲方應保持場地整潔，對場地內的設施設備進行合理使用，避免損壞。2.甲方在場地使用過程中，如造成場地設施設備損壞，應負責修復或賠償。3.甲方應遵守乙方制定的場地管理制度，配合乙方進行場地維護。第條場地使用記錄1.甲方應如實記錄場地使用情況，包括使用時間、用途、人數等。2.甲方應定期向乙方提交場地使用報告，以便乙方進行管理。第七章場地租金及費用第條租金支付方式1.租金按月支付，甲方應在每月的指定日期前將租金支付至乙方指定賬戶。2.如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金。第條費用承擔1.場地租賃期間產生的物業(yè)管理費、水電費等費用由甲方承擔。2.甲方應按乙方要求及時繳納相關費用，逾期未繳納的，乙方有權采取相應措施。第條費用調整1.如遇國家政策調整導致相關費用發(fā)生變化，乙方有權調整費用標準。2.費用調整應提前通知甲方，甲方應在接到通知后按照調整后的標準繳納費用。第八章場地移交及驗收第條租賃期開始前的場地移交1.在租賃期開始前，乙方應將場地及附屬設施設備移交給甲方。2.甲方應在收到場地后進行驗收，如發(fā)覺場地存在問題，應及時通知乙方。第條租賃期結束后的場地移交1.在租賃期結束后，甲方應將場地及附屬設施設備完好無損地移交給乙方。2.乙方應在收到場地后進行驗收，如發(fā)覺場地存在問題，甲方應負責修復或賠償。第條驗收標準1.驗收應以場地移交時的實際情況為準。2.驗收標準應包括場地面積、設施設備狀況、環(huán)境衛(wèi)生等。第九章保險責任第條甲方保險責任1.甲方應自行投保場地使用過程中可能發(fā)生的意外傷害保險。2.甲方應自行投保場地設施設備損壞保險。第條乙方保險責任1.乙方應投保場地及附屬設施設備財產保險，保證在發(fā)生意外時，能夠得到賠償。2.乙方應投保公共責任保險，以應對因場地使用過程中可能對第三方造成的損害。第條保險理賠1.保險理賠事宜由保險合同約定，甲乙雙方應積極配合保險公司進行理賠。2.保險理賠所得款項應優(yōu)先用于場地及設施設備的修復或賠償。第條保險合同1.甲方和乙方應各自承擔的保險責任應在保險合同中明確約定。2.保險合同應由甲乙雙方共同簽署，并報相關監(jiān)管部門備案。第十一章違約責任第條甲方違約責任1.甲方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金一定比例的違約金。2.甲方如擅自改變場地用途，或違反場地使用規(guī)則，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第條乙方違約責任1.乙方如未按約定提供場地管理服務，或未按時繳納相關費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金一定比例的違約金。2.乙方如未按約定標準維護場地，導致場地設施設備損壞，應負責修復或賠償。第條違約金計算違約金的具體計算方式應在合同中明確約定，雙方應按約定執(zhí)行。第條違約金的支付違約金應在違約行為發(fā)生后的一定期限內支付，逾期未支付的，違約方應承擔相應的法律責任。第十二章通知與送達第條通知方式甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：1.直接送達；2.郵寄；3.郵件；4.其他雙方認可的方式。第條通知送達1.通知自送達之日起生效。2.如以郵寄方式送達，以郵戳為準；如以郵件方式送達，以發(fā)送成功且收件人確認收到為準。第條送達地址甲乙雙方應在合同中明確各自的送達地址，任何一方變更送達地址的，應提前通知對方。第十三章合同解除與終止第條合同解除條件1.如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第條合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協商一致，可以終止合同。第條合同解除或終止的程序1.解除或終止合同的通知應以書面形式進行。2.解除或終止合同的通知應在合同解除或終止條件