甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)地下車庫車位租賃與物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位位置與規(guī)格車位1：位于______（具體位置），規(guī)格為______（詳細說明如尺寸、車位類型等）。車位2（如有）：位于______，規(guī)格為______。車位應符合國家相關標準以及甲方特定的管理要求。2.租賃條件乙方租賃的車位應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費用等。乙方租賃的車位應保持整潔、衛(wèi)生，不得占用消防通道、應急車道等。乙方保證所租賃車位在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因車位質量問題導致的損失或損壞。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的車位數(shù)量如下：車位1：數(shù)量為______（個）。車位2（如有）：數(shù)量為______（個）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價車位1的單價為______元/月，車位2（如有）的單價為______元/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃期限與付款方式1.租賃期限乙方租賃車位的有效期為______個月（具體時長），自租賃合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.付款方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方將向乙方提供正式的收款憑證。四、物業(yè)管理與服務1.管理服務甲方負責對地下車庫進行日常管理和維護，確保車庫設施的正常運行。甲方將按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對地下車庫進行安全管理，保障車位使用者的安全。2.服務內容a.24小時監(jiān)控；b.定期清潔；c.應急救援；d.其他必要的物業(yè)管理服務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的車位進行管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、進行車位分配等。有權對乙方違反租賃合同的行為進行處罰，如停水停電等。義務：提供符合租賃條件的車位，確保車位設施完好。對乙方進行必要的服務，如提供車位清潔、維修等服務。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定使用租賃車位。如因甲方原因導致車位無法使用，有權要求甲方進行賠償。義務：遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。保持車位整潔，不得在車位內堆放雜物。六、車位使用與維護1.使用規(guī)則乙方應按照甲方制定的車位使用規(guī)則使用租賃車位。任何違反使用規(guī)則的行為，甲方有權予以制止并追究責任。2.維護責任乙方應負責保持車位的清潔和完好，如因乙方使用不當造成車位損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方將向乙方提供正式的收款憑證。2.滯納金乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按照租金的______%支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃合同約定提供車位，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維護義務，導致車位損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按照租金的______%支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付租金及滯納金。如乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或他人財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽