農村搬遷協議書范本一、協議概述

本協議書旨在明確農村搬遷項目中的相關各方權利義務，確保搬遷工作的順利進行。協議雙方為農村搬遷項目實施主體（以下簡稱“甲方”）和搬遷戶（以下簡稱“乙方”）。甲方負責農村搬遷項目的整體規劃、實施和管理；乙方同意按照協議約定搬遷至新的居住地。

二、搬遷原則與目的

1.搬遷原則

（1）以人為本，尊重搬遷戶意愿，確保搬遷戶基本生活需求；

（2）堅持公開、公平、公正原則，確保搬遷過程的透明度；

（3）統籌規劃，合理布局，提高搬遷效益；

（4）注重生態環境保護，實現可持續發展。

2.搬遷目的

（1）改善搬遷戶居住條件，提高生活水平；

（2）優化農村產業結構，促進經濟發展；

（3）保護生態環境，實現可持續發展；

（4）推進城鄉一體化進程，促進社會和諧。

三、搬遷范圍與對象

1.搬遷范圍

本協議書涉及的搬遷范圍為甲方規劃的農村搬遷項目區域，包括搬遷戶的房屋、土地等。

2.搬遷對象

搬遷對象為符合搬遷條件的農村居民，具體包括：

（1）因城市規劃、交通發展、生態保護等原因需要搬遷的居民；

（2）因房屋、土地存在安全隱患，經評估認定需要搬遷的居民；

（3）自愿搬遷的居民。

四、搬遷補償與安置

1.補償標準

（1）房屋補償：按照搬遷前房屋的實際面積、結構、使用年限等因素進行評估，給予搬遷戶合理的補償；

（2）土地補償：按照搬遷前土地的實際用途、面積、年限等因素進行評估，給予搬遷戶合理的補償；

（3）附屬設施補償：對搬遷戶的附屬設施（如水、電、燃氣等）進行合理補償；

（4）搬遷費用：包括搬遷過程中的運輸、裝卸、臨時安置等費用。

2.安置方式

（1）原地安置：在搬遷范圍內，為搬遷戶提供新的住房；

（2）異地安置：在搬遷范圍外，為搬遷戶提供新的住房；

（3）貨幣補償：在搬遷戶同意的情況下，給予搬遷戶一定的貨幣補償，由搬遷戶自行選擇安置方式。

五、搬遷流程與時間節點

1.搬遷流程

（1）宣傳動員：甲方對搬遷戶進行宣傳動員，告知搬遷政策、補償標準、安置方式等信息；

（2）登記報名：搬遷戶自愿報名，提交相關資料；

（3）評估認定：甲方組織專業人員對搬遷戶的房屋、土地等進行評估認定；

（4）簽訂協議：甲方與搬遷戶簽訂搬遷協議，明確雙方權利義務；

（5）搬遷實施：按照協議約定的時間節點，進行搬遷；

（6）搬遷驗收：搬遷完成后，甲方組織驗收，確保搬遷工作順利進行。

2.時間節點

（1）宣傳動員階段：自協議簽訂之日起30日內完成；

（2）登記報名階段：自宣傳動員階段結束之日起30日內完成；

（3）評估認定階段：自登記報名階段結束之日起60日內完成；

（4）簽訂協議階段：自評估認定階段結束之日起30日內完成；

（5）搬遷實施階段：自簽訂協議階段結束之日起90日內完成；

（6）搬遷驗收階段：自搬遷實施階段結束之日起30日內完成。

六、違約責任與爭議解決

1.違約責任

（1）甲方未按約定時間節點完成搬遷工作，應向乙方支付違約金；

（2）乙方未按約定時間節點完成搬遷工作，應向甲方支付違約金；

（3）任何一方違反協議約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.爭議解決

（1）雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向當地政府有關部門申請調解；

（2）調解不成的，可向人民法院提起訴訟。

七、協議生效與終止

1.協議生效

本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協議終止

（1）搬遷工作完成，雙方無爭議；

（2）協議期滿，雙方同意終止；

（3）因不可抗力等原因導致協議無法履行，經雙方協商一致，可終止協議。

八、其他約定

1.本協議書一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議書未盡事宜，由雙方協商解決。

3.本協議書自簽訂之日起，對雙方具有約束力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附：搬遷補償明細表、搬遷安置方案等。

九、搬遷補償明細表

1.房屋補償明細

（1）房屋面積：____________________平方米

（2）房屋結構：____________________

（3）房屋使用年限：____________________年

（4）房屋補償金額：____________________元

2.土地補償明細

（1）土地面積：____________________平方米

（2）土地用途：____________________

（3）土地補償金額：____________________元

3.附屬設施補償明細

（1）水、電、燃氣等設施：____________________

（2）附屬設施補償金額：____________________元

4.搬遷費用明細

（1）運輸費用：____________________元

（2）裝卸費用：____________________元

（3）臨時安置費用：____________________元

（4）搬遷費用總計：____________________元

十、搬遷安置方案

1.安置方式

（1）原地安置：在搬遷范圍內，為搬遷戶提供新的住房，保證搬遷戶原有住房面積和結構；

（2）異地安置：在搬遷范圍外，為搬遷戶提供新的住房，保證搬遷戶原有住房面積和結構；

（3）貨幣補償：在搬遷戶同意的情況下，給予搬遷戶一定的貨幣補償，由搬遷戶自行選擇安置方式。

2.安置地點

（1）原地安置：____________________

（2）異地安置：____________________

3.安置時間

（1）原地安置：____________________

（2）異地安置：____________________

4.安置手續

（1）搬遷戶需提供相關證明材料，包括身份證、戶口簿、房屋產權證等；

（2）甲方負責辦理搬遷手續，包括房屋拆除、土地確權、房屋新建等；

（3）搬遷戶在規定時間內完成搬遷手續，并入住新居。

十一、協議附件

1.搬遷評估報告

2.搬遷安置方案

3.搬遷補償明細表

4.搬遷協議書

5.其他相關文件

十二、特別說明

1.本協議書未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成的，可向當地政府有關部門申請調解或向人民法院提起訴訟。

2.任何一方不得擅自變更、轉讓或放棄本協議約定的權利義務。

3.本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十三、監督與保障

1.甲方應建立健全搬遷監督機制，確保搬遷工作公平、公正、公開。

2.乙方有權對搬遷工作進行監督，發現違規行為，可以向當地政府有關部門投訴。

3.甲方應保障搬遷戶的合法權益，確保搬遷戶的基本生活需求得到滿足。

4.甲方應定期對搬遷工作進行總結，對搬遷過程中存在的問題進行整改，不斷提高搬遷工作的質量和效率。

十四、附則

1.本協議書自簽訂之日起生效，有效期為____________________年。

2.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議書未盡事宜，按國家相關法律法規執行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十五、爭議解決機制

1.雙方在執行協議過程中如有爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至當地仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若任何一方對仲裁裁決不服，可以在裁決書送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

十六、協議變更與解除

1.協議的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。

2.在以下情況下，任何一方均有權解除協議：

a.因不可抗力導致協議無法履行；

b.一方嚴重違約，另一方有權解除協議；

c.經雙方協商一致，決定解除協議。

十七、協議解除后的處理

1.協議解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務。

2.雙方應按照協議約定，對已發生的費用和損失進行結算。

3.雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于房屋拆除、土地歸還等。

十八、通知與通訊

1.雙方應保持有效的通訊方式，以便及時交流信息。

2.任何一方更改通訊方式，應及時通知對方。

3.通知應以書面形式發送，自發送之日起視為送達。

十九、法律適用與爭議解決

1.本協議書的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.若因本協議書引起的或與本協議書有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

二十、協議附件

1.搬遷補償明細表

2.搬遷安置方案

3.搬遷評估報告

4.搬遷協議書副本

5.其他相關文件

二十一、生效條款

本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效，至搬遷工作完成或協議終止之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

二十二、協議的打印與副本

1.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.如有需要，甲乙雙方可另行打印副本，但副本不具有原協議書的法律效力。

二十三、最后聲明

1.本協議書為甲乙雙方真實意愿的表示，無任何欺詐、隱瞞等不正當行為。

2.本協議書在簽訂前，甲乙雙方已充分了解協議內容，無異議。

二十四、簽字

甲乙雙方代表在協議書上簽字，以表示對協議內容的認可和同意。

甲方代表簽字：____________________

乙方代表簽字：____________________

二十五、見證人

本協議書由以下見證人見證，見證人簽字后本協議書生效。

見證人一：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

見證人二：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

二十六、附件清單

附件清單：

1.搬遷補償明細表

2.搬遷安置方案

3.搬遷評估報告

4.搬遷協議書副本

5.其他相關文件

二十七、協議書的保管

1.本協議書由甲乙雙方各自妥善保管，任何一方不得擅自更改、涂改或銷毀。

2.若協議書丟失或損壞，甲乙雙方應立即通知對方，并共同協商解決。

二十八、協議書的修訂

1.如本協議書需進行修訂，修訂內容應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。

2.修訂后的協議書作為原協議書的補充，與本協議書具有同等法律效力。

二十九、協議書的終止

1.本協議書在以下情況下終止：

a.搬遷工作完成，協議約定的各項義務履行完畢；

b.雙方協商一致，決定終止協議；

c.因不可抗力導致協議無法履行，經雙方協商一致，決定終止協議。

三十、協議書的解除

1.本協議書在以下情況下可以解除：

a.雙方協商一致，決定解除協議；

b.一方嚴重違約，另一方有權解除協議；

c.因不可抗力導致協議無法履行，經雙方協商一致，決定解除協議。

三十一、協議書的解釋

1.本協議書的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

2.在解釋本協議書時，應以協議書的原文和甲乙雙方的共同意圖為準。

三十二、協議書的打印副本

1.本協議書的打印副本應當與正本保持一致，由甲乙雙方各自保存一份。

三十三、本協議書無其他未盡事宜，甲乙雙方同意以上內容為本協議書全部內容。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

三十四、協議書的補充說明

1.本協議書在執行過程中如遇特殊情況，雙方應本著誠實守信的原則，協商解決。

2.本協議書的補充說明，經雙方協商一致后，可以作為協議書的附件，與本協議書具有同等法律效力。

三十五、協議書的生效條件

1.本協議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議書生效后，甲乙雙方應嚴格按照協議約定履行各自的權利和義務。

三十六、協議書的法律效力

1.本協議書自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

2.本協議書是甲乙雙方在搬遷過程中的行為準則，任何一方不得違反。

三十七、協議書的解釋權

1.本協議書的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

2.在解釋本協議書時，應以協議書的原文和甲乙雙方的共同意圖為準。

三十八、協議書的執行

1.甲乙雙方應按照本協議書的約定，認真履行各自的權利和義務。

2.如一方未履行或未完全履行協議約定，另一方有權要求其履行，并承擔相應的違約責任。

三十九、協議書的爭議解決

1.雙方在履行本協議書過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

四十、協議書的存檔

1.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，并應將協議書存檔備查。

2.甲乙雙方應妥善保管協議書，確保協議書的完整性和有效性。

四十一、協議書的終止條件

1.本協議書在以下情況下終止：

a.搬遷工作完成，協議約定的各項義務履行完畢；

b.雙方協商一致，決定終止協議；

c.因不可抗力導致協議無法履行，經雙方協商一致，決定終止協議。

四十二、協議書的解除條件

1.本協議書在以下情況下可以解除：

a.雙方協商一致，決定解除協議；

b.一方嚴重違約，另一方有權解除協議；

c.因不可抗力導致協議無法履行，經雙方協商一致，決定解除協議。

四十三、協議書的最終解釋

本協議書的最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。

四十四、協議書的簽署

甲乙雙方在本協議書上簽字，以表示對協議內容的認可和同意。

甲方代表簽字：____________________

乙方代表簽字：____________________

簽訂日期：____________________

四十五、協議書的附