房產資產托管協議書范本一、協議概述

本協議以下簡稱“協議”，旨在明確甲乙雙方就房產資產托管事宜的權利、義務及責任。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房產資產托管事宜達成如下協議：

1.1定義：本協議中，“房產資產”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產，包括但不限于土地使用權、建筑物、附屬設施等；“托管”指甲方將房產資產委托給乙方進行管理、維護、出租等事宜。

1.2協議期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，期滿后，如甲乙雙方無異議，可自動續簽。

1.3協議目的：通過本協議，甲方將房產資產委托給乙方進行管理，以提高房產資產的使用效率，降低運營成本，實現資產保值增值。

二、甲乙雙方的權利與義務

2.1甲方的權利與義務

2.1.1甲方有權要求乙方按照協議約定，對房產資產進行有效管理，確保其安全、完整。

2.1.2甲方應向乙方提供房產資產的有關資料，包括但不限于土地使用權證、房產證、工程規劃許可證等。

2.1.3甲方應按時向乙方支付托管費用，并在協議約定的期限內完成支付。

2.1.4甲方應配合乙方對房產資產進行維護、維修，確保其處于良好的使用狀態。

2.2乙方的權利與義務

2.2.1乙方有權要求甲方按照協議約定，提供房產資產的有關資料，并配合乙方對房產資產進行管理。

2.2.2乙方應按照協議約定，對房產資產進行有效管理，確保其安全、完整。

2.2.3乙方應定期向甲方報告房產資產的管理情況，包括但不限于租賃情況、維修情況等。

2.2.4乙方應按照協議約定，及時向甲方支付托管收益。

三、協議的變更、解除與終止

3.1協議的變更：甲乙雙方在協議有效期內，如需變更協議內容，應協商一致，簽訂補充協議，并報有關部門備案。

3.2協議的解除：以下情況之一，甲乙雙方可解除本協議：

3.2.1雙方協商一致，簽訂解除協議；

3.2.2甲方違約，乙方有權解除本協議；

3.2.3乙方違約，甲方有權解除本協議。

3.3協議的終止：本協議在以下情況之一發生時終止：

3.3.1協議約定的期限屆滿；

3.3.2雙方協商一致，簽訂終止協議；

3.3.3因不可抗力導致協議無法履行。

四、爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本協議。

五、其他

5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.2本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

5.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

五、其他（續）

5.4本協議的附件與本協議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內容：

-房產資產清單

-托管費用明細

-房產資產維護保養計劃

-租賃合同范本

-爭議解決機制的具體條款

5.5任何一方違反本協議的約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，向受損方支付賠償金。

5.6本協議的任何修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽署確認。口頭協議或任何未簽署的書面協議均不構成對本協議的修改或補充。

5.7本協議的簽訂、履行、變更、解除、終止以及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。

5.8本協議簽訂后，任何一方未經對方同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分本協議項下的權利或義務。

5.9本協議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

六、通知與送達

6.1除非本協議另有約定，所有通知、請求、同意、變更或其他通訊（以下統稱“通知”）均應以書面形式發送。

6.2通知應送至以下地址：

-甲方地址：[甲方詳細地址]

-乙方地址：[乙方詳細地址]

6.3通知自實際送達或投遞至上述地址的次日生效，如果通過快遞或掛號郵件發送，自郵件發出之日起的第三個工作日生效。

七、協議的完整性和效力

7.1本協議構成甲乙雙方就房產資產托管事宜的完整協議，取代了之前所有有關該事項的口頭或書面協議。

7.2本協議的任何條款的變更、補充或修改，只有經甲乙雙方以書面形式同意并簽署的文件才能生效。

七、爭議解決（續）

7.3在爭議解決過程中，雙方應盡力保持合作關系，避免采取可能損害雙方關系的行動。

7.4如果雙方未能通過協商解決爭議，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的法院或仲裁機構進行最終裁決。

八、附件

附件一：房產資產清單

附件二：托管費用明細

附件三：房產資產維護保養計劃

附件四：租賃合同范本

附件五：爭議解決機制的具體條款

九、生效日期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

九、生效日期（續）

九、生效日期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

________

乙方（蓋章）：

________

法定代表人（簽字）：

________

法定代表人（簽字）：

________

簽訂日期：____年____月____日

十、法律適用和爭議解決

10.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

10.2雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地人民法院訴訟解決，或者提交至雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。

10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十一、不可抗力

11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭、政府行為等。

11.2發生不可抗力事件的一方，應在不可抗力事件發生后[具體時間]內，以書面形式通知對方，并提供相關證明。

11.3因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方應協商解決，必要時可免除或部分免除違約責任。

11.4不可抗力事件持續超過[具體時間]的，雙方均有權終止本協議。

十二、協議的補充

12.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

12.2任何補充協議與本協議具有同等法律效力。

十三、協議的終止

13.1本協議在以下情況下終止：

-本協議約定的期限屆滿；

-雙方協商一致解除本協議；

-因不可抗力導致本協議無法履行；

-一方違約，另一方在通知后[具體時間]內未采取補救措施或未履行協議；

-法律、法規或政策變化導致本協議無法履行。

十四、協議的完整性

14.1本協議是甲乙雙方就房產資產托管事宜的完整協議，包括所有附件和補充協議。

14.2本協議的任何修改、補充或變更，只有經雙方書面同意并簽署后，方為有效。

十五、簽署

15.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

15.2本協議由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署，代表各自公司或組織。

甲方（蓋章）：

________

乙方（蓋章）：

________

法定代表人（簽字）：

________

法定代表人（簽字）：

________

簽訂日期：____年____月____日

十六、保密條款

16.1雙方對本協議的內容和任何相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

16.2保密義務不因本協議的終止而失效，即使在終止后，雙方仍應繼續履行保密義務，直至相關秘密信息不再具有商業價值或成為公開信息。

十七、通知

17.1本協議項下的所有通知、要求、請求或其它通訊（以下統稱“通知”）均應以書面形式發送。

17.2通知應發送至本協議中指定的地址，或雙方書面同意的其他地址。

17.3通知自實際送達或投遞至上述地址的次日生效，如果通過快遞或掛號郵件發送，自郵件發出之日起的第三個工作日生效。

十八、協議的翻譯

18.1本協議的任何翻譯件僅供參考，如有不一致之處，以中文文本為準。

十九、協議的轉讓

19.1未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協議項下的權利或義務轉讓給第三方。

二十、協議的執行

20.1本協議的執行應嚴格遵循法律法規，任何違反法律法規的行為均可能導致協議的終止或修改。

二十一、協議的存檔

21.1雙方應妥善保存本協議及其所有附件，并作為公司檔案保留。

二十二、協議的更新

22.1如本協議的內容需要更新，雙方應簽署新的協議文本，并替換原有的協議文本。

二十三、協議的終止和解除

23.1本協議的終止和解除應根據本協議的條款執行，任何一方不得單方面終止或解除本協議。

二十四、協議的最終解釋

24.1本協議的最終解釋權歸甲方所有。

甲方（蓋章）：

________

乙方（蓋章）：

________

法定代表人（簽字）：

________

法定代表人（簽字）：

________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產資產清單

2.托管費用明細

3.房產資產維護保養計劃

4.租賃合同范本

5.爭議解決機制的具體條款

二十五、協議的執行與解釋

25.1本協議的執行過程中，如出現任何疑問或解釋上的分歧，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權請求仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

25.2本協議的解釋應以中文文本為準，任何翻譯文本僅供參考。

二十六、協議的修訂

26.1如雙方認為有必要對本協議進行修訂，應簽訂書面修訂協議，并作為本協議的附件。

二十七、協議的補充條款

27.1本協議的補充條款由雙方在協議執行過程中協商一致后，以書面形式添加至協議中。

二十八、協議的存續

28.1即使部分條款失效或被修改，本協議的其他條款仍然有效，且對本協議的執行具有約束力。

二十九、協議的履行地點

29.1本協議的履行地點為甲乙雙方約定的具體地址。

三十、協議的電子形式

30.1本協議可以以電子形式保存、傳輸和執行，雙方均同意以電子形式履行本協議。

三十一、協議的電子簽名

31.1本協議的電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力。

三十二、協議的不可分割性

32.1本協議的各部分構成一個不可分割的整體，任何部分的變化或刪除不影響其他部分的效力。

三十三、協議的標題

33.1本協議的標題僅為方便閱讀，不構成協議的任何部分，不影響協議的條款解釋。

三十四、協議的修訂和更新

34.1本協議的修訂和更新必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

三十五、協議的簽字

35.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得單方面修改或撤銷協議。

三十六、協議的副本

36.1雙方應各保留一份本協議的副本，并作為各自的法律文件。

三十七、協議的終止和解除

37.1本協議的終止和解除應按照本協議的條款執行，任何一方不得單方