裝修年度維修協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本裝修年度維修協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）雙方于[[今天日期]]簽訂，旨在明確雙方在裝修工程竣工后的維修保養(yǎng)責任、期限、費用及處理方式等事宜。本協(xié)議的簽訂，旨在保障雙方的合法權益，確保裝修工程在使用過程中的質(zhì)量和安全。

二、維修范圍及責任

1.維修范圍

本協(xié)議所指的維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）因裝修質(zhì)量問題導致的損壞；

（2）因裝修材料質(zhì)量導致的損壞；

（3）因裝修施工不當導致的損壞；

（4）因不可抗力導致的損壞。

2.維修責任

（1）乙方應負責對甲方提供的裝修工程進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修；

（2）乙方應在接到甲方維修申請后，在約定的時間內(nèi)進行維修；

（3）乙方維修過程中，如因乙方責任造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔賠償責任；

（4）因不可抗力導致的損壞，乙方不承擔責任。

三、維修期限及費用

1.維修期限

（1）乙方應在接到甲方維修申請后的24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行初步檢查；

（2）對于一般性維修，乙方應在接到維修申請后的3個工作日內(nèi)完成；

（3）對于重大維修項目，乙方應在接到維修申請后的5個工作日內(nèi)制定維修方案，并在10個工作日內(nèi)完成維修。

2.維修費用

（1）乙方維修過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔；

（2）乙方維修過程中，如因甲方原因?qū)е碌念~外費用，由甲方承擔；

（3）乙方維修過程中，如因不可抗力導致的額外費用，由雙方協(xié)商解決。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修工程所在地的仲裁機構申請仲裁；

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

五、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：____________________

簽字（蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.裝修工程清單

2.裝修工程驗收報告

六、具體維修項目及標準

1.維修項目分類

本協(xié)議中的維修項目分為一般性維修和重大維修兩大類。

（1）一般性維修：指因正常使用導致的輕微損壞，如墻面、地面、門窗的清潔、修補等。

（2）重大維修：指因裝修質(zhì)量問題或材料質(zhì)量問題導致的嚴重損壞，如水電線路故障、墻體裂縫、漏水等。

2.維修標準

（1）一般性維修：乙方應按照甲方的要求，在接到維修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在3個工作日內(nèi)完成維修，確保維修質(zhì)量達到甲方滿意。

（2）重大維修：乙方應在接到維修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行現(xiàn)場勘查，并在5個工作日內(nèi)制定維修方案，確保在10個工作日內(nèi)完成維修，維修質(zhì)量達到國家標準。

七、維修費用結算

1.費用結算方式

（1）乙方在維修完成后，向甲方提交維修費用清單及維修記錄；

（2）甲方在接到費用清單及維修記錄后5個工作日內(nèi)，對維修費用進行審核；

（3）審核無誤后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付維修費用。

2.費用支付方式

（1）維修費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付；

（2）如因甲方原因?qū)е戮S修費用增加，甲方應在收到乙方通知后5個工作日內(nèi)支付。

八、保密條款

1.雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的信息，包括技術資料、客戶信息等，均屬保密信息；

2.雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

3.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均有效。

九、協(xié)議終止

1.本協(xié)議有效期屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽；

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如因下列原因，任何一方有權終止本協(xié)議：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在接到通知后10個工作日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務；

（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

十、協(xié)議附件

1.裝修工程圖紙；

2.裝修工程合同；

3.裝修工程驗收報告；

4.裝修工程清單。

十一、協(xié)議生效及修改

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并重新簽訂修改后的協(xié)議；

3.本協(xié)議的任何修改，均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：____________________

簽字（蓋章）：____________________

日期：____________________

十二、通知與送達

1.任何一方需要通知另一方的，應采用書面形式，并通過以下方式送達：

（1）通過郵寄，掛號信方式，郵寄地址為對方提供的地址；

（2）通過電子郵件，發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址；

（3）通過親自交付，交付給對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?/p>

2.通知在送達后即視為送達對方，除非對方在收到通知后立即通知發(fā)出方因地址錯誤等原因未能送達。

十三、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至裝修工程所在地的法院訴訟解決。

十四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的任何部分或條款如因任何法律、法規(guī)或行政規(guī)章的變更而無效，其余部分和條款仍應有效。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：____________________

簽字（蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.裝修工程詳細清單及維修項目明細

2.裝修工程維修費用預算表

3.裝修工程保修卡

4.雙方聯(lián)系方式及負責人信息

5.甲方提供的裝修工程相關資料復印件

十五、協(xié)議解除條件

1.甲方在裝修工程竣工驗收合格后，發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，如施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方在維修過程中，故意拖延維修時間，或維修質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標準，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即進行整改，若整改后仍不符合標準，甲方有權解除本協(xié)議。

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

十六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止；

（2）甲方擅自更改維修項目或標準的，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成維修的，應向甲方支付違約金，違約金按維修項目合同金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際完成之日止；

（2）乙方維修質(zhì)量不符合協(xié)議約定的，應免費重新維修，若重新維修后仍不符合標準，乙方應承擔相應的賠償責任。

十七、協(xié)議終止后的處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應立即停止協(xié)議項下的權利和義務。

2.乙方應將甲方提供的裝修工程圖紙、資料等歸檔保存，并確保其安全。

3.雙方應在本協(xié)議終止后的30日內(nèi)，辦理完畢所有與本協(xié)議相關的債權債務結算。

十八、協(xié)議生效及修改

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式作出，并由雙方共同簽署，否則任何修改均不具有法律效力。

十九、協(xié)議附件

1.本協(xié)議的附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-裝修工程維修項目清單

-維修費用預算表

-甲方提供的裝修工程相關資料

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：____________________

簽字（蓋章）：____________________

日期：____________________

二十、協(xié)議附件清單

1.裝修工程維修項目清單

2.裝修工程維修費用預算表

3.裝修工程圖紙

4.裝修工程合同副本

5.裝修工程驗收報告副本

6.裝修工程保修卡副本

7.雙方簽訂的任何補充協(xié)議或補充條款

8.雙方提供的聯(lián)系方式及負責人信息清單

9.雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和記錄

二十一、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，由雙方指定專人負責監(jiān)督。

2.雙方應定期對協(xié)議執(zhí)行情況進行檢查，如有違反協(xié)議內(nèi)容的行為，應及時糾正。

二十二、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議的解除，應遵循法定程序和協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除。

2.本協(xié)議的終止，應在雙方達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議書，并明確終止后的處理事宜。

二十三、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議的任何條款，如因法律、法規(guī)的變更而無效，其余有效條款仍然有效。

2.本協(xié)議的任何條款，如因不可抗力導致無法履行，雙方不承擔責任。

二十四、爭議解決方式

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至裝修工程所在地的仲