長期房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第二章：租賃房屋1.房屋基本信息租賃房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋裝修情況為[詳細裝修描述]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[具體用途]，不得擅自改變房屋用途，如經甲方發覺乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。第三章：租賃期限1.起始日期本合同的租賃起始日期為[具體起始日期]，自該日起乙方即享有對租賃房屋的使用權。2.結束日期本合同的租賃結束日期為[具體結束日期]，租賃期限屆滿，乙方應按時歸還租賃房屋。3.續租約定租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[具體提前通知時間]個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額乙方應按照每月[具體租金金額]元的標準向甲方支付租金。2.支付時間乙方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，甲方應提供其銀行賬戶信息，乙方應按照甲方提供的賬戶信息進行轉賬支付。第五章：押金1.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元，作為租賃期間乙方履行本合同義務的擔保。2.押金退還條件租賃期限屆滿，乙方歸還租賃房屋并結清所有費用后，甲方應在[具體退還時間]日內將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。如乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的金額以彌補甲方的損失，如押金不足以彌補甲方的損失，甲方有權要求乙方另行賠償。第六章：房屋交付及使用1.交付時間甲方應在[具體交付日期]日前將租賃房屋交付給乙方，交付時雙方應共同對房屋的現狀進行檢查并簽署房屋交付確認書。2.房屋現狀交付時房屋的現狀為[詳細描述房屋交付時的狀況，包括房屋內的設施設備等]，如乙方在接收房屋時發覺房屋存在損壞或缺失等情況，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。3.房屋使用規定乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在租賃房屋內進行違法活動或存放危險物品。乙方應合理使用租賃房屋及房屋內的設施設備，如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七章：維修及保養1.維修責任租賃房屋的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的房屋及設施設備損壞除外。如乙方發覺房屋或設施設備存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[具體維修時間]日內進行維修。2.保養義務乙方應負責租賃房屋內的設施設備的日常保養工作，如乙方未履行保養義務造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。第八章：合同的解除1.雙方解除合同的情形（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定支付租金達[具體天數]日以上的，甲方有權解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（4）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本合同。（5）乙方違反本合同其他約定，經甲方書面通知后[具體整改時間]日內仍未整改完畢的，甲方有權解除本合同。2.違約責任如一方違反本合同約定解除本合同的，應向對方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院如雙方選擇訴訟解決爭議，應向[具體管轄法院]提起訴訟。第十章：其他條款1.通知方式雙方在本合同履行過程中相互發出的通知或文件應以書面形式送達對方，并以對方簽收或在指定地點投遞后[具體通知生效時間]日視為送達。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如雙方約定需要辦理公證的，應在公證后生效。3.合同份數及保存本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同原件應妥善保存，以備日后查閱。第十一章：附則1.補充協議本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.合同終止本合同終止后，雙方應按照本合同的約定履行相關義務，如乙方未歸還租賃房屋或未結清相關費用的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______