/北京雁棲經濟開發區目錄一、北京雁棲經濟開發區簡介 2二、北京雁棲經濟開發區——經緯工業園 3三、北京雁棲經濟開發區——鳳翔科技開發區 6四、北京雁棲經濟開發區區位優勢 7五、北京雁棲經濟開發區產業定位 8六、北京雁棲經濟開發區規劃 8七、北京雁棲經濟開發區基礎設施 9八、北京雁棲經濟開發區商務及生活配套 10九、北京雁棲經濟開發區人力資源 10十、北京雁棲經濟開發區投資政策 14十一、北京雁棲經濟開發區投資本錢 16十二、北京雁棲經濟開發區投資效勞 18十三、北京雁棲經濟開發區入駐企業 18十四、北京雁棲經濟開發區出租出售廠房的標準 23十五、北京雁棲經濟開發區優勢總結 24十六、北京雁棲經濟開發區資源優勢 26十七、北京雁棲經濟開發區開展評價 26

一、北京雁棲經濟開發區簡介北京雁棲經濟開發區位于北京市懷柔區，坐落在長城腳下，雁棲湖畔，距北京市區50公里，距首都國際機場30公里。北京雁棲經濟開發區成立于1992年，于2006年7月通過國務院審核，成為北京市19家被保存的開發區之一，總規劃面積1493公頃，包括“一區兩園〞。其中“一區〞指北京雁棲經濟開發區，“兩園〞指北京雁棲經濟開發區經緯園與北京雁棲經濟開發區鳳翔園。截至2006年底，雁棲開發區累計吸引投資83.9億元，吸納就業1萬余人?，F有企業300多家，其中有來自美國、德國等17個國家和地區的外資企業70多家。聚集了美國瑪氏（Mars）、波爾（Ball）、日本朝日（Asahi）、丘比（Kewpie）、泰國紅牛（Redbull）、臺灣頂津、瑞士科萊恩（Clariant）、意大利刮拉瓶蓋（Closures）以及大北農、安東石油、妙士乳業、天惠藥業等一大批國內外知名企業和著名廠家，形成了以外資企業為主的食品飲料、包裝印刷、電子信息、生物制藥產業基地。2006年，雁棲開發區實現產值99.6億元，上繳稅收6.7億元，占懷柔區工業稅收的半壁江山。自2003年以來，雁棲開發區工業產值年平均增長率達22.15%，增勢迅猛。北京雁棲經濟開發區基礎設施配套齊全，區內已實現道路、供水、排水、供電、供熱（含供汽）、通訊（含寬帶）、天然氣及場地平整即“七通一平〞。道路縱橫交錯，地下管網四通八達、綠化園藝成片成景?，F有儲藏用地7000多畝，并建有10萬平方米公寓、住宅等系列生活配套設施。這些市政條件可以滿足各類、各種規模的入區企業生產建設的需要。目前，北京雁棲經濟開發區正在著手打造“新九通一平〞，即信息通、準入通、配套通、物流通、融資通、市場通、人才通，核算通、人脈通和新經濟平臺；同時，進一步完善商務配套、生活配套，全面提升開發區的效勞軟環境。今后，北京雁棲經濟開發區將以“生態、環保〞為主題，在產業開展方面將繼續做大做強食品飲料、包裝印刷兩大優勢產業，同時大力開展電子信息、生物制藥、新材料等高新技術產業和先進制造業，全力打造一個現代化的綠色的科技新城。二、北京雁棲經濟開發區——經緯工業園1.北房介紹在中國的首都北京，沿101國道北行50公里，是天藍水清、充滿生機的一片熱土：北京經緯工業區以及工業區所在的全國重點鎮―――北房鎮。據考證，這里為秦、漢時期古漁陽遺址，戰國、漢、宋時代的文物時有出土。改革開放使這片千年文明的古老土地煥發出新的活力，1996年開始規劃建設工業區，經過幾年的開展，北房鎮在1999年至2001年，連續三年被評為首都文明鄉鎮；2001年被國家計委確定為國家經濟綜合開發示范鎮；2002年被北京市評為京郊小城鎮建設先進鎮；2003年被評為全國鄉鎮企業示范區、國家衛生鎮和北京市園林式小城鎮；2004年被國家六部委確定為“全國重點鎮〞。北京經緯工業區自1996以來，在5.98平方公里的規劃面積上，已累計投入3.2億元進行基礎設施建設，作為環保型科技園區已被確定為懷柔區重點開展的工業基地之一，而懷柔是由國務院批準的全國三個可持續開展示范區之一，是北京市政府確定的中關村高科技輻射區。在這里投資，可享受北京市小城鎮建設試點鎮在土地、稅收、戶籍等方面的優惠政策，以及懷柔區政府關于促進高新技術企業開展、引進人才和財政支持的獎勵政策。2.園區規劃經緯工業區土地利用情況：經緯工業區規劃用地總體思路是以現有的5.98平方公里北房小城鎮及經緯工業區規劃區為核心，向東、向南開展，形成與雁棲工業區和鳳翔工業區相鏈接的懷柔城東工業帶。具體規劃用地情況如下：經緯工業區最新報批總規面積379公頃，目前可提供招商條件的土地面積2265畝，其中工業用地面積1760畝。在一期規劃區內，目前可進行出讓的土地還有3塊，總面積為160畝；在二期規劃區內，目前可進行出租的土地近1000畝。到2010年，經緯工業區開展規模將到達5.98平方公里。3.區位優勢北京經緯工業區位于懷柔區東部，處在北京兩軸兩帶多中心的東部開展帶上，距北京市區50公里，距首都機場32公里，距天津新港180公里。101國道橫跨鎮區，京承高速公路臨境而過，地理環境優越，交通便捷，區位優勢明顯。4.配套收費配套收費（本收費方式隨國家政策調整而調整，隨行就市）供水（1）水價：4.10元/噸（工業用水）；報裝：5000元/寸（2）水質標準：《生活飲用水標準》GB5749-85（3）收費依據：京發改（2004）1517號（4）收費單位：懷柔懷河水務站供汽（1）工業生產用汽價格：132元／噸（2）收費依據：懷柔區物價局懷價收字（1995）第78號（3）收費單位：北京晟通供熱有限公司供暖：（1）供暖價格：16.5元/平方米；報裝：69.2元/平米（2）收費依據：懷柔區物價局懷價收字（1995）第78號（3）收費單位：北京晟通供熱有限公司壓縮天然氣：（1）施工費：收取用地企業紅線內管線施工費（2）價格：3元/立方米（3）收費單位：富華大地燃氣有限公司有線電視：（1）施工費：根據用戶距開發區有線電視輸出端距離收取施工費（2）價格：每個點144元/年（3）收費單位：北京歌華網絡有限公司懷柔分公司通訊：工程形式單位接入費(元)月租費(元)普通電話線

條235.0035元/月中繼線

條95.00100元/月傳真線FAX條235.0035元/月互聯網ADSL點300.00限時包月計費，4種套餐，超時局部0.05元/分鐘互聯網IP(10M)點

4000元/月互聯網IP(100M)點

8000元/月局域網專用通道VPN

在互聯網IP業務的基礎上增開VPN業務，增收VPN業務費數據傳輸DDN點

按帶寬和兩端地址收費三、北京雁棲經濟開發區——鳳翔科技開發區1.園區介紹北京鳳翔科技開發區于1992年12月經北京市政府批準設立，規劃面積3平方公里，位于懷柔城區東南方4公里處，西臨101國道2公里，距首都機場30公里，距北京45公里。開發區基礎設施建設投資及吸引企業投資已累計到達12億元。形成了供水、排水、供電、供熱、通訊、有線電視、天燃氣、道路、寬帶等“九通一平〞。區內道路縱橫交錯，地下管網四通八達，綠化園藝成片成景。入區生產型企業26家，其中外資企業9家，來自美國、法國、丹麥、日本、韓國、香港、臺灣等8個國家和地區。北京鳳翔投資開發總公司是鳳翔園的具體辦事機構。設有辦公室、工程部、土地規劃部，承當著工業區各項建設及獨立對外簽署有著協議，負責為入企業提供工程代辦和地方事務包攬等快捷周到的效勞。在引進工程中，堅持以科技為先導，以效益為中心，工程選擇以環保型、科技型為主，工業結構以“輕〞為主，利用首都北京的科技優勢，鳳翔開發區現已開展成為以機械電子、食品飲料、包裝印刷、汽車零部件等到為主導產業的重要生產基地。四、北京雁棲經濟開發區區位優勢北京雁棲經濟開發區位于懷柔區城北5公里，距北京市區55公里，距首都機場35公里，距天津港170公里。101、111國道、京承高速公路以及京承、京通、大秦三條鐵路從開發區周邊經過，從北京四環路出發，沿京承高速公路驅車25分鐘便可到達。五、北京雁棲經濟開發區產業定位雁棲經濟開發區是北京市著名的都市工業基地，它主要以開展食品飲料、包裝印刷、生物制藥、現代制造、電子信息等五大產業為主。六、北京雁棲經濟開發區規劃北京雁棲經濟開發區成立于1992年，現有A、B、C、D四區，面積13.12平方公里。2006年7月，北京雁棲經濟開發區通過國務院審核，成為北京19家被保存開發區之一，規劃面積1492公頃，包括原北京懷柔雁棲工業開發區、北京鳳翔科技開發區（鳳翔園）和懷柔區北房經緯工業小區（經緯園）。未來，這里規模總面積將到達40平方公里。北京雁棲經濟開發區遠期總體規劃面積40平方公里；近期總體規劃面積13.12平方公里，分為ABCD四個區，目前還有467公頃（7000畝）土地空間可以直接利用。其中ABC區有133公頃（2000畝）土地是已征的國有土地，并做完市政配套；D區有280公頃（4200畝）土地是符合兩規，正在辦理征用手續的土地；另外在B區還有53公頃（800畝）土地正與村集體合作開發標準化廠房，供投資商租賃使用。良好的土地空間優勢為那些規模性、航母級的投資企業建設提供了十分廣闊的開展空間。預計這467公頃土地可容納150多家規模企業在此落戶。七、北京雁棲經濟開發區基礎設施開發區13.12平方公里的土地也已全部實現供電、供水、排水、供熱、天然氣、通訊、道路及場地平整的“七通一平〞。一、供電：區內有建有110KV變電站兩座，可提供126000KVA電力容量。二、供水：區內建有水廠1座，擁有深水井12眼，日供水能力達5萬噸。三、供熱（蒸汽）：區內建有供熱中心3座，分為北京誠泰熱力中心東站、西站和南站，三個供熱中心實行24小時供熱，供汽能力達340蒸噸/小時，供汽壓力為8公斤（Npa）。四、天然氣：區內建有壓縮燃氣站2座，日供氣能力達3.2萬立方米。五、通訊(寬帶）：區內建有電信支局1座，裝機容量1萬門，具備10M、100M、網絡寬帶與有線電視接入條件。六、排水：雨水、污水管線全部建成。雨水管徑1200mm;污水管徑300-1200mm；污水處理管線連通懷柔區廟城污水處理廠，日污水處理能力8萬噸。七、道路：開發區路網分布合理，路路環通，主干路寬40米，次干路寬20米；鏈接京承高速公路的楊雁路開發區段長2.72公里，從北京市四環路出發，25分鐘便可到達開發區。開發區已經形成了道路縱橫交錯，路路環通的交通網。八、北京雁棲經濟開發區商務及生活配套雁棲經濟開發區建有棲美園公寓樓、棲美園生活住宅樓、雁棲園townhours別墅，并在生活小區內配有超市、文化廣場、建身器材等。目前，開發區內還建有水廠、熱力站、燃氣站、電站、電信支局、中行雁棲支行等，為您的居住、生活提供了教委完善的生活配套設施。九、北京雁棲經濟開發區人力資源北京市懷柔區引進人才方法（試行）第一條為加快實施人才強區戰略，加大人才資源開發的力度，以更開放的政策，更靈活的機制，創造有利于人才開展的環境，廣泛吸引優秀人才來懷創業，促進懷柔經濟及社會事業全面協調可持續開展，根據北京市有關政策，結合懷柔區實際，制定本方法。第二條引進人才的重點行業范圍和對象包括：1．政府工作部門引進具有城市規劃、經濟管理、金融、信息、法律等公共管理知識和能力的高級公共管理人才。2．教育系統引進具有創新能力和科學精神的緊缺學科骨干教師及學科帶頭人；醫療衛生系統引進具有深厚理論功底、豐富實踐經驗的高級專業技術人才和管理人才。3．生態農業、汽車制造、食品飲料、旅游等重點產業引進高級專業技術人才和熟悉國際國內市場、具有現代管理知識的高級經營管理人才及具有豐富實踐經驗的特殊技能技術工人。4．高新技術產業引進具有科研開發能力的專業技術人才和具有現代管理知識的高級經營管理人才。第三條引進人才的條件是：引進的人才必須是我區經濟和社會開展所急需和緊缺的各類人才，重點引進具有大學本科（含）以上學歷和中級（含）以上職稱的中、高層次人才；雖不具備上述學歷和職稱，但具有一技之長或特殊技能的人才，也可根據實際需要引進。引進的人才應是用人單位緊缺且在本區、本市招聘無法解決的專業人才。引進的人才應經過一年以上時間考察或試用能勝任對口專業崗位工作并簽訂不少于5年工作期限的勞動合同或聘用協議。第四條人才引進采取以下方式進行：1．通過就業或調動的形式到本區工作。2．采取借調、兼職、定期效勞、科研和技術合作、咨詢講學等柔性流動方式來懷創業和工作?？刹贿w戶口，不轉關系，來去自由。3．攜帶工程或資金的專業技術人員和管理人員，通過技術轉讓、技術開發、技術入股或承包、領辦、創辦、聯辦各類企業等形式到本區工作。第五條邀請國內外知名專家、學者來懷擔任參謀或指導工作應簽署協議，明確來懷工作內容、期限、報酬、。第六條經北京市人事局批準的引進國外智力工程，申報單位應結合引智工程積極落實國外專家的邀請工作，區人事部門做好配合、效勞工作并保證市人事局所提供各項資助的落實。在上級資助的基礎上，本區再給予每個工程1萬元資金，用于獎勵完成工程的科研人員。第七條區內用人單位緊缺、急需的專業人才和管理人才，符合戶口進京條件的（45歲以下，具有碩士及以上學位或具有高級職稱，聘用單位為機關、事業單位和各類企業），給予解決本人及其配偶和未成年子女的北京市戶口。其子女在懷入學就讀，由教育部門負責安排，不得收取國家規定以外的費用。其配偶需要安排工作的，原則上由引進單位解決。確屬引進單位解決有困難的，由區組織、人事、勞動和社會保障部門協助安置。第八條符合以下條件之一的，給予申報辦理本人的《北京市工作居住證》：1．具有2年以上工作經歷并取得學士（含）以上學位的人才。2．具有中級（含）以上專業技術職稱或相當資格、資質的人才。3．對懷柔經濟和社會開展做出突出奉獻及特殊領域、特殊行業的緊缺急需人才。區教育、公安、勞動和社會保障、人事等職能部門分別按照各自職責范圍協助用人單位認真落實市政府制定的《關于實施北京市工作居住證制度的若干意見》的規定，為持《北京市工作居住證》者落實各項待遇。第九條區政府人事部門及其所屬人才效勞機構具體承辦優秀人才引進報批手續。對用人單位申報引進優秀人才，有關部門按照快捷、便利的原則，只要材料齊全、情況清楚、專業特長對口，隨時報批。第十條凡符合本方法規定引進的優秀人才，用人單位可直接申請辦理調入手續。第十一條經區組織、人事部門確認符合引進條件的優秀人才，如有關調動手續不能及時辦理完畢的，可先到崗，后補辦調入手續。第十二條凡引進的高層次緊缺優秀人才進入各類事業單位，經區編制委員會審核同意后，不受進人方案和專業技術職務結構比例限制，增加專項編制。第十三條實行多元化分配機制。凡引進的優秀人才在懷工作期間，其工資待遇可與用人單位協商，實行協議工資制，企業可以依據崗位職務、專業水平、技術參股、奉獻大小等情況確定其工資待遇。引進的人才可以以技術、工程、專利入股，并以其勞動、技術、資本和管理的生產要素按奉獻參與分配，具體比例由受益單位和本人協商確定，也可以以合同的形式予以確認。具備條件的單位也可以實行年薪制、股權期權制，也可以按所創效益的一定比例提取。對已取得的專業技術職務任職資格，區有關部門按有關程序予以確認，并享受本單位同類人員的同等福利待遇。第十四條用人單位應按國家有關規定為引進的人才辦理社會保險。采用辭職、辭退、解除勞動合同等方式來我區工作的優秀人才，可以在我區繼續參加保險。第十五條引進的人才可由區人才效勞中心或區職業介紹效勞中心提供人事關系代理、代管檔案、代繳社會保險，在職稱評定、出國政審以及辦理戶口等方面提供人事效勞。第十六條建立以能力和業績為導向的人才評價體系。堅持德才兼備原則，把品德、知識、能力和業績作為衡量人才的主要標準，人才引進重能力、重業績、重創新創業水平，不唯學歷、不唯職稱、不唯資歷和身份。對具有特殊才能的技術人才也要大力引進，并享受相應的待遇。第十七條建立和完善人才鼓勵機制。堅持量才錄用，憑績鼓勵的原則，把各類人才的實績作為獎勵和提拔任用的主要依據。第十八條設立懷柔區引進人才專項資金（每年區財政安排200萬元）。專項資金用于對引進人才的獎勵、津貼和補助。第十九條對在懷柔居住和工作的引進人才給予住房補助。符合第七條條件的引進人才，從引進當年起連續5年享受住房補助，補助標準為每年2000元；重點企業和高新技術企業引進的具有特殊技能的技術工人，在其聘用期內每年可享受500元住房補助。事業單位引進人才住房補助從專項資金列支，企業引進人才住房補助由企業承當。第二十條設立懷柔區特殊人才津貼。特殊人才指區政府邀請的專家學者和事業單位引進的具有碩士及以上學位的高層次人才。由區政府頒發懷柔區特殊人才津貼證書并給予適當補助。補助范圍和標準：1．區政府邀請的參謀或重大課題研究指導專家，在協議規定的工作期限內享受懷柔區特殊人才津貼，標準為：1000元/月。2．事業單位引進的博士、碩士，自引進之日起三年內享受懷柔區特殊人才津貼，標準為：博士，600元/月；碩士，300元/月，按月發放。3、特殊人才津貼從引進人才專項資金列支。第二十一條完善懷柔人才市場，建立懷柔人才網站，加快網上人才市場建設，建立和完善人才市場運作機制，充分發揮人才市場在高層次人才資源配置中的主渠道作用，為用人單位選聘人才提供更加便捷的效勞。第二十二條設立“懷柔區引進優秀人才奉獻獎〞，每兩年評選一次。評選范圍包括：本區企、事業單位引進的且在懷工作滿一年，在本職崗位上做出重要奉獻的各類人才；帶專利、工程、成果來懷工作創業，取得較大經濟和社會效益的各類人才。對受到表彰的優秀人才，在給予物質獎勵的同時，區政府將頒發“懷柔區引進優秀人才奉獻獎〞證書。第二十三條堅持以崇高的事業留住人才，以真摯的感情留住人才，以優越的環境留住人才，以適合的待遇留住人才。用人單位要建立領導與引進優秀人才聯系制度，對引進的優秀人才要從政治上關心，生活上照顧，思想上經常溝通，充分聽取優秀人才的意見和建議，對他們在工作、生活中遇到的實際困難要及時研究解決，為他們早出成果、多出成果創造良好的條件。第二十四條引進人才到機關工作的，其工資福利待遇按照北京市有關規定執行。第二十五條本方法實施中的具體問題由區委組織部和區人事局負責解釋。第二十六條本方法自印發之日起執行，如市政府對人事、人才政策進行調整，本方法相關內容將按照市政府規定同步調整，原《懷柔縣引進人才的若干規定》（懷政發〔2001〕19號）同時廢止。十、北京雁棲經濟開發區投資政策懷柔區關于促進高新技術產業開展的若干財政政策為大力推動并支持高新技術成果轉化力現實生產力，促進我區高新技術產業開展，推動傳統產業的優化升級，轉變經濟增長方式，調整經濟結構，加快區域經濟開展，根據《北京市人民政府印發北京市關于進一步促進高新技術產業開展若干規定的通知》(京政發[2001]38號)的有關規定，結合我區實際，制定本財政政策。一、安排支持高新技術企業開展資金一)使用范圍和條件。1．使用范圍。在本區注冊登記、生產、經營、獨立核算，并經市政府指定專門機構認定的高新技術企業，在執行京政發[2001]38號文件的基礎上，按本財政政策給予支持。2．使用條件。(1)依法經營、納稅：(2)按照有關規定足額發放職工工資、上繳各項社會保險。(二)使用方法。1．符合支持條件的企業向財政部門提出申請并提供如下資料：(1)高新技術企業形成稅收的稅票原件及復印件；(2)企業所得稅匯算清繳結果；(3)區勞動保障局出具的企業按照規定發放職工工資和上繳社會保險證明；(4)企業營業執照副本復印件和稅務登記證副本復印件；(5)區工商分局出具的企業沒有違法侵權經營的證明；(6)科委出具的高新技術企業認定證書。有高新技術成果轉化工程的高新技術企業同時要提供科委出具的高新技術成果轉化工程認定證書或重大高新技術成果轉化工程認定證書。2．區財政局對申請使用高新技術企業開展資金的企業進行審核確認，按照以下方法安排資金予以支持：（1）高新技術企業自注冊之日起(軟件企業從獲利年度起)，前三年上繳的企業所得稅，扣除市財政支持額后，區財政給予全額支持；第四至第六年上繳的企業所得稅實際稅負超過7.5％(出口產品的產值到達當年企業總產值40％(不含)以上的高新技術企業上繳的企業所得稅實際稅負超過5％)局部，扣除市財政支持額后，區財政給予全額支持；高新技術企業執行完上述政策后，上繳的企業所得稅實際稅負超過15％(出口產品的產值到達當年企業總產值4O％(不含)以上的高新技術企業上繳的企業所得稅實際稅負超過10％)局部，扣除市財政支持額后，區財政給予全額支持。(2)對引進高新技術企業的單位，按其引進高新技術企業上繳的企業所得稅區財政分成局部享受支持金額的10％給予招商引資經費支持。(3)支持高新技術企業開展資金依照財政隸屬關系，分別由區和鎮鄉財政負擔，鎮鄉財政僅負擔高新技術企業上繳的企業所得稅鎮鄉財政分成局部，其余資金全部由區財政負擔。高新技術企業開展資金由區財政統一兌現，之后再與鎮鄉財政結算；兌現時間在市則政兌現高新技術成果轉化工程扶持政策后一個月內。(三)管理方法。成立由區長任組長、主管工業的副區長任副組長的懷柔區促進高新技術產業開展領導小組(以下簡稱領導小組)，負責領導和協調我區高新技術產業開展工作。領導小組成員包括區科委、發改委、財政局、工業局、國稅局、地稅局、工商分局、勞動保障局、雁棲工業開發區等單位主要負責同志。領導小組辦公室設在區科委，區科委主要負責同志任辦公室主任，負責高新技術企業認定等相關具體工作。二、設立懷柔區高新技術產業擔保資金。區財政每年預算安排500萬元資金，專項用于高新技術產業融資貸款擔保(具體實施方法另行制訂)。三、本財政政策實施后，國家和北京市有關支持企業開展的現行財政政策仍按分稅制原則執行。除企業結構調整資金、高新技術產業貸款擔保資金和京政發[2001]38號文件有關政策外，國家、北京市和本區有關支持企業開展的財政政策企業不得重復享受。四、上述財政政策從2006年1月1目起施行，對區內現有高新技術企業不追溯執行。如遇國家及北京市重大政策變動，上述財政政策將視情況進行相應調整。五、本財政政策執行中的具體問題由區財政局會同區科委負責解釋。外商投資有關稅收方面的優惠政策1.對生產性外商投資企業（包括合資、合作和獨資），經營期在十年以上的，從獲利年度起，第一年和第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。2.被評為先進技術企業，所得稅減免到期后，可延長3年減半繳納，但減半后稅率低于10%的，應按10%納稅。產品出口企業按照國家規定減免所得稅期滿后，凡當年出口產品產值到達企業全部產品產值70%以上的，可以按照現行稅率減半繳納企業所得稅。3.在北京建立的生產性外商投資企業所得稅率享受沿海開放城市稅收優惠政策，即企業所得稅率享受24％的優惠。十一、北京雁棲經濟開發區投資本錢供電（1）峰谷時段說明尖峰段（每年7月1日至9月30日）：11：00~13：00,20：00~21：00峰段（8小時）：10：00~15：00,18：00~21：00平段（8小時）：07：00~10：00,15：00~18：00，21：00~23：00谷段（8小時）：23：00~07：00（2）電價：①大工業用電電價（1-10KV，315KVA以上(含315)）尖峰用電：0.8260元／KWH頂峰用電：0.7569元／KWH平段用電：0.5175元／KWH低谷用電：0.2871元／KWH大工業用電根本電價為15元/月·KVA②普通工業用電電價（1-10KV）尖峰用電：1.1480元／KWH頂峰用電：1.0496元／KWH平段用電：0.6445元／KWH低谷用電：0.2626元／KWH根據容量大小收取變壓器損耗。（3）收費依據：北京市發改價格[2005]668號（4）收費單位：北京市供電公司懷柔分公司供水（1）水價：4.10元/噸（工業用水）；污水處理費：1.50元/噸（工業用水）（2）水質標準：《生活飲用水標準》GB5749-85（3）收費依據：京發改（2004）1517號（4）收費單位：懷柔興懷水廠供汽（1）工業生產用汽價格：135.32元／噸（2）收費依據：懷柔區物價局懷價收字（1995）第78號（3）收費單位：北京雁棲誠泰熱力中心供暖（1）供暖價格：21.47元／平方米（2）收費依據：懷發改（2005）第173號（3）收費單位：北京雁棲誠泰熱力中心壓縮天然氣（1）施工費：收取用地企業紅線內管線施工費（2）價格：報裝費380元／立方米（日用氣量），價格：2.8元／立方米（3）收費單位：北京華油雁棲燃氣投資有限公司有線電視（1）施工費：根據用戶距開發區有線電視輸出端距離收取施工費（2）價格：每個點144元/年（3）收費單位：北京歌華網絡有限公司懷柔分公司通訊：工程形式單位接入費(元)月租費(元)普通電話線

條235.0035元/月中繼線

條95.00100元/月傳真線FAX條235.0035元/元互聯網ADSL點300.00限時包月計費，4種套餐，超時局部0.05元/分鐘互聯網IP(10M)點

4000元/月互聯網IP(100M)點

8000元/月局域網專用通道VPN

在互聯網IP業務的基礎上增開VPN業務，增收VPN業務費數據傳輸DDN點

按帶寬和兩端地址收費十二、北京雁棲經濟開發區投資效勞2003年12月25日，懷柔區工商分局駐開發區工作站正式成立。工商分局工作站承當為區內企業登記、注冊、年檢等工作任務，企業不需再跑區、鎮工商所，而由駐區工作站就近辦理，節省了企業的時間，提高了工作效率。工作站以效勞開發區企業為工作目標，以支持地方經濟開展、協調部門之間的相互關系，協助雁棲開發區管理委員會做好企業的日常監督管理工作為總的工作思路，實現了工商行政管理工作的延伸，切實架起了政府為企業效勞的橋梁。十三、北京雁棲經濟開發區入駐企業食品飲料企業：1.愛芬食品(北京)有限公司MARS瑪氏公司是美國一家最大的生產巧克力和寵物食品的私營跨國公司，是美國500強企業之一，在食品行業和寵物食品行業具有悠久的歷史，每年全球營業額超過160億美元，產品行銷100多個國家，在全世界60多個國家設有生產基地和銷售機構，擁有3萬多名職工?，斒瞎窘洜I領域包括各種著名品牌的休閑食品、主餐食品、飲料、寵物護理產品、電子自動付款系統等，并在其主要業務方面處于世界領先地位。2.紅牛維他命飲料有限公司RedBull紅牛功能飲料源于泰國，至今已有40年之行銷歷史，憑著卓著的品質和功能，產品行銷全球140個國家和地區，憑借著強勁的實力和信譽，“紅牛〞創造了非凡的業績，成為世界銷量第一的功能飲料，2006年在全球年銷量達40億罐。1995年12月，“紅牛〞憑著對中國市場開展的信心和全球戰略眼光，來到中國，成立了紅牛維他命飲料有限公司。1997年7月，紅牛來到北京雁棲經濟開發區，建立紅牛維他命飲料北京生產基地。該基地投資近2.5億元，從意大利引進兩條生產線，年生產能力達4億罐。北京基地規劃整齊，環境優美，被評為“北京市外資企業花園式工廠〞。1998年，中國紅牛公司將總部從深圳遷到北京，增資注冊，成為北京市最大的外商投資企業之一。3.北京啤酒朝日有限公司ASAHI“北京啤酒〞是北京歷史上最悠久的啤酒品牌，始建于1941年，被親切地稱為“北京白牌〞。1995年，北京啤酒正式與日本朝日啤酒株式會社、伊藤忠商事株式會社合資，成為北京啤酒朝日有限公司。2003年，在京郊有“北京水源〞之稱的懷柔區雁棲經濟開發區建設新工廠，并使其成為一家擁有先進環保技術的綠色新工廠。2004年4月底新工廠正式竣工投產，總占地面積16.7萬平方米。新工廠引進世界先進的生產設備和生啤酒釀造技術，專業生產地道的生啤酒，是目前國內首家實現全線產品均為生啤的廠家。2007年，北京啤酒順利完成二期擴建工程，生產能力提高了一倍，將有更多的消費者可以飲用到地道的“北京啤酒"。4.北京妙士乳業有限公司MIAOSHIDAIRY妙士乳業憑借“一杯牛奶，開創一個市場〞的壯舉，將牛奶做為乳飲料引入餐桌，不僅創造了一個新的需求領域，而且造就了鞏固的妙士乳業帝國。在細分的目標市場中，妙士乳業占據了強大的市場份額。妙士一品乳是妙士乳業自行開發研制的全新乳酸菌飲品。它以優質鮮牛奶為原料經獨特發酵工藝精制而成，其口味純粹，營養價值優于鮮牛奶，含有大量易于人體吸收的氨基酸，可以滿足不同年齡層次對高蛋白營養需求的活性乳酸菌飲品，被廣闊消費者譽為“營養之最〞、“營養之王〞。在國內眾多乳酸菌飲品中，1998年妙士一品乳第一個通過了國家綠色食品開展中心的檢測，被認定為“綠色食品〞。北京妙士乳業有限公司是由保定龍飛集團于2001年8月8日建立的乳制品生產基地，主要生產“妙士〞系列乳制品及果汁飲料。該公司建設宗旨是：以乳品加工為龍頭，通過養殖、生產、加工、銷售的有機結合，形成公司加農戶的模式，把一家一戶的分散生產與國內大市場結合進來，擴大農戶經營規模，利用先進的技術和設備帶動養殖業的開展。5.北京中富熱罐裝容器有限公司北京中富熱罐裝容器有限公司是由珠海中富實業股份有限公司于2002年10月31日投資2000萬元人民幣建立的集包裝及飲料為一體的生產基地。該工程占地50畝，主要產品包括PET瓶及茶飲料、果汁飲料及非酒精飲料，年產量各種飲料7000萬瓶，年實現銷售收入4480萬元。珠海中富實業股份有限公司是高新技術上市公司，其產品獲美國“可口可樂〞、“百事可樂〞公司質量認可，被指定為兩大公司飲料包裝材料生產廠家，是“兩樂〞在中國的灌裝廠，主要為國內名牌飲料廠家提供食品飲料容器包裝，是目前中國生產設備最齊全、技術最先進、規模最大的PET瓶專業生產企業。6.北京芬帝食品有限公司北京芬帝食品有限公司由北京杰派科技有限公司和土耳其榛子推廣集團于2003年6月9日在雁棲經濟開發區合作建立的食品企業，主要生產多種味道的“維珍果〞土耳其榛子及各種規格的榛子粒、碎、片、粉、醬等。土耳其榛子含有豐富的不飽和脂肪酸、維生素E等營養成分，土耳其榛子作為食品輔料已被廣泛應用于巧克力，糕餅、冰淇淋、奶制品和西餐菜肴中，目前中國市場上銷售的榛子巧克力、榛子冰淇淋、榛子蛋糕、榛子餅干等使用的均為土耳其出產的榛子。7.北京丘比食品有限公司北京丘比食品有限公司成立于1993年，由北京市農工商聯合總公司（現北京三元集團有限責任公司）、北京市東北旺農工商聯合總公司及日本丘比株式會社合資建立。2004年1月9日，北京丘比食品有限公司入駐北京雁棲經濟開發區。日本丘比株式會社在日本已有80多年的開展歷史，其總產值達4600億日元，主要產品有沙拉醬、沙拉調味汁、嬰兒食品、意大利面醬等1000余種。丘比品牌已深入人心，成為西餐食品的形象品牌。它生產的沙拉醬、果醬在日本和世界市場都有較高知名度，尤其對沙拉醬的原料之一雞蛋很有研究，其研發水平居世界領先地位。例如，丘比株式會社在雞蛋中提取一種有用成分氨基酸，用于醫療行業，為生產化裝品的企業如資生堂等提供原料。日本丘比株式會社在中國有杭州丘比食品有限公司和北京丘比食品有限公司兩個生產基地。北京丘比食品有限公司利用日本技術，把西洋調味品引進了豐富多彩的中國飲食文化中，在其開展的十年間為人們飲食生活的多樣化作出了巨大的奉獻。8.北京廣東健力寶飲料有限公司北京健力寶飲料有限公司由廣東健力寶飲料有限公司于1992年6月投資建立。健力寶系列飲料是我國首創的含堿電解質運動飲品，具有補充體內能量、調節酸堿平衡、消除疲勞、恢復體力之成效。目前有橙蜜、檸蜜寶、荔枝王、天浪食用純水（蒸餾水）、樂臣可樂、第5季以及系列天然果汁等。健力寶從建立之初，已經先后榮獲國家級科技進步二等獎（建國以來飲料行業唯一獲得的最高獎勵）、國家優質產品獎等近百項殊榮，健力寶飲料也曾被連續十年被評為全國最受消費者歡送的產品。9.天津頂津食品有限公司北京公司康師傅控股有限公司起源于1958年在臺灣成立的鼎新制油公司，至今已46年的開展歷史。1989年，康師傅進入中國市場，成立北京頂好制油公司。1991年，公司成立天津頂益國際食品有限公司，涉足方便面行業，并在中國建有13個“康師傅方便面〞生產基地。1995年，公司成立天津頂園國際食品有限公司，涉足糕餅事業，并在中國建立3個糕餅生產基地。1996年，公司成立杭州頂津食品有限公司，涉足飲品事業，在中國建立12個飲品生產基地。2004年1月5日，康師傅控股有限公司與朝日啤酒及伊藤忠商社簽約組建康師傅飲品控股有限公司。天津頂津食品有限公司隸屬于康師傅控股有限公司飲品事業群，生產與銷售“康師傅〞系列飲品，主要產品包括：綠茶、冰紅茶、檸檬茶等系列茶飲料、果汁飲料、酸梅湯及飲用水系列。公司采用美國、日本、意大利、瑞典等國家的先進生產設備，確保產品的良好品質，目前擁有14條飲品生產線，年產量可達14億瓶。天津頂津的經營區域目前已擴展到天津、北京、河北、河南、山西、內蒙、山東等全國大局部地區。公司投資總額從2000萬美元增至5700萬美元，銷售額突破6億元人民幣。天津頂津食品有限公司北京分公司2004年11月24日落戶雁棲開發區，租用開發區4421平方米廠房，占地13畝，總投資400萬美元，主要產品為礦物質水，年可實現產值8000萬元人民幣、上繳稅收600萬元人民幣。10.紐利味食品（北京）有限公司11.北京六必居食品有限公司12.北京王致和食品集團有限公司13.月盛齋清真食品有限公司14.北京瑞家食品有限公司15.北京雁棲憶霖食品有限公司16.北京綠柔漿果飲料有限公司17.北京御食園食品有限公司包裝印刷企業：1.波爾亞太(北京)金屬容器有限公司Ball2.北京雁棲中央化學有限公司3.北京奧星恒迅包裝科技有限公司4.北京奧瑞金新美制罐有限公司5.北京太平洋制罐有限公司6.北京奧瑞金印刷科技股份有限公司生物制藥業：1.北京耀華生物技術有限公司2.北京祥瑞生物工程有限公司3.北京九強生物技術有限公司4.北京瑞普瑞森生物科技有限公司5.奧特奇生物制品(北京)有限公司6.北京康維斯投資有限公司現代制造業：1.北京福斯汽車電線有限公司2.北京二商福島制冷機電有限公司3.北京飛勇比雄油漆設備有限公司4.北京益美高制冷設備有限公司5.北京雷蒙賽博機電技術有限公司6.達誼恒歐地希機電（北京）有限公司7.北京古諾凡希家具有限公司8.北京大北農飼料科技有限責任公司9.歐文斯科寧建筑材料有限公司北京分公司10.北京北起意歐替起重機有限公司電子信息業：1.北京刮拉瓶蓋有限公司GualaClosures2.科萊恩色母粒(北京)有限公司3.北京天威瑞恒電氣有限公司4.北京東明化學工業有限公司其他企業：圣尼斯種子（北京）有限公司、大北農集團、三鑫特種玻璃技術股份（北京）有限公司、安東石油技術（集團）有限公司、北京佳農新貿易開展有限公司十四、北京雁棲經濟開發區出租出售廠房的標準為了滿足投資者的需求，讓企業盡快投產，讓產品盡快進入市場，開發區按國際化標準集中規劃建設標準化廠房區，廠房區坐落在開發區的中心位置，占地300畝，已建成10多萬平方米工業標準化廠房，廠房都是采用鋼架結構，受到中外投資者青睞?，F已有20家國內外知名企業入駐。廠房規格：廠房占地面積

（畝）建筑面積

（平方米）長（米）寬（米）高（米）單雙跨辦公（雙層）

面積（平方米）南區8#15.73442782487.56雙跨823南區9#14.03442782487.56雙跨823西1#12.05364466.748.47.2雙跨806東1#14421678.7348.437.2雙跨800東2#14421678.7348.437.2雙跨800東6#18271698.6827.387.9單跨無十五、北京雁棲經濟開發區優勢總結1、資源優勢懷柔自然資源富集，物產豐富，為北京雁棲經濟開發區的開展都市產業提供了良好的自然資源優勢。飲用水基地懷柔是北京的生態修養區。懷柔水資源富集，年降水量達700mm，774處山泉奔涌，22個湖泊水庫和17條河流相連。年儲水量8.6億立方米，提供了北京市民五分之一以上的生活用水，是北京市重要的飲用水源基地。高林木覆蓋率懷柔林木覆蓋率71％，城區人均綠化面積77.2平方米，居世界前列，華北地區最大的原生性次生林位于懷柔北端喇叭溝門，占地7萬畝，構成了懷柔的一座天然氧吧。高品質大氣懷柔大氣質量到達《國家大氣環境質量標準》二級質量標準與國際衛生組織標準。富集的物產資源懷柔物產資源富集，盛產板栗、核桃、紅果等干鮮果品；山泉水養殖的虹鱒魚、鱘魚肉質細膩，味道鮮美，暢銷全國；懷柔還是中國重要的玉米育種基地和最大的西洋參種植、加工基地。配套效勞完善中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行及信用聯社等各種金融效勞機構遍布全