甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易與物業管理合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型為______，產權清晰。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型為______。乙方保證所提供的房屋信息真實準確，并符合國家相關法律法規。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應無重大質量問題，如漏水、墻體裂縫等，并符合房屋買賣合同約定的質量標準。乙方保證所提供的房屋在交付使用前，已進行必要的維修和清潔工作。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、交易條件與價格1.交易條件甲方同意購買乙方上述房屋，雙方就房屋交易達成一致意見。交易方式為現金交易或銀行貸款，具體方式由雙方另行協商確定。交易稅費由買賣雙方按照國家規定各自承擔。2.房屋價格房屋1的價格為______元/平方米，總價為______元。房屋2（如有）的價格為______元/平方米，總價為______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方。甲方應在收到房屋后______個工作日內完成房屋驗收。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、物業管理1.物業管理費乙方保證所提供的房屋已繳納物業管理費，并符合物業管理相關規定。甲方在取得房屋后，應繼續履行物業管理費繳納義務。甲方有權對物業管理服務提出意見和建議，乙方應予以妥善處理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況調整交易價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付房屋交易款項。為乙方辦理房屋過戶手續提供必要的協助，如提供身份證明、戶口本等文件。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質量標準。向甲方提供房屋的相關權屬證明文件，如房產證、土地證等。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修或維修進度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費修復符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。二手房交易與物業管理合同九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按照責任大小分擔。二手房交易與物業管理合同十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。如因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止，雙方互不承擔責任。二手房交易與物業管理合同十一、其他1.通知任何一方通知另一方的事項，應以書面形式發送至對方指定的地址，并保留送達憑證。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋信息表、房屋交接單等。二手房交易與物業管理合同十二、合同簽署1.簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日內生效。二手房交易與物業管理合同十三、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.影響發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即協商解決；協商不成的，可以部分或全部免除責任。二手房交易與物業管理合同十四、合同變更與解除1.變更本合同在履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.解除本合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。二手房交易與物業管理合同十五、合同附件1.附件清單房屋買賣合同房屋信息表房屋交接單其他相關文件2.附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。二手房交易與物業管理合同十六、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按照責任大小分擔。二手房交易與物業管理合同十七、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。如因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止，雙方互不承擔責任。二手房交易與物業管理合同十八、其他1.通知任何一方通知另一方的事項，應以書面形式發送至對方指定的地址，并保留送達憑證。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋信息表、房屋交接單等。二手房交易與物業管理合同十九、合同簽署1.簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日內生效。二手房交易與物業管理合同二十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.影響發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即協商解決；協商不成的，可以部分或全部免除責任。二手房交易與物業管理合同二十一、合同變更與解除1.變更本合同在履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.解除本合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。二手房交易與物業管理合同二十二、合同附件1.附件清單房屋買賣合同房屋信息表房屋交接單其他相關文件2.附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。二手房交易與物業管理合同二十三、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按照責任大小分擔。二手房交易與物業管理合同二十四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。如因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止，雙方互不承擔責任。二手房交易與物業管理合同二十五、其他1.通知任何一方通知另一方的事項，應以書面形式發送至對方指定的地址，并保留送達憑證。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋信息表、房屋交接單等。二手房交易與物業管理合同二十六、合同簽署1.簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日內生效。二手房交易與物業管理合同二十七、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.影響發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即協商解決；協商不成的，可以部分或全部免除責任。二手房交易與物業管理合同二十八、合同變更與解除1.變更本合同在履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.解除本合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。二手房交易與物業管理合同二十九、合同附件1.附件清單房屋買賣合同房屋信息表房屋交接單其他相關文件2.附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。二手房交易與物業管理合同三十、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按照責任大小分擔。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、物業服務質量等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至物業服務合同終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二手房交易與物業管理合同十四、物業費繳納1.繳納方式甲方應按照物業服務合同約定的方式繳納物業費。2.繳納時間物業費應于每月______日前繳納，如遇節假日順延至節假日后的第一個工作日。3.違約責任若甲方逾期繳納物業費，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。二手房交易與物業管理合同十五、維修養護責任1.保修期乙方應按照國家有關法律法規和物業服務合同約定，對物業服務范圍內的設施設備進行保修。2.維修養護甲方在使用房屋過程中，如發現設施設備損壞，應及時通知乙方進行維修養護。3.維修費用保修期內的維修費用由乙方承擔；保修期外的維修費用，雙方另有約定的除外。二手房交易與物業管理合同十六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時繳納物業費，每逾