甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋產(chǎn)權(quán)過戶擔(dān)保借款合同范本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)過戶描述1.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______乙方同意在甲方償還全部借款后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.擔(dān)保責(zé)任乙方承諾在甲方未能按約定償還借款時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還借款本息。二、借款金額與期限1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.借款期限借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。三、還款方式與利息1.還款方式甲方應(yīng)按月償還借款本息，具體還款日由雙方另行約定。2.利息計(jì)算借款利息按年利率______%計(jì)算，每月計(jì)提，到期一次性償還。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并支付逾期利息。2.乙方違約責(zé)任乙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的信息和協(xié)助。有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定支付借款本息。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，獲得相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)的措施。義務(wù)：按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，確保按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、房屋產(chǎn)權(quán)過戶流程1.過戶申請甲方應(yīng)在借款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向乙方提出房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方過戶申請后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和實(shí)際情況確定。七、付款方式與期限1.借款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向乙方支付首期借款，金額為______元（大寫：______）。2.擔(dān)保費(fèi)用甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。3.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，分批償還借款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付借款或擔(dān)保費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：