甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產抵押貸款合同（含房產估值服務）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機構）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方向乙方申請貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。2.貸款利率與還款方式貸款利率為______%，按年利率計算。還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協商確定。二、房產估值服務1.估值服務內容乙方將為甲方提供房產估值服務，包括對甲方抵押房產進行現場勘查、評估和出具估值報告。2.估值費用估值費用為______元，由甲方支付。三、抵押房產描述1.房產信息抵押房產位于______，房產證號為______。房產面積______平方米，房產用途為______。2.抵押物價值抵押物價值為______元，根據乙方評估確定。四、合同履行與違約責任1.合同履行甲方應在合同簽訂后______個工作日內將抵押房產的相關證明文件提交給乙方。乙方應在收到抵押房產證明文件后______個工作日內完成貸款發放。2.違約責任甲方如未按合同約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押房產，并追究甲方違約責任。乙方如未按合同約定提供貸款或房產估值服務，應承擔相應違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權了解貸款的具體條款和條件，包括貸款金額、利率、期限等。有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。義務：按照合同約定提供真實、完整的貸款申請資料。按照合同約定的還款計劃按時還款，不得逾期。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的貸款申請進行審核，并決定是否批準貸款。有權在貸款期限內對甲方的信用狀況進行監控。義務：按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的安全。在合同約定的期限內，向甲方提供貸款資金。六、房產估值服務1.估值服務內容乙方將為甲方提供的房產進行估值，并提供估值報告。估值報告應包括房產的市場價值、評估依據和評估方法等內容。2.估值費用估值費用為______元，由甲方支付。七、貸款發放與還款1.貸款發放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款發放至甲方指定的賬戶。2.還款方式還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協商確定。3.還款期限還款期限為______年，自貸款發放之日起計算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假貸款申請資料，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已發放的貸款，并承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定發放貸款，每逾期一天，應按照未發放貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，泄露甲方貸款信息，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、利率、估值信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款還清且房產估值服務完成之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：