廠房出售交接協議書范本一、協議概述

本協議旨在明確出賣方與買受方之間關于廠房出售的交接事宜，確保雙方權益得到充分保障。協議內容包括但不限于廠房的基本信息、交接時間、交接程序、費用承擔、違約責任等。以下為協議詳細內容：

1.廠房基本信息

出賣方（以下簡稱“甲方”）將其擁有的位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）出售給買受方（以下簡稱“乙方”）。廠房面積為[具體面積]，用途為[具體用途]，土地性質為[具體土地性質]，土地使用權人為[土地使用權人名稱]。

2.交接時間

廠房的交接時間為[具體日期]，乙方應在該日期前完成支付全部款項。如因特殊情況導致交接時間推遲，雙方應另行協商并簽訂補充協議。

二、交接程序

1.甲方應確保廠房在交接前已具備以下條件：

（1）廠房所有權清晰，無任何法律糾紛；

（2）廠房內部設施完好，無損壞；

（3）廠房外立面整潔，無明顯瑕疵；

（4）廠房周邊環境安全，無安全隱患。

2.乙方應在交接日當天攜帶相關證件和支付憑證至廠房現場，與甲方進行交接。交接內容包括但不限于以下事項：

（1）廠房所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件；

（2）廠房內部設施清單及使用說明；

（3）廠房周邊環境安全檢查報告。

3.交接過程中，雙方應共同確認以下事項：

（1）廠房所有權、土地使用權等相關證明文件的真實性；

（2）廠房內部設施狀況及使用說明的準確性；

（3）廠房周邊環境安全狀況。

4.交接完成后，雙方應在廠房現場簽署交接確認書，確認廠房已按約定完成交接。

三、費用承擔

1.廠房出售價格及付款方式：

廠房出售價格為人民幣[具體金額]元整，乙方應按照以下方式支付：

（1）首付：[具體金額]元，于協議簽訂后[具體時間]內支付；

（2）尾款：[具體金額]元，于廠房交接當日支付。

2.交易稅費：

交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔。

3.其他費用：

交接過程中產生的其他費用，如運輸費、安裝費等，由雙方根據實際情況協商承擔。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間完成廠房交付，每延遲一日，應向乙方支付[具體金額]元違約金。

2.如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付[具體金額]元違約金。

3.如因任何一方違約導致協議無法履行，守約方有權解除協議，并要求違約方承擔全部損失。

五、爭議解決

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

3.本協議經雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

七、廠房設施及附屬物清單

1.廠房內部設施清單：

（1）生產設備：包括但不限于[具體設備名稱]，設備狀態為[良好/需維修/已報廢]。

（2）辦公設備：包括但不限于電腦、打印機、復印機等，設備狀態為[良好/需維修/已報廢]。

（3）倉儲設施：包括貨架、堆垛機等，設備狀態為[良好/需維修/已報廢]。

（4）水電設施：包括供水、供電、排水系統等，設備狀態為[良好/需維修/已報廢]。

2.廠房附屬物清單：

（1）土地使用范圍內的綠化帶、道路等公共設施。

（2）廠房周邊的附屬設施，如倉庫、車間、停車場等。

八、保密條款

1.雙方對本協議內容及廠房的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協議簽訂之日起至廠房交接完畢后[具體年限]年。

九、通知與送達

1.雙方之間的通知、文件及其他信息，應通過以下方式送達：

（1）書面形式：通過掛號信、特快專遞或專人送達至對方指定的地址。

（2）電子郵件：發送至對方指定的電子郵箱。

2.送達日期以實際收到日期為準。

十、協議解除

1.本協議在以下情形下可解除：

（1）雙方協商一致，簽署書面解除協議；

（2）因不可抗力導致協議無法履行；

（3）一方嚴重違約，另一方有權解除協議。

十一、協議終止

1.本協議終止后，雙方應按照以下方式處理：

（1）甲方應將廠房交付乙方，乙方應按照協議約定支付剩余款項；

（2）雙方應妥善處理與廠房相關的所有事宜，包括但不限于稅費、維修保養等。

十二、協議附件

本協議附件如下：

1.廠房產權證明文件復印件；

2.廠房設施及附屬物清單；

3.交易稅費清單；

4.任何其他雙方認為必要的文件。

十三、最終條款

1.本協議為本協議的全部內容，如有與本協議內容相抵觸的，以本協議為準。

2.本協議的修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

十四、法律適用與爭議解決

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔，除非法律另有規定。

十五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，致使一方不能履行本協議的，應及時通知對方，并應提供相關證明文件。

3.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決如何繼續履行本協議的問題。如不可抗力事件導致本協議無法履行或繼續履行對本方造成重大損失的，受影響方有權解除本協議，并免除相應的責任。

十六、協議生效與修改

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議的任何修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

3.任何一方不得單方面對本協議進行修改或補充。

十七、協議的完整性與有效性

1.本協議構成雙方之間關于廠房出售交接的完整協議，取代了之前所有有關廠房出售交接的口頭或書面協議。

2.本協議的任何條款若因任何法律、法規的變更而無效，不影響其他條款的效力，雙方應協商替換或修改無效條款，以使本協議的其余條款繼續有效。

十八、附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

1.廠房圖紙及平面圖；

2.廠房設施清單及使用說明；

3.交易稅費計算明細；

4.任何其他雙方認為有必要作為協議附件的文件。

十九、協議的副本

1.本協議一式[具體份數]份，甲方[具體份數]份，乙方[具體份數]份，各執一份。

2.本協議副本具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

[注：本范本僅供參考，具體條款應根據實際情況進行調整，并由法律專業人士進行審核。]

一、協議概述

本協議由出賣方（以下簡稱“甲方”）與買受方（以下簡稱“乙方”）就廠房出售及交接事宜達成一致，特訂立本協議，以共同遵守。

1.出賣方為[甲方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[住所地地址]。

2.買受方為[乙方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[住所地地址]。

3.本協議以下簡稱“協議”。

二、廠房基本狀況

1.甲方同意將位于[具體地址]的廠房出售給乙方，該廠房所有權、土地使用權等相關權利清晰，無任何法律糾紛。

2.廠房建筑面積為[具體面積]，用途為[具體用途]，土地性質為[具體土地性質]，土地使用權人為[土地使用權人名稱]。

3.廠房內部設施包括但不限于以下內容：

（1）生產設備：包括但不限于[具體設備名稱]，設備狀態為[良好/需維修/已報廢]。

（2）辦公設備：包括但不限于電腦、打印機、復印機等，設備狀態為[良好/需維修/已報廢]。

（3）倉儲設施：包括貨架、堆垛機等，設備狀態為[良好/需維修/已報廢]。

（4）水電設施：包括供水、供電、排水系統等，設備狀態為[良好/需維修/已報廢]。

三、交接時間及程序

1.乙方應在[具體日期]前支付全部款項，甲方應在[具體日期]前完成廠房的交付。

2.交接程序如下：

（1）乙方應按照協議約定的時間、地點，攜帶相關證件和支付憑證，與甲方進行交接。

（2）交接時，雙方應共同確認廠房的內部設施狀況、設備狀態及土地使用狀況。

（3）交接完成后，雙方應在廠房現場簽署交接確認書，確認廠房已按約定完成交接。

3.交接過程中，如發現廠房存在損壞、遺失等情況，雙方應立即協商解決，并簽署相關協議。

四、費用承擔

1.廠房出售價格為人民幣[具體金額]元整，乙方應在[具體日期]前一次性支付。

2.交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔。

3.交接過程中產生的其他費用，如運輸費、安裝費等，由雙方根據實際情況協商承擔。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間完成廠房交付，每延遲一日，應向乙方支付[具體金額]元違約金。

2.如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付[具體金額]元違約金。

3.如因任何一方違約導致協議無法履行，守約方有權解除協議，并要求違約方承擔全部損失。

六、爭議解決

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

3.本協議經雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

八、附件與補充

1.本協議附件包括但不限于以下內容：

-廠房產權證明文件；

-廠房設施清單及使用說明；

-廠房相關稅費繳納憑證；

-廠房土地使用權證明文件；

-雙方簽字蓋章的交接確認書；

-任何其他雙方認為重要的文件或資料。

2.如有補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

九、協議的生效與終止

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。

2.在協議有效期內，任何一方未經另一方同意，不得單方面終止或解除本協議。

3.協議到期或雙方約定的其他終止條件成就時，本協議自動終止。

十、協議的變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何一方不得單方面變更本協議的條款。

十一、通知

1.雙方之間的通知、文件及其他信息，應通過以下方式送達：

-書面形式：通過掛號信、特快專遞或專人送達至對方指定的地址。

-電子郵件：發送至對方指定的電子郵箱。

2.送達日期以實際收到日期為準。

十二、協議的解除

1.在以下情況下，本協議可以解除：

-雙方協商一致；

-因不可抗力導致協議無法履行；

-一方嚴重違約，另一方有權解除協議。

十三、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，致使一方不能履行本協議的，應及時通知對方，并提供相關證明。

3.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決如何繼續履行本協議的問題。

十四、爭議解決

1.雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

十五、協議的終止

1.本協議終止后，雙方應按照以下方式處理：

-甲方應將廠房交付乙方，乙方應按照協議約定支付剩余款項；

-雙方應妥善處理與廠房相關的