甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高端商業地產租賃經營管理服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項目描述1.項目名稱與地址項目名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃范圍乙方租賃甲方擁有的上述商業地產的全部或部分使用權，具體租賃范圍以雙方簽訂的租賃合同附件為準。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如按月、按季度、按年等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃項目交付乙方使用。2.交房地點甲方將租賃項目交付至乙方指定的地址，具體地址以雙方簽訂的租賃合同附件為準。四、服務內容與責任1.服務內容甲方提供租賃項目的物業管理、安全保衛、清潔衛生等綜合服務。乙方應按照甲方的要求合理使用租賃項目，并承擔因乙方使用不當造成的損失。2.責任甲方保證租賃項目的安全、整潔、正常使用，并承擔因甲方原因導致的損失。乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，并承擔因乙方原因導致的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行租賃項目的經營管理進行監督，確保乙方遵守合同約定。有權根據市場情況調整租金，但應提前______個月通知乙方。義務：提供符合租賃合同約定的商業地產，確保其符合國家相關法律法規和行業標準。為乙方提供必要的物業管理服務，確保租賃項目的正常運營。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用租賃項目，并享有租賃期間的合法經營權。有權要求甲方解決租賃項目在使用過程中出現的問題。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項規定。保持租賃項目的整潔和安全，不得擅自改變租賃項目的結構和使用性質。六、服務內容與責任1.服務內容甲方提供租賃項目的物業管理、安全保衛、清潔衛生等綜合服務。乙方應按照甲方的要求合理使用租賃項目，并承擔因乙方使用不當造成的損失。2.責任甲方保證租賃項目的安全、整潔、正常使用，并承擔因甲方原因導致的損失。乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，并承擔因乙方原因導致的損失。七、租金支付與調整1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付、年付等），支付時間為每月/季/年______日。2.租金調整租金調整根據市場行情和合同約定，在租賃期間每______年進行一次調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃項目或服務，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應退還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的______%支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反租賃合同規定，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營管理策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：____