第三節服務業的區位選擇第2課時【素養目標】人地協調觀：結合實際服務業布局的案例，分析生產性服務業、生活性服務業和公共服務業區位選擇的特點及區位因素的變化，理解服務業要與經濟和生態協調發展。綜合思維：通過案例，能夠分析不同因素對服務業區位選擇的影響。區域認知：結合區域圖文材料，認識不同地區服務業條件差異及其對服務業的影響。地理實踐力：結合所學知識，分析本地服務業的區位因素，指出其布局的合理性和不足，并設計改進的措施。03生活性服務業——以商業服務業為例商業服務業：指以商品流通及相關服務為人們日常生活提供服務產品的行業，

包括批發、零售、餐飲、住宿，以及與人們生活密切相關的各類

服務行業，是服務業的重要組成部分，在經濟發展中扮演著重要角色。區位選擇：

商業性服務業的區位選擇受自然因素的影響較小，大部分服務業主要受市場、交通運輸、勞動力、政策法規、集聚、文化等人文因素的影響。商業服務業區位因素——人口分布平原商業服務業密度大，山區密度小。拓展延伸影響零售業布局的區位因素(1)自然因素早期零售業的發展受自然因素影響明顯。其中地形、氣候明顯影響零售業的布局和需求,具體分析如下:①地形對零售業的影響②氣候對零售業的影響各地氣候差異及季節變化,影響居民商品消費需求,例如,北方冬季寒冷,對御寒保暖商品的需求量大。(2)社會經濟因素在社會經濟因素中,市場、交通運輸等對零售業布局影響較大。影響商業網點發展的主要因素為消費人群的多少,而消費人群的多少取決于交通條件的優劣。一般來說,交通便利的地方,能吸引大量的消費人群,利于商業網點的形成和發展。具體分析如下:市場因素零售、批發、餐飲、住宿，這些服務業必須考慮市場因素。在市場因素中，人口規模尤為重要。例如，在城市中，小型的便利店、理發店、洗衣店等，營利所需的顧客數量較少，一般分散在居住區，主要服務附近的居民;大型、高檔的百貨商店、購物中心，人們光顧的頻次少，營利所需的顧客數量較多，需要選擇在服務范圍較廣的城區中心。交通因素商業性服務業進行區位選擇時也要考慮交通因素。在交通便利的地方，客流量大，可以擴大消費市場，同時也便于商品運輸。例如，很多商業網點以交通最優為原則，一些城市中的大型商場多分布在市區十字路口或是主要干道旁邊。聚集效益通過集聚，一方面不同商家可以共享基礎設施，降低交易成本，便捷地獲取信息和技術，彼此帶動，擴大知名度和影響力;另一方面也可以減少消費者的交通費用，最大限度地吸引消費者，提高經濟效益。現在，許多城市都有美食街、服裝城、電器城等，還有集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物商場。

(必修第二冊第87頁閱讀變式)湖南興盛優選是一家互聯網新零售平臺，平臺主要定位是解決消費者的日常需求，平臺商品包括蔬菜、水果、肉禽、水產、米面、糧油等。興盛優選依托社區實體便利店，通過“預售＋自提”的模式為用戶提供服務。據此完成(1)～(3)題。(1)與傳統市場購物方式相比，興盛優選網絡購物平臺的主要優勢有(

)①地租低廉②購物時段限制少③質量更好④可選物品種類多A．①②④ B．①③④C．①②③ D．②③④(2)興盛優選網絡購物平臺“預售＋自提”的模式為用戶提供服務可能帶來的問題有(

)①質量難以保證②顧客無法進行投訴③虛假宣傳現象④商品價格更高A．①② B．①③C．②④ D．②③(3)下列關于興盛優選網絡購物平臺的未來發展措施，說法錯誤的是(

)A．進一步完善專業的倉儲和運輸體系B．建設或培育水果、蔬菜等優質貨源基地C．加強對實體便利店的規范化管理D．壓縮實體店數量，扶持精品實體店解析興盛優選網絡購物平臺未來發展需要不斷加強自身的供應鏈體系，建設或培育自己的水果、蔬菜等優質貨源基地，完善倉儲配送流程，提高運營效率，加強對實體便利店的規范化管理，為消費者帶來良好的購物體驗，從而為平臺帶來更多的訂單，A、B、C三項不符合題意；若壓縮實體店數量，會導致消費者提貨便捷性下降，流失客源，不利于興盛優選網絡購物平臺未來發展，D項符合題意。甲乙丙甲乙丙三地均為平原，人口均勻分布，交通便利程度一樣。消費者的需求由最近的中心地提供。甲乙丙的服務范圍同等級的中心地提供服務的范圍不重疊。中心地理論中心地理論中心地理論認為：

中心地對周圍地區承擔中心服務職能，理論上最便于提供貨物和服務的地點，應位于圓形服務區的中心。為了避免相鄰中心地服務范圍的重疊，可將中心地圓形服務區域轉換為六邊形服務區域。

圓形不能覆蓋所有區域，空白之處的市場也再次被就近瓜分。

六邊形能確保其半徑最小而面積最大。中心地理論高級中心地服務范圍大，彼此相距遠，六邊形數目少。高級中心地包容低級中心地，形成重疊交錯、層層嵌套的空間網絡格局。

低級中心地服務范圍小，彼此相距近，六邊形數目多。北京主要商業中心的演變元代依托大運河和發達的水陸交通，沿湖岸碼頭，鐘鼓樓一帶形成了京城一級商業中心鐘鼓樓市，兩個次級商業中心樞密院角市和羊角市，分別位于皇城東西門外。明清城內碼頭航道廢棄，紫禁城擴建，形成了以前門為核心的一級中心地，東四、西四、菜市口。二級中心地東單、西單、地安門、新街口。三級中心地北新橋。20世紀初，拉通了被皇城阻隔的街道，城市交通得到改善，一級中心地王府井，前門。二級中心地西單、地安門、天橋。影響因素交通2010年北京城市人口迅猛增長，新的商業中心不斷涌現。2017年北京環線和軌道交通完善，交通干道沿線建成大型超市和商業網點，其布局有向外擴散和多中心發展趨勢。未來哪些商圈的中心可能會演變為一級中心地或二級中心地在全球各地廣泛的商業貿易活動中，在因特網開放的網絡環境下，買賣雙方不謀面地進行各種商貿活動，實現消費者的網上購物，商戶之間的網上交易和在線電子支付，以及各種商務活動、交易活動、金融活動和相關的綜合服務活動的一種新型的商業運營模式。電子商務區位因素——信息網絡O2O電子商務商家免費開網店，將商家信息、商品信息等展現給消費者，消費者通過線上篩選服務，線下比較、體驗后有選擇地消費。對消費者的優點滿足消費者個性化需求，節省消費者的費用。通過網店，商品信息傳播得更快、更遠、更廣，可以瞬間集聚強大的消費能力。對商家的優點商家和消費者都滿足了需要，上門送餐、配送生鮮、網絡約車等模式出現。特點網絡購物與傳統實體店購物有哪些異同消費者依然在“逛商店”，只不過網購是“足不出戶”在家完成，訂貨不受時間的限制。網購獲得較大量的商品信息，可以買到當地沒有的商品。網上支付較傳統拿現金支付更加安全，可避免現金丟失或遭到搶劫。從訂貨、買貨到貨物上門無需親臨現場，既省時又省力。同類商品一般較商場更便宜。分析我國電子商務快速發展的原因國內政策支持與引導電商企業加速轉型，網絡平臺增多，購物滲透率提升。經濟發展迅速，物資豐富，人們生活水平提高。互聯網、信息技術的迅猛發展有關電子商務的法律、法規日臻完善。商業服務業區位選擇人口分布信息網絡稅收與政策可達性市場交通運輸商業服務業區位因素區位影響因素影響因素對區位選擇的影響市場可達性人口分布政策與稅收消費市場影響房地產的發展、規模及定位。影響房地產的價格、入住的情況。人口密度大小是重要的影響因素。政策導向很大程度影響房地產的發展方向。房地產小結：服務業區位因素1．自然因素自然因素是服務業布局和發展的前提，為服務業提供必要的資源和空間場所。隨著社會經濟和科技的發展，自然因素對服務業的制約在不斷削弱。早期的服務業，以零售業為主，受自然因素影響明顯，其中地形、氣候影響最明顯。因素影響地形山區人口密度小，商業網點規模小而分散；平原地區人口密度大，商業網點規模大氣候影響居民商品消費需求。例如，北方冬季寒冷，對御寒保暖商品的需求量大主要因素對區位選擇的影響市場①看人口規模。投資少、成本低、盈利所需顧客少→布局在居住區；投資大、成本高、盈利所需顧客多→布局在城區中心②看人口平均消費水平。消費水平低，多靠近居住區；消費水平高，多靠近城區中心③看居民消費偏好。服務業多選擇在消費偏好較高的區域2．影響服務業的主要人文因素主要因素對區位選擇的影響交通交通便利的地方，客流量大，可擴大消費市場，也便于商品物資的集散勞動力主要考慮勞動力成本，不同類型的服務業對勞動力數量、工資水平以及勞動力素質要求不同集聚一方面可共享基礎設施、降低交易成本，便于獲取信息和技術，彼此帶動、擴大知名度和影響力，另一方面，也可以減少消費者的交通費用，最大限度地吸引消費者其他因素歷史文化、政策等因素對服務業的區位選擇明顯，且在現代社會中的影響越來越強2．運用發展變化的觀點，分析區位因素變化對服務業的影響影響因素對服務行業的影響集裝箱運輸和現代物流業的發展出現了各種類型的專業化市場、超市、連鎖店等城市交通的改善，私人小轎車的普及一些多功能的大型購物休閑中心應運而生網絡信息技術的發展出現了一些新型服務模式，如遠程醫療、電子商務、共享單車、個性定制服務等傳統的服務業結合現代技術的不斷改造如利用廢棄工業廠房改造成為文化創意設計園區城市郊區的發展在城郊出現了大型綜合商場、購物中心等(2023·甘肅蘭州模擬預測)離岸金融中心是20世紀50年代形成并逐漸發展起來的一種國際金融市場，因其手續簡便、低稅或免稅，具有優化全球金融資源配置、促進所在地經濟發展等優勢，在世界范圍內得到迅速發展。離岸金融中心多分布在島嶼及沿海地區。澤西島位于英國海岸以南135千米處，金融服務業發達，逐漸發展成為離岸金融中心。據此完成3～5題。3．島嶼及沿海地區發展成為離岸金融中心，一般過程是(

)A．發展貿易—積累資金—發展金融業B．交通便利—發展物流—發展金融業C．旅游繁榮—消費需求—銀行網點多D．發展科技—積累資金—發展金融業解析離岸金融中心是一種國際金融市場。金融業是在特殊條件下經營金融商品的行業，包括銀行業、保險業、信托業、證券業等，需要繁榮的經濟與充足的資金支撐。島嶼及沿海地區多優良港灣，海運便利，貿易量較大。據此可知，島嶼及沿海地區發展成為離岸金融中心的一般過程是發展貿易—積累資金—發展金融業，A項正確。4．20世紀50年代以來，促進離岸金融中心迅速發展的主要原因是(

)A．地理位置優越 B．自然風光獨特C．信息技術進步 D．地質災害較少解析據材料可知，離岸金融中心具有優化全球金融資源配置、促進所在地經濟發展等優勢，故促進其發展的主要原因是信息技術進步，C項正確；離