社區農業生產用地流轉協議書第一章總則1.1合同編號本協議編號為______。1.2協議雙方1.2.1出讓方（甲方）：________________________1.2.2受讓方（乙方）：________________________1.3協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在社區農業生產用地流轉過程中的權利、義務和責任，保證土地流轉的順利進行，促進農業生產的持續發展。1.4協議依據本協議依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規制定。1.5協議有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方出讓的土地位于________________________。2.2土地面積甲方出讓的土地面積為________________________畝。2.3土地性質甲方出讓的土地性質為________________________。2.4土地現狀甲方出讓的土地現狀為________________________。2.5土地權屬甲方保證出讓的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。第三章土地流轉內容3.1流轉方式本協議采用________________________方式進行土地流轉。3.2流轉期限甲方同意將土地流轉給乙方，流轉期限為______年。3.3流轉費用3.3.1流轉費用總額為人民幣________________________元。3.3.2流轉費用支付方式：（1）乙方應在簽訂本協議之日起______日內支付人民幣________________________元；（2）后續每年支付人民幣________________________元，支付時間為每年的________________________。3.4土地用途乙方承諾將流轉所得土地用于________________________。第四章甲方權利義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照協議約定使用土地。4.1.2甲方有權監督乙方在土地上的生產活動。4.1.3甲方有權在乙方違反本協議約定時，采取必要的措施維護自身權益。4.2甲方義務4.2.1甲方應保證土地流轉前已辦理完畢所有必要的土地權屬變更手續。4.2.2甲方應保證土地流轉過程中不侵犯乙方合法權益。4.2.3甲方應配合乙方進行土地使用和生產經營活動。第五章乙方權利義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權按照協議約定使用土地。5.1.2乙方有權在土地上開展農業生產活動。5.1.3乙方有權在土地流轉期滿后，根據實際情況選擇是否續簽本協議。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照協議約定支付流轉費用。5.2.2乙方應合理利用土地，不得改變土地用途。5.2.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。5.2.4乙方應妥善保管土地，不得造成土地資源的浪費和破壞。第六章土地使用與維護6.1土地使用規范6.1.1乙方在使用土地時，應遵守國家有關農業生產的法律法規，不得從事違法活動。6.1.2乙方應按照甲方提供的土地使用說明書，合理規劃土地使用，保證土地的可持續利用。6.1.3乙方不得擅自改變土地的用途，如需改變，應提前與甲方協商，并取得甲方書面同意。6.2土地維護責任6.2.1乙方應負責土地的日常維護，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。6.2.2乙方應保證土地的生態環境不受破壞，不得使用違禁農藥和化肥。6.2.3乙方在使用土地過程中，如造成土地質量下降或生態環境破壞，應承擔相應的修復責任。第七章土地收益分配7.1收益分配原則7.1.1土地收益分配應遵循公平、合理、透明的原則。7.1.2土地收益分配方案應在簽訂本協議時明確約定。7.2收益分配方式7.2.1土地收益主要包括農產品銷售收入、補貼等。7.2.2收益分配比例應根據甲乙雙方的協商結果確定，并在協議中明確。7.2.3收益分配周期為每年一次，具體時間由甲乙雙方協商確定。第八章土地流轉終止8.1終止條件8.1.1協議期滿，雙方均可選擇不再續簽本協議。8.1.2任何一方違反本協議約定，另一方有權終止協議。8.1.3國家政策調整，導致土地流轉不再符合法律法規的，雙方應協商終止協議。8.2終止程序8.2.1一方提出終止協議的，應提前______個月書面通知另一方。8.2.2雙方應就終止協議后的土地使用、收益分配等問題進行協商，達成一致意見。8.2.3協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第九章土地流轉變更9.1變更條件9.1.1因不可抗力導致本協議無法繼續履行時，雙方可協商變更協議內容。9.1.2雙方協商一致，認為有必要變更協議內容的，可提出變更申請。9.2變更程序9.2.1提出變更申請的一方應書面通知另一方，并說明變更理由。9.2.2雙方應在收到變更申請之日起______日內協商確定變更內容。9.2.3協商一致后，雙方應簽訂變更協議，并作為本協議的附件。第十章其他10.1通知與送達10.1.1本協議項下的通知，應以書面形式發送至雙方約定的地址。10.1.2通知自送達之日起生效。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。10.2.2發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協商解決由此產生的爭議。10.3協議附件本協議附件包括但不限于以下內容：10.3.1土地使用說明書；10.3.2土地流轉費用支付明細表；10.3.3土地流轉收益分配方案；10.3.4其他雙方認為需要附件的內容。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1如發生以下情況，任何一方有權解除本協議：11.1.1.1甲方未按約定提供符合要求的土地；11.1.1.2乙方未按約定支付流轉費用；11.1.1.3雙方協商一致決定解除協議；11.1.1.4出現本協議約定的解除條件。11.2解除程序11.2.1一方提出解除協議的，應提前______個月書面通知另一方。11.2.2雙方應在收到解除通知之日起______日內進行協商，確定解除協議的具體事宜。11.2.3協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十二章合同終止12.1終止原因12.1.1本協議期滿；12.1.2雙方協商一致決定終止協議；12.1.3出現本協議約定的終止條件。12.2終止程序12.2.1雙方應在協議期滿前______個月開始協商續簽或終止事宜。12.2.2協商一致后，雙方應簽訂終止協議，并作為本協議的附件。12.2.3協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十三章合同附件13.1附件內容本協議附件包括但不限于以下內容：13.1.1土地流轉合同；13.1.2土地使用計劃；13.1.3土地流轉費用支付明細表；13.1.4