甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產場地承包與品牌入駐合同匯編甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入駐方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細描述如街區、樓號、樓層等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應符合甲方規定的商業地產標準以及乙方入駐要求（如面積、功能、設施等）。2.場地質量要求甲方提供的場地應具備符合相關標準的產權證明文件。場地的質量應滿足乙方商業運營需求，包括但不限于空間布局、基礎設施、環境等方面。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自乙方入駐之日起______年內（具體時長）不出現因場地質量問題導致的運營困難或安全隱患。二、承包費用與租金1.承包費用乙方預計支付的承包費用如下：場地1：承包費用為______元/（單位），承包期限為______年。場地2（如有）：承包費用為______元/（單位），承包期限為______年。實際承包費用以雙方最終書面協議為準，但協議應在乙方入駐前______天（具體時長）簽訂。2.租金費用本合同租金費用預計為______元/（單位），租金根據實際承包費用計算得出，最終租金以實際承包費用和期限結算為準。三、入駐時間與地點1.入駐時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成場地裝修并開始運營。甲方應在乙方入駐前______天（具體時長）完成場地交接。2.入駐地點乙方將場地位于______（詳細地址）的指定商業地產進行運營。四、場地使用與維護1.場地使用要求乙方應按照甲方規定的商業地產運營規范使用場地，確保場地設施安全、整潔。乙方不得擅自改變場地結構、布局或功能，如需改變，應事先獲得甲方書面同意。2.場地維護責任乙方負責場地的日常維護和保養，確保場地設施正常運行。乙方在運營過程中如發生設施損壞、故障等情況，應及時修復或更換，并承擔相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方入駐的場地進行監督和管理，確保乙方遵守合同約定和商業地產運營規范。有權根據商業地產運營需要調整場地使用規則，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合約定的場地，并確保場地符合商業運營條件。為乙方提供必要的運營支持，如協助辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求入駐場地后，有權要求甲方按照約定提供運營支持。如因甲方原因導致場地使用不便或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。負責場地的日常維護和清潔，確保場地環境整潔。六、入駐審查與批準1.入駐審查甲方應在乙方提交入駐申請后的______個工作日內（具體時長）完成入駐審查。2.入駐批準如乙方符合入駐條件，甲方應在審查通過后的______個工作日內（具體時長）給予入駐批準。七、運營支持與協助1.運營支持甲方應提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務、安全保衛等。2.協助辦理甲方應協助乙方辦理入駐所需的各項手續，包括但不限于營業執照、消防驗收等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供運營支持或協助辦理手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故限制乙方運營或造成乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定使用場地或違反商業地產運營規范，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。如乙方未按時支付場地費用或造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、品牌運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表