甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業綜合體地下車位銷售及租賃合同甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位銷售及租賃描述1.車位位置與面積車位1：位于______，面積為______平方米。車位2（如有）：位于______，面積為______平方米。車位應符合國家相關標準以及甲方規定的車位要求。2.車位價格及租賃費用車位1的銷售價格為______元/平方米，車位2（如有）的銷售價格為______元/平方米。車位租賃費用為______元/月。二、銷售及租賃數量與價格1.車位數量甲方共銷售及租賃車位數量如下：車位1：數量為______個。車位2（如有）：數量為______個。實際銷售及租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽訂合同后______天（具體時長）發出。2.銷售總價及租賃總價車位1的銷售總價預計為______元，車位2（如有）的銷售總價預計為______元。車位租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃期限和租賃費用結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成車位購買及租賃手續。2.交貨地點車位交付地點為甲方位于______（詳細地址）的商業綜合體地下車庫。四、付款方式與違約責任1.付款方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付車位購買款及租賃定金，余款在車位交付后______個工作日內付清。2.違約責任若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付______%的違約金。若甲方未按約定提供車位，應向乙方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買及租賃的車位進行檢驗和驗收，如發現車位不符合要求，有權拒絕購買或租賃，并要求乙方更換。有權根據車位實際情況調整車位銷售及租賃數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的車位，并按照合同約定收取車費。為乙方提供車位使用提供必要的協助，如提供停車指引等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成車位購買及租賃手續后，有權使用車位。如因甲方原因導致車位無法使用或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付車位購買款及租賃費用。遵守甲方規定的車位使用規則，合理使用車位。六、車位交付與驗收1.車位交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成車位交付手續，乙方應在此期間完成車位購買及租賃手續。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的車位位置、面積、價格及甲方規定的車位使用規則為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.購車款乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）支付車位購買款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的時間支付租金，租金支付方式及期限由雙方另行書面約定。3.尾款（如有）在乙方完成車位租賃期限后，如需續租，乙方應在續租期限開始前______個工作日內支付租金，尾款金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供車位，每逾期一天，應按照車位價格的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的車位不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的車位，并按照車位價格的______%向乙方支付違約金；如因車位問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付購車款或租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的車位購買款或租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未遵守車位使用規則，造成他人損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、租賃規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完