購房者的資金流動情況編號：__________

甲方（購房者）：[購房者姓名]，住址：[購房者住址]

乙方（賣房者）：[賣房者姓名]，住址：[賣房者住址]

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購房資金流動情況達成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在購房資金流動過程中的權利義務，確保交易安全、順利進行。

二、合同背景：甲方因生活需求，擬購買乙方位于[具體地址]的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成購房協(xié)議。

三、資金流動情況：甲方同意在[具體金額]的購房資金到位后，正式簽署購房合同，完成交易。具體資金到位時間及方式由甲乙雙方另行約定。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證所提供的購房資金來源合法，不得使用非法資金進行購房。

2.甲方應在約定的時間內(nèi)將購房資金劃轉至乙方指定的賬戶，確保資金到賬。

3.甲方在合同簽訂前應自行調(diào)查了解乙方房產(chǎn)的權屬狀況，確保房產(chǎn)無權屬爭議。

4.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，按時繳納購房稅費。

5.甲方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應提前與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。

乙方責任和義務：

1.乙方應保證所出售房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬爭議，并保證房產(chǎn)不存在任何法律瑕疵。

2.乙方應在合同簽訂前向甲方提供房產(chǎn)的權屬證明、房屋質(zhì)量證明等相關資料。

3.乙方應確保所出售房產(chǎn)符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準，對因房屋質(zhì)量問題導致的損失承擔賠償責任。

4.乙方應按照約定的時間、地點交付房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.乙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應提前與甲方協(xié)商一致，并書面通知甲方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)的權屬證明、房屋質(zhì)量證明等相關資料。

2.甲方有權在合同履行過程中對房產(chǎn)的質(zhì)量、權屬等問題進行查驗。

3.甲方有權在合同約定的期限內(nèi)要求乙方交付房產(chǎn)。

雙方義務：

1.甲方有義務在約定的時間內(nèi)將購房資金劃轉至乙方指定的賬戶。

2.甲方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，按時繳納購房稅費。

3.乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方有義務保證所出售房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬爭議。

5.雙方有義務在合同履行過程中保持誠信，及時溝通，解決爭議。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

1.本合同項下房產(chǎn)的總成交價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。

2.該金額為房產(chǎn)的最終成交價格，包含但不限于房產(chǎn)本身、附屬設施、稅費等所有相關費用。

二、支付方式

1.首付款：甲方應在簽訂本合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元，該款項應于[具體日期]前支付至乙方指定賬戶。

2.尾款支付：

a.甲方應在房產(chǎn)交付前支付剩余款項，具體支付比例和條件如下：

-[具體日期]前支付剩余款項的[比例]%，即人民幣[金額]元；

-[具體日期]前支付剩余款項的[比例]%，即人民幣[金額]元；

-[具體日期]前支付剩余款項的[比例]%，即人民幣[金額]元；

b.剩余款項的具體支付時間及條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.額外費用：如因政策調(diào)整、稅費變化等原因產(chǎn)生的額外費用，應由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并相應調(diào)整合同金額或支付方式。

4.付款憑證：甲方支付款項后，乙方應提供相應的付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。

5.逾期支付：如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付[逾期利息比例]的逾期利息，并承擔相應的違約責任。

三、資金監(jiān)管

1.甲方支付的購房資金可由第三方資金監(jiān)管機構進行監(jiān)管，以確保資金安全。

2.資金監(jiān)管的具體細節(jié)和操作流程由甲乙雙方與監(jiān)管機構另行協(xié)商確定。

四、支付條件

1.甲方支付款項的前提是乙方已按約定交付房產(chǎn)，并完成所有必要的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的交付證明文件。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方違約，包括但不限于未按時支付款項、提供虛假信息等，甲方應向乙方支付合同總金額的[違約金比例]%作為違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

2.如乙方違約，包括但不限于未按時交付房產(chǎn)、房產(chǎn)存在權屬爭議等，乙方應向甲方支付合同總金額的[違約金比例]%作為違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。

3.違約金的支付應在不影響合同其他條款履行的情況下進行。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行友好解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可以選擇以下任一爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)中國法律作出判決。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同未履行的義務，除非仲裁機構或法院另有裁定。

三、適用法律與管轄

1.本合同及其履行受中華人民共和國法律管轄。

2.對于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議，除非雙方另有約定，均應適用中華人民共和國法律。

四、不可抗力

1.如因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。

2.本合同自雙方約定的生效日期前，任何一方違反合同約定或未履行合同義務的，不影響本合同的生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為[具體有效期]，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、變更和終止條款

1.合同的變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同的終止：

a.合同履行完畢，雙方權利義務終止；

b.因一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除責任；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

3.合同解除后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務關系。

四、通知與送達

1.雙方應確保合同中的通知地址準確無誤，任何一方變更通知地址的，應及時書面通知對方。

2.通知以書面形式發(fā)出，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達，自送達之日起生效。

五、合同份數(shù)

1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

六、爭議解決

1.如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決機制處理。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

3.本合同自生效之日起，如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

附件：

一、房產(chǎn)信息及權屬證明文件

1.房產(chǎn)所有權證復印件；

2.房產(chǎn)土地證復印件；

3.房產(chǎn)測繪報告復印件；

4.房產(chǎn)質(zhì)量保證書復印件；

5.房產(chǎn)稅費繳納證明復印件。

二、購房資金證明文件

1.甲方支付首付款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)復印件；

2.甲方支付剩余款項的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)復印件；

3.第三方資金監(jiān)管協(xié)議復印件（如適用）。

三、合同履行相關文件

1.本合同及所有補充協(xié)議；

2.房產(chǎn)交付證明文件；

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件；

4.甲方、乙方及第三方簽字確認的交付、驗收記錄。

四、其他輔助材料

1.乙方提供的房產(chǎn)相關設計圖紙、照片等；

2.乙方提供的房產(chǎn)周邊環(huán)境、配套設施等資料；

3.乙方提供的房產(chǎn)交易政策、稅收政策等相關法律法規(guī)文件；

4.甲乙雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（購房者）：

姓名：[購房者姓名]

簽字：_________________

日期：____年_