甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

按揭購房合同糾紛處理指南范本甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同糾紛描述1.糾紛內容甲方與乙方就按揭購房合同產生的糾紛，包括但不限于還款期限、還款方式、貸款利率、房屋產權等方面的爭議。2.糾紛原因詳細描述糾紛產生的原因，如乙方未按時還款、甲方未按約定提供貸款服務、房屋質量問題等。二、糾紛處理方式1.調解甲方與乙方應嘗試通過友好協商解決糾紛，如協商不成，可尋求第三方調解機構進行調解。2.仲裁若調解不成，雙方同意將糾紛提交至有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.訴訟如仲裁裁決未達成或雙方均不服從仲裁裁決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、處理期限1.調解期限調解期限為自糾紛發生之日起______個月（具體時長）。2.仲裁期限仲裁期限為自仲裁機構受理之日起______個月（具體時長）。3.訴訟期限訴訟期限為自起訴之日起______個月（具體時長）。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同及其糾紛處理過程中的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或糾紛無法處理的，雙方互不承擔責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的還款情況進行監督，包括但不限于查詢乙方信用記錄、要求乙方提供財產證明等。有權在乙方違約的情況下，采取法律手段追討欠款。義務：按照合同約定，向乙方提供按揭貸款服務。在合同約定的還款期限內，不得無故提高貸款利率或提前收回貸款。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的還款期限內，按照約定的還款方式償還貸款。如遇到特殊情況，有權向甲方申請延期還款或變更還款計劃。義務：按時償還貸款本息，不得逾期。如有特殊情況影響還款，應及時通知甲方，并按照甲方的要求采取補救措施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭貸款乙方按照合同約定的還款計劃，通過按揭貸款的方式支付剩余房款。3.尾款在乙方完成所有還款后，甲方應將房屋產權證書及相關文件交付給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供按揭貸款服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延房屋交付，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付首付款或按揭貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方提供的房屋存在質量問題，應負責維修或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同爭議處理1.爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄除非另有約定，所有因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。十、合同解除條件1.合同解除條件甲方未按約定提供按揭貸款服務，且在甲方收到解除通知后______個工作日內仍未履行；乙方未按約定償還貸款，且在乙方收到解除通知后______個工作日內仍未履行；發生不可抗力事件，且合同雙方協商一致解除合同；雙方協商一致解除合同。2.解除通知解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。十一、合同終止1.合同終止條件雙方權利義務履行完畢；合同解除；發生不可抗力事件，且合同雙方協商一致終止合同；雙方協商一致終止合同。2.終止通知合同終止的通知應以書面形式發出，并送達對方。十二、合同解除后的處理1.財務結算合同解除后，雙方應進行財務結算，包括但不限于退還預付款、支付違約金等。2.權利義務終止合同解除或終止后，雙方的權利義務即行終止。十三、合同附件1.附件內容本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同；按揭貸款合同；產權證書；其他雙方認為必要的文件。2.附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：