甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心藥店租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱為購物中心內(nèi)藥店，具體位置為______（詳細(xì)描述租賃物所在位置）。租賃物用途為經(jīng)營藥店業(yè)務(wù)，包括但不限于藥品銷售、醫(yī)療服務(wù)等。2.租賃物條件要求租賃物應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和甲方經(jīng)營要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生條件等。租賃物內(nèi)部設(shè)施應(yīng)保持完好，乙方在使用過程中應(yīng)妥善維護(hù)，確保租賃物符合經(jīng)營要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為購物中心內(nèi)藥店所在位置，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、裝修與設(shè)施1.裝修要求乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行裝修或改造，需提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方裝修后的租賃物應(yīng)保持原租賃物的功能和使用性質(zhì)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.設(shè)施責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或濫用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方店鋪進(jìn)行定期檢查，確保店鋪符合租賃合同的約定和購物中心的管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定或購物中心管理規(guī)定時，采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。義務(wù)：提供符合約定的租賃物，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同的約定使用租賃物，享有在租賃期內(nèi)經(jīng)營藥店的權(quán)利。如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向甲方提出減免租金或延期租賃的請求。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞或損失的修復(fù)責(zé)任。遵守購物中心的管理規(guī)定，維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營秩序。六、經(jīng)營管理與責(zé)任1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和購物中心的管理規(guī)定經(jīng)營藥店，確保經(jīng)營活動的合法性。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。2.責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動中的商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致購物中心聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，以后每月的租金應(yīng)在每月______日前支付。租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營藥店產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方應(yīng)按購物中心的規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用，并向乙方提供費(fèi)用清單。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃合同解除，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方店鋪?zhàn)赓U期滿之日止。甲方代表（