商鋪個人轉讓協議書范本一、協議概述

本協議書旨在明確商鋪個人轉讓協議的內容、雙方的權利義務以及轉讓過程中的相關事項。本協議適用于個人之間商鋪的轉讓，包括但不限于商鋪的買賣、租賃、合伙等轉讓形式。雙方在簽訂本協議前應充分了解協議內容，確保自身權益不受損害。

二、轉讓雙方基本信息

1.出讓方（以下簡稱“甲方”）：

（1）姓名：____________________

（2）身份證號碼：____________________

（3）聯系電話：____________________

（4）地址：____________________

2.接受方（以下簡稱“乙方”）：

（1）姓名：____________________

（2）身份證號碼：____________________

（3）聯系電話：____________________

（4）地址：____________________

三、轉讓商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪設施：____________________

6.商鋪租賃期限：____________________

7.商鋪租金：____________________

8.商鋪轉讓價格：____________________

四、轉讓協議內容

1.甲方同意將上述商鋪轉讓給乙方，乙方同意購買該商鋪。

2.乙方支付甲方商鋪轉讓價格，甲方將商鋪及相關權屬證書轉讓給乙方。

3.甲方保證商鋪轉讓前，商鋪內無任何未結清的債務、罰款、糾紛等，且不存在任何法律、行政法規禁止轉讓的情形。

4.乙方在支付轉讓價格后，甲方應配合乙方辦理商鋪權屬證書的變更手續。

5.商鋪轉讓后，乙方享有商鋪的經營、收益等權利，并承擔商鋪相關的法律責任。

6.乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、轉讓協議履行

1.乙方在簽訂本協議后，應向甲方支付商鋪轉讓價格。

2.甲方在收到乙方支付的全部轉讓價格后，應將商鋪及相關權屬證書轉讓給乙方。

3.乙方在辦理商鋪權屬證書變更手續時，甲方應予以配合。

4.雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

六、違約責任

1.甲方未按本協議約定將商鋪轉讓給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉讓價格的10%。

2.乙方未按本協議約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付轉讓價格的10%。

3.乙方在經營過程中違反國家法律法規，造成他人損害的，應依法承擔賠償責任。

七、其他約定

1.本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議的附件為本協議的不可分割部分，與本協議具有同等法律效力。

八、附件

1.商鋪權屬證書復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.其他相關證明材料

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

九、轉讓前事項的處理

1.在商鋪轉讓前，甲方應確保商鋪內的貨物、設備等財產清單完整，并雙方共同確認無誤。

2.甲方應負責處理商鋪轉讓前的所有合同、債務、員工關系等事宜，確保商鋪的正常運營不受影響。

3.乙方在接手商鋪后，應繼續履行甲方與第三方簽訂的合同，直至合同到期或雙方協商一致解除。

十、轉讓后的經營管理

1.乙方接手商鋪后，有權自主決定商鋪的經營策略和方式，但不得違反國家法律法規及本協議的約定。

2.乙方應合理使用商鋪設施，確保其正常運轉，并對因自身原因造成的設施損壞負責維修或賠償。

3.乙方在經營過程中，應維護商鋪的良好形象，不得從事任何有損商鋪聲譽的活動。

十一、稅費及費用承擔

1.商鋪轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關規定由雙方各自承擔。

2.商鋪轉讓后的日常運營費用，如水電費、物業管理費等，由乙方承擔。

3.如有特殊費用，如商鋪裝修、改造等，雙方可另行協商確定承擔方式。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十三、協議的變更與解除

1.本協議的任何變更或解除，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。

2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除協議，無需承擔違約責任。

十四、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯系方式等。

2.通知自發出之日起生效。

十五、協議的生效與終止

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.協議期滿或雙方協商一致解除后，本協議終止。

十六、附件

1.商鋪轉讓清單

2.雙方身份證復印件

3.其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

十七、法律適用與管轄

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十八、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.如發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議的相關義務；不可抗力事件結束后，雙方應在合理期限內恢復履行本協議。

十九、協議的完整性

1.本協議是雙方就商鋪轉讓事宜達成的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。

2.本協議的任何補充、修改或變更，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

二十、附加條款

1.乙方在接手商鋪后，應遵守甲方制定的各項規章制度，包括但不限于財務管理制度、員工管理制度等。

2.乙方在經營過程中，如需對商鋪進行裝修或改造，應事先取得甲方同意，并承擔相應的費用。

3.乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變，應事先與甲方協商，并取得甲方書面同意。

二十一、保密條款

1.雙方對本協議內容以及與商鋪轉讓相關的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本協議終止后仍然有效。

二十二、協議的簽署

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.雙方在本協議上簽字或蓋章后，本協議即正式生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

二十三、附件清單

1.本協議附件清單如下：

-商鋪轉讓清單，包括但不限于貨物、設備、合同等詳細信息；

-甲方身份證明文件復印件；

-乙方身份證明文件復印件；

-商鋪權屬證書復印件；

-商鋪租賃合同復印件；

-其他相關證明文件及協議。

二十四、協議的執行

1.本協議的執行過程中，任何一方違反本協議的約定，另一方有權要求其履行協議義務或承擔違約責任。

2.雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務，確保協議的順利執行。

二十五、協議的解除

1.本協議在以下情形下可以解除：

-雙方協商一致；

-因不可抗力導致本協議無法履行；

-一方嚴重違約，經另一方通知后仍未改正；

-法律法規規定的其他情形。

二十六、協議的終止

1.本協議終止的情形包括：

-協議約定的期限屆滿；

-協議解除；

-法律法規規定的其他情形。

二十七、協議的歸檔

1.本協議及其附件應由雙方各自妥善保管，并在必要時進行歸檔。

二十八、協議的終止后的處理

1.協議終止后，雙方應妥善處理與商鋪相關的所有事宜，包括但不限于合同解除、財產清算等。

2.雙方應在協議終止后的合理期限內完成所有善后工作。

二十九、協議的翻譯

1.本協議如有英文或其他語言的翻譯版本，中文版本為本協議的正式版本。

2.如中英文版本存在差異，以中文版本為準。

三十、通知的送達

1.除非本協議另有約定，任何一方發送給另一方的通知，應以書面形式通過以下方式送達：

-親自送達或通過掛號郵寄至對方提供的地址；

-通過電子郵件或傳真發送至對方提供的電子郵箱或傳真號碼。

2.通知在送達后即視為已送達。

三十一、協議的存續

1.本協議的任何條款在協議終止后仍然有效，對雙方具有約束力。

三十二、爭議解決機制的補充

1.本協議中的爭議解決條款包括但不限于協商、調解、仲裁和訴訟。

2.雙方應優先選擇協商和調解解決爭議，如協商和調解失敗，任何一方均可選擇仲裁或訴訟。

三十三、協議的最終解釋權

1.本協議的最終解釋權歸甲方所有。

三十四、協議的簽署

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

三十五、協議的補充條款

1.本協議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.任何補充協議的簽訂，均應遵循本協議的基本原則和條款。

三十六、協議的修改

1.本協議的修改必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協議進行單方面的修改。

三十七、協議的公告

1.本協議的簽訂、生效和終止情況，雙方均有權選擇通過適當的方式（如公告、郵件等）通知對方和公眾。

三十八、協議的繼承與轉讓

1.本協議項下的權利和義務，未經對方同意，不得轉讓或繼承。

2.如一方因故需要轉讓其在本協議項下的權利或義務，應事先取得另一方的書面同意。

三十九、協議的解除條件

1.本協議的解除條件包括但不限于以下情況：

-一方違約，經另一方書面通知后仍未改正；

-不可抗力事件導致本協議無法履行；

-雙方協商一致解除協議。

四十、協議的終止條件

1.本協議的終止條件包括但不限于以下情況：

-協議約定的期限屆滿；

-協議解除；

-一方死亡或喪失民事行為能力；

-法律法規規定的其他終止情形。

四十一、協議的解除程序

1.協議的解除程序如下：

-提出解除協議的一方應書面通知另一方；

-雙方應在接到通知之日起____日內確認解除協議；

-解除協議自雙方確認之日起生效。

四十二、協議的終止程序

1.協議的終止程序如下：

-提出終止協議的一方應書面通知另一方；

-雙方應在接到通知之日起____日內確認終止協議；

-協議自雙方確認之日起終止。

四十三、協議的終止后的義務

1.協議終止后，雙方應履行以下義務：

-退還已收取的款項；

-清理各自的財產；

-解決因協議終止而產生的其他問題。

四十四、協議的終止后的權利

1.協議終止后，雙方對已履行部分的義務享有相應的權利。

四十五、協議的終止后的保密義務

1.協議終止后，雙方對本協議內容以及與商鋪轉讓相關的商業秘密仍負有保密義務。

四十六、協議的終止后的通知義務

1.協議終止后，雙方應及時通知對方終止的具體情況。

四十七、協議的終止后的檔案管理

1.協議終止后，雙方應妥善保管協議及其附件的檔案。

四十八、協議的終止后的爭議解決

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