房子分割的協議書范本一、協議書概述

本協議書旨在明確甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在房屋分割過程中雙方的權利、義務及責任，確保雙方在房屋分割過程中的合法權益得到保障。本協議書經雙方充分協商一致，自愿簽訂。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：[具體地址]

2.房屋產權證號：[產權證號]

3.房屋面積：[建筑面積]平方米

4.房屋結構：[結構類型]

5.房屋用途：[用途類型]

6.房屋裝修情況：[裝修情況描述]

三、房屋分割方式

1.分割比例：經雙方協商一致，房屋分割比例為[分割比例]，即甲方獲得[比例]的房屋產權，乙方獲得[比例]的房屋產權。

2.分割范圍：房屋分割范圍包括房屋主體結構、附屬設施、配套設施等。

3.分割時間：雙方應在[具體日期]前完成房屋分割工作。

四、房屋分割費用及支付方式

1.分割費用：房屋分割過程中產生的相關費用，包括但不限于拆分、裝修、過戶稅費等，由雙方按照分割比例承擔。

2.支付方式：分割費用由甲方、乙方按分割比例分別支付，支付時間及方式如下：

（1）甲方支付給乙方的分割費用，于[具體日期]前支付完畢。

（2）乙方支付給甲方的分割費用，于[具體日期]前支付完畢。

五、房屋分割后的產權歸屬

1.甲方獲得的房屋產權歸甲方所有，乙方不得干涉。

2.乙方獲得的房屋產權歸乙方所有，甲方不得干涉。

六、房屋分割后的使用及維護

1.甲方、乙方應按照房屋分割后的產權歸屬，各自負責房屋的使用、維護及修繕。

2.甲方、乙方在房屋使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變房屋結構，不得損害他人合法權益。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付分割費用，應向乙方支付[金額]的違約金。

2.如乙方未按約定時間支付分割費用，應向甲方支付[金額]的違約金。

3.如甲方或乙方在房屋分割過程中，有違反國家法律法規、侵害他人合法權益的行為，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本協議簽訂后，如遇國家法律法規、政策調整，致使本協議內容與法律法規、政策相抵觸的，本協議相應條款應作相應調整。

九、協議生效及終止

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議有效期為[具體期限]，期滿后，如雙方無異議，本協議自動續期。

3.如甲方、乙方任何一方要求終止本協議，應提前[具體期限]書面通知對方，經雙方協商一致后，本協議終止。

十、其他約定

1.本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.相關費用清單

3.其他雙方認為需要附在本協議中的文件

十一、保密條款

1.甲方和乙方在本協議簽訂及履行過程中所獲得對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息，雙方均有義務予以保密。

2.保密信息的使用僅限于本協議目的，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。

3.本保密條款在本協議終止后仍然有效，保密義務持續至保密信息不再具有保密性或法律規定期限屆滿為止。

十二、不可抗力

1.如因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致本協議無法履行或履行困難，受影響的方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決協議的履行問題，如協商不成，任何一方均有權解除本協議。

十三、通知

1.本協議項下的通知應以書面形式發送，并通過以下方式送達：

-甲方：[甲方地址]

-乙方：[乙方地址]

2.通知自送達對方之日起生效。

十四、協議的修改和補充

1.本協議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。

十五、法律適用和管轄

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院或仲裁委員會]解決。

十六、協議附件

本協議附件與本協議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內容：

-房屋分割圖紙

-分割費用明細表

-任何雙方認為需要作為附件的其他文件

十七、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

-雙方達成書面協議終止本協議；

-本協議約定的期限屆滿；

-因不可抗力導致本協議無法履行；

-一方違約，另一方在收到違約通知后[具體期限]內未采取補救措施或未履行合同義務；

-其他依法或依約定應當終止本協議的情形。

2.本協議終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋分割、費用結算、保密信息的處理等。

十八、協議的生效

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

十九、協議的解除

1.在協議有效期內，任何一方有權在以下情況下解除本協議：

-對方嚴重違約，且在收到違約通知后[具體期限]內未予改正；

-因不可抗力導致本協議無法履行；

-雙方協商一致決定解除本協議。

2.協議解除后，雙方應立即采取必要措施，終止協議的執行，并按照協議約定處理未完成的事項。

二十、協議的轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

2.如一方在得到對方書面同意的情況下轉讓本協議，受讓人應遵守本協議的所有條款。

二十一、協議的獨立性

本協議的各個部分是相互獨立的，如果其中任何一部分被認定為無效或不可執行，不影響其他部分的有效性和可執行性。

二十二、協議的完整性和優先級

本協議構成雙方之間關于房屋分割的完整協議，取代了之前所有關于該事項的口頭或書面協議。本協議的任何修改或補充都必須以書面形式進行，并且只有經過雙方簽字（或蓋章）的文件才能修改或補充本協議。

二十三、協議的附件

本協議的附件是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋分割協議、費用明細、相關法律文件等。

二十四、爭議解決機制的補充

1.在執行本協議過程中發生的爭議，如果協商和調解無法解決，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院或仲裁委員會]。

2.爭議解決過程中，雙方應保持友好合作態度，避免爭議擴大。

二十五、協議的保存和副本

1.本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方均有義務妥善保存。

2.雙方應在協議簽訂后[具體日期]內，向對方提供一份協議副本。

二十六、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸簽訂本協議的雙方共同擁有。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

[注：以下為協議書的結束部分，不再包含編號。]

本協議書一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方地址：________________________

乙方地址：________________________

附件清單：

1.房屋產權證復印件

2.房屋分割圖紙

3.分割費用明細表

4.其他相關文件

[注：以下為協議書的結尾部分，不再包含編號。]

甲方代表：________________________

乙方代表：________________________

[注：以下為協議書的結尾部分，不再包含編號。]

聲明：本協議書內容真實、準確，雙方均已充分理解并同意協議內容。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

[注：以下為協議書的結尾部分，不再包含編號。]

日期：________________________

[注：以下為協議書的結尾部分，不再包含編號。]

[注：以下為協議書的結尾部分，不再包含編號。]

**二十五、協議的執行與解釋**

1.本協議的執行應嚴格遵守中華人民共和國法律法規，如本協議的任何條款與法律法規相沖突，應以法律法規為準，但本協議的其他條款仍然有效。

2.本協議的解釋權歸簽訂本協議的甲方和乙方共同所有。

**二十六、協議的修改與補充**

1.本協議的修改或補充必須以書面形式進行，并經雙方共同簽署后生效。

2.任何對協議的修改或補充均不應減少或免除任何一方根據本協議應承擔的義務或責任。

**二十七、協議的附件**

1.本協議的附件與本協議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內容：

-房屋分割的具體方案

-分割費用的詳細清單

-任何其他雙方同意作為附件的文件

**二十八、協議的終止**

1.本協議在以下情況下終止：

-雙方同意終止并簽署終止協議

-一方違約，另一方依法解除本協議

-因不可抗力導致本協議無法履行

-其他依法應當終止本協議的情形

**二十九、協議的爭議解決**

1.在本協議履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。

**三十、協議的生效**

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。

**三十一、其他**

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議自簽訂之日起至房屋分割完畢之日止，為本協議的有效期。

**三十二、協議書的送達**

1.本協議書的送達方式為直接送達，任何一方收到對方簽署的協議書副本即為送達。

**三十三、協議書的語言**

1.本協議書使用中文書寫，如出現英文或其他語言的翻譯版本，以中文版本為準。

**三十四、協議書的簽署**

1.本協議書由甲方和乙方各自授權的代表簽署，代表簽署時需提供授權證明。

**三十五、協議書的保管**

1.本協議書由甲方和乙方各自妥善保管，未經雙方同意，任何一方不得泄露協議內容。

**三十六、協議書的法律效力**

1.本協議書符合中華人民共和國法律、法規的要求，具有法律效力。

**三十七、協議書的最后確認**

1.本協議書經雙方代表簽字（或蓋章）后，即為本協議書的最終確認版本。

**以下為協議書的簽署部分：**

甲方代表（簽字/蓋章）：________________________

乙方代表（簽字/蓋章）：________________________

**以下為協議書的日期部分：**

簽訂日期：________________________

[注：以下為協議書的結尾部分，不再包含編號。]

**附件：**

1.房屋分割方案

2.分割費用清單

3.其他相關文件

[注：以下為協議書的結尾部分，不再包含編號。]

**本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。**

**甲方（簽字/蓋章）：________________________**

**乙方（簽字/蓋章）：________________________**

**日期：________________________**

[注：以上內容為“房子分割的協議書范本”的完整文本，根據實際需要，雙方可以在協議書中添加或刪除某些條款，并在簽署前對協議內容進行充分協商和確認。]

[注：以下為協議書的結尾部分，不再包含編號。]

**三十八、協議書的副本**

1.雙方同意，本協議書的一份副本將存放在[具體地點]，以便雙方在需要時查閱。

**三十九、協議書的傳真或電子版本**

1.如雙方同意，本協議書可以通過傳真或電子方式發送，且經簽署后的傳真或電子版本與本協議書具有同等法律效力。

**四十、協議書的正式副本**

1.雙方同意，本協議書在簽署后的五個工作日內，各自提供一份正式的、經公證的副本。

**四十一、協議書的更新**

1.如本協議書的內容需要更新，雙方應按照本協議書的修改與補充條款進行。

**四十二、協議書的保存**

1.本協議書及其附件應由雙方各自保存，并確保其完整性和保密性。

**四十三、協議書的法律咨詢**

1.雙方在簽署本協議前，有權尋求法律專業人士的意見，以確保自身權益得到充分保障。

**四十四、協議書的生效條件**

1.本協議書自雙方代表簽署之日起生效，但以下條件必須滿足：

-雙方已就本協議書的內容達成一致；

-雙方已簽署本協議書；

-本協議書已符合法律規定的生效條件。

**四十五、協議書的語言**

1.本協議書以中文書寫，如雙方另有約定，可以使用其他語言，但以中文為準。

**四十六、協議書的終止通知**

1.任何一方終止本協議，應提前[具體天數]以書面形式通知對方。

**四十七、協議書的不可分割性**

1.本協議書的條款不可分割，任何條款的變更或刪除不影響其他條款的有效性。

**四十八、協議書的不可轉讓性**

1.本協議書及其所附條款不得由任何一方轉讓或以其他方式讓渡給第三方，除非得到對方書面同意。

**四十九、協