購(gòu)房人才優(yōu)惠貸款協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方為支持我國(guó)人才購(gòu)房政策，特設(shè)立人才優(yōu)惠貸款項(xiàng)目，乙方符合相關(guān)條件，為促進(jìn)雙方合作，甲方同意向乙方提供購(gòu)房人才優(yōu)惠貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方為乙方提供購(gòu)房人才優(yōu)惠貸款，支持乙方購(gòu)房需求，乙方承諾按時(shí)還款，甲方承諾提供優(yōu)惠貸款利率。

二、合同背景：乙方在甲方所在城市工作，符合購(gòu)房人才優(yōu)惠貸款條件，為解決其購(gòu)房資金問題，雙方達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保人才優(yōu)惠貸款項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。

2.甲方應(yīng)在合同約定的貸款額度內(nèi)，為乙方提供優(yōu)惠貸款，并按照約定的貸款利率執(zhí)行。

3.甲方應(yīng)按時(shí)將貸款資金劃撥至乙方指定的購(gòu)房賬戶，確保乙方能夠順利購(gòu)房。

4.甲方應(yīng)定期向乙方提供貸款還款計(jì)劃，并協(xié)助乙方了解貸款政策及還款流程。

5.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的個(gè)人信息和貸款資料，確保信息安全。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并在合同履行過程中對(duì)乙方進(jìn)行信用管理。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策使用貸款。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。

3.乙方應(yīng)妥善保管貸款資金，不得挪用或轉(zhuǎn)借他人。

4.乙方應(yīng)在購(gòu)房過程中，按照合同約定使用貸款資金，不得超出貸款用途。

5.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，及時(shí)通知甲方貸款用途及購(gòu)房情況。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行信用評(píng)估和信用管理。

7.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將貸款全部還清，包括本金和利息。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并在甲方違約時(shí)要求賠償損失。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定履行還款義務(wù)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方需向甲方申請(qǐng)的購(gòu)房人才優(yōu)惠貸款總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），該金額為貸款本金總額。

二、支付方式

1.貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本金總額劃撥至乙方指定的購(gòu)房賬戶。

2.還款方式：

a.按月等額本息還款：乙方同意采取按月等額本息的還款方式，每月償還金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

b.還款期限：本貸款的還款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

c.還款計(jì)劃：甲方將根據(jù)乙方選擇的還款方式，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并通知乙方。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方需承擔(dān)貸款利息，按照約定的貸款利率計(jì)算，具體利率以合同簽訂當(dāng)日甲方公布的利率為準(zhǔn)。

b.乙方需承擔(dān)因貸款而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。

c.甲方在貸款發(fā)放前，將向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。

4.支付條件：

a.乙方應(yīng)確保在貸款發(fā)放前，已簽訂購(gòu)房合同，并具備購(gòu)房條件。

b.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向甲方提供所有必要的貸款申請(qǐng)材料和文件。

c.甲方有權(quán)在貸款發(fā)放前，對(duì)乙方的信用狀況和還款能力進(jìn)行審查。

三、違約責(zé)任

若乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用或未按時(shí)還款，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于催收、滯納金、訴訟等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供貸款服務(wù)，包括未按時(shí)發(fā)放貸款或提供錯(cuò)誤的貸款金額，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付______%的違約金。

2.若乙方未按合同約定按時(shí)還款，構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方挪用貸款資金，甲方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、違約金及賠償

1.違約金：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金計(jì)算方式為貸款本金乘以違約比例。

2.賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。

三、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.爭(zhēng)議解決適用的法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

1.訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，除非雙方另有約定，爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。

2.仲裁解決爭(zhēng)議時(shí)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

五、其他

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何理由規(guī)避或拒絕履行。

2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約行為和爭(zhēng)議解決機(jī)制是雙方合作的必要保障，任何違反本條款的行為都將視為嚴(yán)重違約。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自貸款發(fā)放之日起正式履行。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有必要的手續(xù)，包括但不限于合同登記、貸款審批等。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

三、變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.本協(xié)議約定的貸款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本金及利息；

b.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括貸款結(jié)清、抵押物解除等。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方指定專人接收。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

六、爭(zhēng)議處理

1.對(duì)于本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求最佳解決方案。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自貸款發(fā)放之日起正式履行。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的購(gòu)房需求說明書，包括購(gòu)房面積、戶型、價(jià)格范圍等具體要求。

2.甲方根據(jù)乙方需求制定的貸款方案，包括貸款額度、利率、還款期限等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方選擇的購(gòu)房設(shè)計(jì)方案或戶型圖。

2.甲方提供的貸款流程圖，詳細(xì)說明貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放及還款流程。

三、技術(shù)規(guī)格

1.貸款產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)格說明，包括貸款利率、還款方式、提前還款政策等。

2.貸款合同的相關(guān)技術(shù)條款，如貸款期限、逾期利率、違約責(zé)任等。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方身份證明文件復(fù)印件，如身份證、戶口本等。

2.乙方工作證明文件復(fù)印件，如勞動(dòng)合同、收入證明等。

3.乙方購(gòu)房合同或購(gòu)房意向書復(fù)印件。

4.乙方提供的其他與貸款申請(qǐng)相關(guān)的證明文件復(fù)印件。

五、其他附件

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

2.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等。

附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)妥善保管附件，并在協(xié)議履行過程中按照約定使用。如附件內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)