甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲業門面租賃合同范本（含提前終止條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方租賃的門面包括但不限于______（具體描述，如店鋪面積、樓層、門牌號等）。2.使用性質乙方租賃的門面僅用于餐飲業經營，不得用于其他用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金乙方每月應支付租金______元，租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面交付乙方使用。2.驗收乙方應在收到門面后______個工作日內對門面進行驗收，如有問題應及時通知甲方。四、提前終止條款1.提前終止條件任何一方在合同期限內，如遇不可抗力因素，可提前______個月書面通知對方終止合同。乙方如需提前終止合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付______個月租金作為違約金。甲方如需提前終止合同，應提前______個月書面通知乙方，并支付______個月租金作為違約金。2.提前終止后的處理提前終止后，雙方應按合同約定結算租金、押金等費用，并妥善處理剩余物品。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監督，確保乙方遵守合同約定的經營范圍和使用性質。有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。義務：為乙方提供必要的經營條件，如水電供應、門面維護等。在租賃期內，不得無故提高租金或終止租賃合同。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合法使用門面，并享有門面的使用權。如因不可抗力導致無法繼續經營，有權根據合同約定提出終止租賃請求。義務：按照合同約定支付租金，并保持門面的整潔和完好。不得擅自改變門面的結構或用途，不得進行任何違法經營活動。六、經營管理與責任1.經營管理乙方應合法經營，遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法活動。甲方有權對乙方經營活動進行監督，確保乙方遵守合同約定。2.責任乙方應承擔因自身經營行為引起的法律責任，包括但不限于食品安全、消防安全等。甲方對乙方經營行為不承擔任何責任。七、租金調整1.調整條件在租賃期內，如遇國家政策調整、市場租金變動等不可抗力因素，雙方可協商調整租金。2.調整程序雙方協商一致后，應以書面形式調整租金，并簽訂補充協議。八、提前終止條款1.提前終止條件任何一方在合同期限內，如遇不可抗力因素，可提前______個月書面通知對方終止合同。乙方如需提前終止合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付______個月租金作為違約金。甲方如需提前終止合同，應提前______個月書面通知乙方，并支付______個月租金作為違約金。2.提前終止后的處理提前終止后，雙方應按合同約定結算租金、押金等費用，并妥善處理剩余物品。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____