甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

生態旅游區廠房及土地租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的物描述1.租賃標的物名稱與面積租賃標的物名稱為生態旅游區廠房及土地，總面積為______平方米。租賃標的物具體位置、結構、用途等應符合甲方提供的租賃物描述。2.租賃標的物質量要求甲方保證租賃標的物在租賃期間不發生任何影響乙方正常使用的情況。乙方在使用過程中應合理使用租賃標的物，避免對租賃標的物造成損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經雙方協商一致，可續簽本合同。2.租金及支付方式租金總額為______元/年，租金按年度支付，乙方應于每年______月______日前支付當年租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付租金前將款項匯入甲方指定賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃標的物交付給乙方。乙方應在接到甲方交付通知后______個工作日內辦理租賃標的物的接收手續。2.交貨地點租賃標的物交付地點為甲方提供的生態旅游區廠房及土地所在地。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將租賃標的物交付給乙方時，應確保租賃標的物完好無損。乙方在接收租賃標的物時，應檢查租賃標的物的包裝是否完好，如有損壞，應及時通知甲方。2.運輸責任甲方負責將租賃標的物從甲方所在地運至乙方指定地點，運輸費用由甲方承擔。乙方應在接收租賃標的物后______個工作日內將租賃標的物運至其指定使用地點，運輸費用由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房及土地進行監督檢查，確保乙方按照約定的用途使用。有權在租賃期限內對廠房及土地進行必要的修繕和維護。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的廠房及土地，確保其符合安全、衛生等基本條件。按照合同約定的時間和方式收取租金，不得擅自提高租金。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權正常使用廠房及土地，并享有相應的使用權和經營權。乙方有權對廠房及土地進行必要的裝修，但需事先取得甲方同意。義務：乙方應按照約定的用途使用廠房及土地，不得擅自改變用途。乙方應合理使用廠房及土地，不得損壞租賃物，并保持其完好狀態。六、租賃期間的維護與管理1.維護責任甲方負責對廠房及土地進行日常維護和保養，確保其處于良好狀態。乙方應負責對租賃期間產生的垃圾進行清理，保持租賃區域的環境衛生。2.管理責任乙方應遵守甲方制定的租賃管理規定，配合甲方進行租賃區域的管理。甲方有權對違反租賃管理規定的行為進行處理，包括但不限于罰款、終止租賃等。七、租金支付與調整1.租金支付租金按年支付，乙方應在每年的______月______日前支付當年的租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。2.租金調整租賃期間如遇政府政策調整、市場租金波動等情況，經雙方協商一致，可對租金進行調整。租金調整方案應在調整前______個工作日內書面通知乙方。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，如乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同。如甲方有嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.合同終止租賃期滿后，雙方無續租意愿或一方違約，合同自然終止。租賃合同終止后，乙方應將廠房及土地恢復原狀，并搬離租賃場所。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽