甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)住宅項目購房預付定金及綠色建筑認證合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房預付定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購房預付定金人民幣______元整（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。3.定金退還如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉诒竞贤獬掌餩_____個工作日內(nèi)，無息退還甲方已支付的定金。二、綠色建筑認證1.認證要求乙方承諾所開發(fā)的生態(tài)住宅項目將按照國家相關(guān)綠色建筑標準進行設計和施工，并取得綠色建筑認證。2.認證費用綠色建筑認證費用由乙方承擔，甲方無需支付。3.認證時間乙方應在工程竣工驗收合格后______個月內(nèi)完成綠色建筑認證。三、購房合同1.購房面積甲方購買的房屋面積為______平方米。2.房屋價格房屋總價為人民幣______元整（大寫：______）。3.付款方式甲方應按照購房合同約定的付款方式進行支付。四、違約責任1.甲方違約如甲方未按時支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整。2.乙方違約如乙方未按時交付房屋或未取得綠色建筑認證，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元整。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方開發(fā)的生態(tài)住宅項目進行驗收，如發(fā)現(xiàn)項目不符合綠色建筑標準，有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。有權(quán)要求乙方提供綠色建筑認證證書，并在項目交付前完成認證。義務：按照合同約定支付預付定金和綠色建筑認證費用。在項目交付后，按照合同約定進行房屋驗收，并按照約定的時間支付尾款。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在項目完成并取得綠色建筑認證后，有權(quán)要求甲方支付尾款。如甲方未按期支付尾款，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務：按照合同約定的時間和質(zhì)量完成生態(tài)住宅項目的開發(fā)，并確保項目符合綠色建筑標準。在項目交付前取得綠色建筑認證，并向甲方提供認證證書。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在項目完工后進行自檢，確保項目符合綠色建筑標準。甲方應在收到項目后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的綠色建筑標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在項目完工并取得綠色建筑認證后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按期完成項目或未取得綠色建筑認證，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____