甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

新能源產業園區廠房抵押投資合同甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房抵押描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______廠房用途：______乙方同意以該廠房為抵押物進行投資。2.抵押條件甲方保證廠房產權清晰，無任何權屬糾紛。甲方同意在乙方投資期間，廠房不得進行任何形式的轉讓、抵押或出租。乙方有權在甲方違約時依法處置該廠房。二、投資金額與期限1.投資金額乙方同意向甲方投資人民幣______元。2.投資期限投資期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、還款方式與利息1.還款方式甲方應按約定的還款計劃向乙方償還投資本金及利息。甲方每月/季度/年度償還______元，具體還款計劃由雙方另行協商確定。2.利息投資利息按年利率______%計算，實際利息以實際投資天數和利率計算。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定償還投資本金及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部投資本金及利息，并支付違約金。甲方如違反抵押條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定履行投資義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。乙方如提前終止投資，乙方應向甲方支付相應的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方抵押的廠房進行監督和檢查，確保其符合投資要求。有權在乙方違約時，根據合同約定處置抵押廠房。義務：乙方抵押廠房期間，甲方應保證廠房的正常使用，不得妨礙乙方的正常經營活動。按照合同約定，按時支付乙方投資回報。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付投資回報。有權在甲方違約時，根據合同約定要求甲方承擔違約責任。義務：甲方抵押廠房期間，乙方應保持廠房的完好狀態，不得進行任何可能損害廠房價值的行為。按時向甲方提供廠房的相關信息，包括但不限于使用情況、維護保養情況等。六、投資回報與支付1.投資回報乙方投資回報按年利率______%計算，具體支付方式和時間由雙方另行約定。2.支付方式投資回報的支付方式為______，具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付投資回報，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在未經乙方同意的情況下擅自處置抵押廠房，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供投資回報，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定保持廠房完好狀態，導致廠房價值受損，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。2.合同終止乙方收回投資；甲方償還乙方全部投資本金及利息；雙方協商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交廠房所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資回報、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方收回投資或雙方約定的合同終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署