中建五局第三建設有限公司裝飾裝修質量通病預防與控制培訓技術質量部

吳迎春2014年8月中建五局第三建設有限公司質量通病防控現狀中建五局第三建設有限公司質量通病防控現狀偷工質量通病的主要原因未嚴格按照工藝要求施工（非關鍵工序甚至省略，關鍵工序操作不到位）原材料、半成品以次充好、以薄充厚，低于規范和設計要求通病減料中建五局第三建設有限公司質量通病預防與控制思路和目標管理思路合理選材交底到位方案先行嚴格驗收樣板引路積極創新不空鼓 不開裂 不滲漏 不偏差管理目標中建五局第三建設有限公司目 錄第一部分：抹灰空鼓開裂通病第二部分：樓地面空鼓開裂起砂通病第三部分：窗滲漏通病第四部分：混凝土結構引起的滲漏通病第五部分：防水施工引起的滲漏通病第六部分：外墻面磚空鼓脫落通病第七部分：其它通病中建五局第三建設有限公司一、表現形式不同材料基體交接處空鼓開裂墻面不規則裂縫第一部分：抹灰空鼓開裂通病高發部位中建五局第三建設有限77公司墻面空鼓開裂中建五局第三建設有限88公司二、主要原因1、磚墻基體留槎設置不規范，施工洞馬牙槎、墻體留槎拉結筋漏設、少設。施工洞未設過梁和拉結筋留槎不規范，未設拉結筋馬牙槎拉結筋漏設、少設中建五局第三建設有限公司2、梁底頂磚頂砌間歇時間少于14天且砂漿不飽滿等。錯誤做法：頂磚砂漿不飽滿，且頂砌間歇時間過短中建五局第三建設有限公司3、管線線槽等未分層填實。4、基層清掃不干凈，界面處理不到位。5、基層澆水濕潤不夠，抹灰砂漿中的水分易于被吸收。6

、原材料的質量不符合要求，砂漿配合比不當,特別是隨意添加塑化劑。中建五局第三建設有限公司、不同材料的基層交接處漏掛加強網或加強網不符合要求。、沒有分層抹灰，一遍抹灰過厚，砂漿干縮大。、抹灰總厚度大于35mm時未采取加強措施（主要是外墻）

。10、外墻抹灰沒有設分格縫。11、抹灰后未澆水養護。中建五局第三建設有限公司三、預防和控制措施1、磚墻基體構造柱、圈梁、過梁按要求設置，馬牙槎、施工洞接槎、墻體留槎等處拉結筋按要求設置；施工洞接槎、墻體留槎處與后砌砌塊結合要密實且接縫處在抹灰前釘掛絲網?；w堅實、穩定、整體性強，減少因基體變形、收縮，產生的裂縫施工洞處理結構面層框架柱結構面層框架梁腰梁預留15~20

縫打發泡劑中建五局第三建設有限公司2、梁底頂磚頂砌間歇時間不少于14天且砂漿要飽滿，斜砌角度為45-60度，防止磚墻沉降收縮導致結構梁與頂磚交接處開裂。防止結構梁與頂磚交接處開裂中建五局第三建設有限公司3、電氣線管埋設深度必須保證埋設后管面離墻面10～15mm，線管要做好固定，不得松動。修補線槽時，先將槽內雜物用毛刷清理干凈，然后刷素水泥漿一道，再先采用1：2水泥砂漿分層抹平墻面，最后，在外側張掛鍍鋅鋼絲網進行加強。清理刷漿分層填實掛網中建五局第三建設有限公司4、墻面挑架型鋼等較大洞口的修補：清理干凈后，采用細石砼澆筑密實（之后可刷一道JS防水涂料)，抹灰前在外側張掛鍍鋅鋼絲網進行加強。中建五局第三建設有限公司5、

砼、加氣混凝砌塊、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土砌塊等基體表面清理后,采用機械噴涂或用掃帚甩上一層1：1水泥砂漿加環保型膠或使用專用界面處理劑，

終凝后澆水養護，直至有較高的強度（用手掰不動），方可進行下一道工序

。燒結磚表面雜物清除后，可不進行界面處理。界面處理，增強基體與底層砂漿的粘結中建五局第三建設有限公司6、濕潤墻面燒結磚吸水快且吸水率大，潮濕而無明水的基層有利于增加基層與抹灰層的粘結，應在抹灰前一天澆水濕潤,水滲入墻面內10-20

mm。加氣混凝土砌塊、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、輕骨料混凝土砌塊、輕骨料混凝土空心砌塊等輕質砌塊，在抹灰前澆水濕潤，同時避免過濕或有明水。混凝土空心砌塊、混凝土多孔磚吸水率小，不需要澆水濕潤，特別干燥時，可適當噴水。中建五局第三建設有限公司原材料控制BCA水泥宜使用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥；不使用安定性不合要求的水泥，不使用過期或有凝結現象的的水泥；砂宜用中砂，含泥量不超過3%D砂漿王不宜使用砂漿王等塑化劑7、嚴格控制原材料的質量和砂漿配合比。原材料的質量石灰膏熟化期不應少于15天，罩面用磨細石灰粉熟化期不應少于30天；不得使用脫水硬化石灰膏中建五局第三建設有限公司8、不同基層材料相接處表面應采用防開裂的加強措施。通常在交接處釘熱鍍鋅電焊鋼絲網，基體每邊的搭接寬度不小于150mm，鋼絲網應設墊塊，不得將網緊貼墻面。鋼絲網要求：直徑≥0.7mm網眼≤20mm寬度≥300mm中建五局第三建設有限公司9、每遍抹灰厚度不宜大于10mm，一次性抹灰過厚砂漿干縮大，易出現空鼓、裂縫。底層抹灰需覆蓋整個基層并壓實搓毛，保證砂漿與基層粘結牢固。底層砂漿待六七成干（用手指按壓砂漿層，有輕微壓痕但不粘手）后抹下一層灰。如果底層灰過干，可先澆水濕潤且無明水后，（可加一道1：2.5素水泥漿）再抹面層灰。10、抹灰厚度大于35mm時，應在抹灰層之間加鋼板網或鋼絲網加射釘繃緊，鋼筋網片必須放在的抹灰層中間。中建五局第三建設有限公司11、外墻分格縫長度不大于6m，設置一道。12、水泥抹灰砂漿養護時間不應少于7天，加強對水泥抹灰砂漿的保濕養護，是保證抹灰層質量的關鍵，經養護的水泥抹灰層粘強度是未養護的抹灰層的2倍以上。噴水養護中建五局第三建設有限公司13、干縮性較大的加氣混凝砌塊墻體，非常容易產生空鼓開裂現象，可采取將墻面滿掛鋼絲網或抗堿纖維布的方法控制墻面抹灰層空鼓開裂。同時加強加氣混凝砌塊墻體抹灰砂漿強度不能過高，宜未M5混合砂漿。中建五局第三建設有限公司一、主要表現形式地面空鼓開裂中建五局第三建設有限2244公司第二部分：樓地面空鼓開裂起砂通病二、主要原因：1、基層上的浮漿、落地灰、雜物等未清理干凈。2、基層未濕潤，干燥的基層將水泥砂漿或水泥混凝土層中的水分吸去，影響水泥的繼續水化和硬化，使基層與底層抹灰層的粘結力降低，當面層干縮與收縮時，與基層產生分離而發生空鼓和裂縫。3、水泥砂漿配合比控制不到位，特別是砂漿或混凝土水灰比過大，造成收縮裂縫和表面起砂。中建五局第三建設有限公司4、沒有進行有效養護。5、大面積地面未設分格縫。中建五局第三建設有限公司三、預防和控制措施：1、控制混凝土或砂漿的水灰比，減少混凝土或砂漿體積收縮和泌水，保證混凝土或砂漿強度，防止水灰比過大引起的干縮裂縫和起砂問題。2、

基層表面的浮土、灰塵、雜物等用掃帚清理并用清水沖洗干凈，否則形成隔離層，容易造成空鼓現象。3、應在面層施工前1-2天對基層淋水，保持濕潤并晾干，但不得有積水，使基層面達到中建五局第三建設有限公司干飽和狀態，防止面層水份被基層吸收，影響面層砂漿或混凝土水化。4、面層施工前在基層面先涂刷一層水灰比0.45-0.5的水泥漿作為粘結層，可增強面層與基層之間的粘結強度。當涂刷過早的水泥漿已經風干硬化，不但無法粘結,反而會起到隔離面層作用造成空鼓。（不準在基層先澆水后撒干水泥或先撒干水泥后澆水（掃漿的方法），因明水和沒有掃勻的水泥漿反而起到隔離作用，面層容易產生脫殼和裂縫現象。）中建五局第三建設有限公司5、初凝之前的第一遍鐵抹子抹壓后，出現泌水現象時，可均勻撒一遍干水泥和砂（1∶1）的拌合料，再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。6、當面層砂漿終凝前（上人有輕微腳?。?，用鐵抹子用力抹壓，達到面層表面密實，不易開裂和起砂。7、施工完后及時將門窗關閉，24小時后采用噴水或淋水濕養護，養護期不少于7天，防止因水泥未充分水化，地面強度降低，而導致起砂和裂縫問題。中建五局第三建設有限公司8、大面積地面須設分格縫，防止地面收縮裂縫產生，分格縫間距按開間或不大于6米，分倉格寬度不小于5mm，深度與砂漿面層厚度一致。中建五局第三建設有限公司一、主要表現形式第三部分：門窗滲漏通病工程中建五局第三建設有限3311公司工藝流程：彈線找規矩→窗洞口處理→就位和臨時固定→門、窗框固定→聚氨酯泡沫膠填縫

或砂漿填實

→窗框四周收邊收口→窗扇安裝→密封嵌縫→清理→安裝五金配件中建五局第三建設有限公司二、主要原因1、預留窗框洞口尺寸過大,窗框與洞口間隙用磚塊等回補處理,不堅固、密實，形成滲水通路。中建五局第三建設有限公司中建五局第三建設有限公司2、窗洞底部未設置混凝土窗臺。3、洞口與窗框正常間隙處理不到位。填塞的發泡膠或水泥砂漿突出外框，將導致窗框邊緣收口抹灰層厚度不足，抹灰層易破損，導致滲漏發泡膠未填滿縫隙切割后表面不再密閉，后期存在滲水隱患4、收邊收口抹灰層空鼓開裂且無排水構造措施。窗楣未做滴水槽或滴水線中建五局第三建設有限公司5、打膠不到位，膠與基層粘結不牢。6、成品保護不到位。發泡膠砂漿落在窗框上，未覆蓋薄膜保護中建五局第三建設有限公司三、預防與控制措施1、砌體施工時窗洞尺寸應根據外墻裝飾厚度預留準確；如洞口與窗框間隙過小，會有吃框過多問題；間隙過大會帶來回補問題。間隙過大的洞口應采用干硬性細石混凝土掛網回補并保證密實、堅固。對水泥抹灰砂漿的外墻，洞口與窗框間隙宜為20mm，當小于10mm或大于35mm時，應對洞口處理。注：窗框尺寸比圖紙設計窗洞尺寸40-50mm中建五局第三建設有限公司2、設置混凝土窗臺嵌入墻體120mm，窗臺向外放坡坡度不小于10%設置混凝土窗臺中建五局第三建設有限公司3、窗框固定后，需將木楔取出并把縫內的垃圾清理干凈。發泡劑必須連續施打，要飽滿，溢出框外的發泡劑應在固化前塞入縫框內，嚴禁外膜破損，底框與窗臺間隙可采用水泥砂漿或細石混凝土嵌填（嵌填前用水濕潤），且不突出窗框邊緣。施打后10分鐘內，把溢出的發泡膠壓入框內縫隙底框與窗臺間隙用砂漿填實,且不溢出窗框邊緣木楔取出中建五局第三建設有限公司4、收口抹灰砂漿與基層要粘結牢固，抹灰層要密實，確保不空鼓開裂，設置滴水槽或滴水線，窗臺流水坡度大于10%，保證排水通暢。中建五局第三建設有限公司5、打膠前應清潔粘接表面，去除灰塵、油污、粘接面應保持干燥，墻體部位應平整潔凈；膠縫采用矩形截面膠縫時，密封膠有效厚度應大于6㎜，采用采用三角形截面膠縫時，密封膠截面寬度應大于8㎜。密封膠平整密實，膠縫寬度均勻、表面光滑、整潔美觀中建五局第三建設有限公司6、用規定的保護膠紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥沙漿、灰水、噴涂材料等污染損壞鋁合金門窗表面。在室內外作業未完成前，不能破壞門窗表面的保護材料。覆蓋薄膜保護中建五局第三建設有限公司一、主要表現形式常見滲漏部位:地下室底板、外墻、后澆帶、剪力墻水平施工縫、管道四周、屋面板、衛生間板等第四部分：混凝土結構引起的滲漏問題外墻滲漏底板滲漏后澆帶滲漏中建五局第三建設有限4433公司外墻施工縫滲漏地下室頂板及屋面板滲漏外墻鏍桿洞滲漏變形縫滲漏中建五局第三建設有限4444公司屋面排煙、排氣道滲漏衛生間管道四周滲漏外墻管道四周滲漏中建五局第三建設有限4455公司二、主要原因1、混凝土坍落度大，易離析，導致混凝土易收縮開裂。2、混凝土澆筑不連續，形成施工冷縫。3、砼振搗不密實，形成滲水通路。施工冷縫隙、漏振搗不實滲漏中建五局第三建設有限公司4、后澆帶、變形縫、穿墻套管、吊洞等

關鍵部位施工不到位。中建五局第三建設有限公司三、預防與控制措施1、設計優化措施：基礎底板盡可能增設塑料排水板、石子慮水層及排水溝；地下室面層厚度保證100

mm，地下室盡可能外墻增設鋼筋抗裂網片。石子粒徑10～30

mm，厚不小于100mm。石子應優先采用卵石（基礎底板結構應找好坡）中建五局第三建設有限公司2、原材料：混凝土配合比、坍落度、外加劑符合設計和施工要求。混凝土澆筑前和澆筑過程中，嚴禁加水。3、交底：施工前向操作工人進行技術交底，做好部署，明確泵送設備數量和位置，混凝土運輸車的安排，澆筑順序等以保證混凝土連續澆筑，不留施工冷縫；并應在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。中建五局第三建設有限公司4、澆筑前應澆水濕潤，清除雜物，避免形成夾渣。5、振搗:振動棒與模板的距離不應大于振動棒作用半徑的50%，振搗插點間距不應大于振動棒作用半徑的1.4倍；振動棒應垂直于砼表面并快插慢撥均勻振搗。當砼表面無明顯缺陷、有水泥漿出現、不再冒氣泡時，應結束該部位振搗。振搗時上下層接縫密實，在初凝前插入下層50mm。中建五局第三建設有限公司6、施工縫的處理:混凝土澆筑間歇超過兩小時（已初凝）的要按施工縫來處理。在新澆混凝土與下層混凝土結合處，首先要鑿毛、清理浮渣，以露出石子、成斜口面為宜，并沖洗干凈，澆一層30-50mm厚與混凝土配合比相同的水泥砂漿。中建五局第三建設有限公司7、后澆帶處理：在墊層上作預留沉渣溝或槽；后澆帶兩側安裝好鋼板止水帶或橡膠止水帶，后澆帶混凝土澆筑前清理雜物、鑿毛成杯型口。中建五局第三建設有限公司8、對有防水功能要求的結構板，混凝土施工時應遵循“五步法”：振搗棒振搗、平板振動器振實、磨光機磨面、木搓板提漿、鐵板壓光。中建五局第三建設有限公司9、地下室外墻水平施工縫應留設在高出底板表面不小于300mm的墻體上，并安裝止水鋼板。有箍筋的構件，箍筋在此處宜采取將箍筋斷開，彎折10d以上與止水鋼板焊接盡量用鋼板止水帶替代膨脹止水條和橡膠止水帶！中建五局第三建設有限公司地下室外墻采用三段式止水落螺桿,拆卸后不留鋼筋頭普通螺桿要求將螺桿口鑿進30mm，用防水砂漿進行修補。10、地下室穿墻螺桿的處理：中建五局第三建設有限公司地上部分外墻或衛生間穿墻螺桿洞(留設時，通常情況下為內高外低呈斜面)，修補時用水濕潤，分兩次用微膨脹水泥砂漿進行封堵，或者采用聚氨酯發泡膠封堵。11、地下室外墻預埋套管,加焊止水環并滿焊。地下室外墻預埋套管,加焊止水環并滿焊中建五局第三建設有限公司12、廚房、衛生間、屋面、陽臺等管道的吊洞處理：1、洞口鑿成喇叭口“\

/”形狀，上大下小;尺寸大于管徑600mm

(要求管道居中）;并澆水濕潤清理；中建五局第三建設有限公司第一次澆筑砼第二次澆筑砼2、周邊涮素水泥漿一遍；3、分兩次澆注高一級強度的細石砼，第一次砼厚度控制在板厚1/3～1/2處并

用鋼筋棒搗鼓密實，第二次砼澆至板面以上5mm處作收光處理；4、再用防水材料進行處理一遍（周邊出洞邊150～200mm），做閉水試驗。中建五局第三建設有限公司13、廚房、衛生間、屋面、陽臺等管道的吊洞處理：高度高出屋面完成面250mm以上排煙、排氣道出屋面吊洞，在預留洞口外澆筑寬100mm，高度高出屋面完成面250mm以上的混凝土翻高擋水，并振搗密實，做閉水試驗。不能用磚砌?。?！中建五局第三建設有限公司14、衛生間、廚房磚墻體根部澆筑高度200mm的混凝土翻高擋水；屋面磚墻體根部澆筑高度高出屋面完成面250mm以上的混凝土翻高擋水，并振搗密實，做閉水試驗。磚墻根部澆筑高度高出屋面完成面250mm以上的混凝土翻高擋水不能用磚砌?。?！中建五局第三建設有限公司15、養護:常溫環境下，混凝土澆水養護不少于7天，摻用緩凝劑等外加劑或有抗滲要求的混凝土養護不少于14天。注意采用塑料薄膜覆蓋時，其四周應壓密實，并應保持薄膜內有凝結水。覆蓋薄膜養護中建五局第三建設有限公司16、伸出墻面的雨篷、敞開式陽臺、空調板、遮陽板、窗套、外樓梯根部及凹凸線條的線腳處理:按照建筑排水坡度進行結構找坡，避免積水。中建五局第三建設有限公司一、主要原因：1、使用假材料，如防水涂料加水泥、汽油等輔材太多，降低了延展性和耐候性。2、基層不堅固、不平整、不干凈、不干燥。3、卷材基層處理劑涂刷不到位。第五部分：防水施工引起的滲漏問題中建五局第三建設有限公司4、卷材搭接不嚴密，寬度不夠。5、涂膜一次涂布過厚，厚度不均，總厚度達不到要求。6、成品保護不當。中建五局第三建設有限公司二、預防與控制措施：1、材料選擇與控制：1)地下室外墻宜使用單組份聚氨酯防水涂料，不宜使用防水卷材，因為卷材自重過大，會造成粘貼不牢問題。地下室頂板、屋面宜采用單組份聚氨酯防水涂料。2)加強防水材料的進場驗收，做好復試是關鍵。過程控制好涂料的配比，要預防分包在防水涂料里隨意加水泥、汽油等材料，導致涂膜延展性和耐候性降低問題。第五部分：防水施工引起的滲漏問題中建五局第三建設有限公司中建五局第三建設卷材防水面層基層中的陰陽角等處要做圓弧。圓弧直徑要求：瀝青防水卷材200～300mm，高聚物改性瀝青防水卷材100mm，合成高分子防水卷材40mm。—見屋面技術規范5.2.7有限公司砼防水基層堅實、干凈、平整、壓光、無起砂—屋面工程質量驗收規范4.2.7砼結構板找平、原漿壓光，可不做找平基層—見屋面技術規范4.3.2條文說明2、SBS卷材防水施工質量控制1)基層處理：2)涂刷基層處理劑，封閉基層毛細孔，增強與卷材的粘結。潮濕的基層，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。1、基層處理劑應與卷材材性相容，宜與卷材配套使用；2、噴、涂刷之前應用毛刷對屋面節點、周邊、轉角處先行涂刷；3、噴涂刷應均勻一致，不得漏底、堆積，控制好膠粘劑涂刷和卷材鋪貼時間。中建五局第三建設有限公司1、由屋面最低標高向上鋪貼，天溝卷材施工宜順天溝方向鋪貼，搭接縫應順流水方向?！菝婀こ碳夹g規范5.42、相鄰卷材短邊搭接縫不下于500，長邊不得小于幅寬1/3—屋面工程質量驗收規范6.2.3中建五局第三建設有限公司3)鋪貼排除空氣縫邊溢出瀝清膠寬度8mm熱熔卷材鋪貼時，隨放卷隨用噴槍火焰加熱基層和卷材的交接處，噴槍距離卷材適中，均勻加熱，使卷材表面融熔至亮黑色，將卷材向前滾鋪、粘貼。卷材下空氣應排盡，并輥壓粘貼牢固；鋪貼的平整順直，不得扭曲皺折，搭接寬度不小于100

mm。厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴禁使用熱熔法。中建五局第三建設有限公司注意：經過很多工地檢查，大部分項目SBS防水卷材有搭接寬度不足，粘結不嚴密問題，不同程度的留下了滲漏隱患。整個防水層只要有一個地方粘結不好，或有一處破損而發生滲漏，滲入的水就在防水層內部到處流動，破壞整個防水體系而造成滲漏

。故判定卷材粘結合格的標準應該按規范規定，粘結部位必須擠出瀝青，所以增加加壓的壓滾工具是操作工藝必須的。中建五局第三建設有限公司卷材壓入墻體凹槽內，用壓條釘壓固定并用密封材料密封嚴密，凹槽距屋面完成面高度不少于250mm，凹槽上部墻體做防水處理。—屋面工程質量驗收規范條文說明8.44)收頭固定密封中建五局第三建設有限公司批水條當砼結構墻體難以留置凹槽時，可將卷材收頭直接用金屬壓條釘壓在墻體上，收頭用密封材料封嚴，在做金屬蓋板（鋁合金）保護。—屋面工程質量驗收規范條文說明8.4中建五局第三建設有限公司注意：女兒墻在距屋面完成面高度不少于300mm范圍內，應為混凝土墻體，同時以上部位為混凝土墻體或實心磚墻體，不得為多孔磚墻體。中建五局第三建設有限公司伸出屋面管道：防水層收頭處應用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴；上翻卷材四周做圓錐臺（上口放流水坡度），保護卷材。中建五局第三建設有限公司蓄水深度不小于20mm，48小時后無滲漏即為合格。應有閉水試驗過程記錄，并經過監理和相關單位簽字確認，方可開始下道工序。5)蓄水試驗中建五局第三建設有限公司3、防水涂膜施工質量控制1)必須將基層特別是管根、地漏和排水口等部位清理干凈。管道部位要抹平壓光，防水涂膜宜直接在收光后的結構板施工，而不做找平層。施工前，要檢查管道套管安裝是否牢固，接縫應嚴密，不能有任何松動現象。管根、陰角處用1：2水泥砂漿抹成半徑為50mm均勻光滑的小圓角。中建五局第三建設有限公司在陰陽角、管根、地漏附近部位，先涂膜1-2層寬度400mm的防水附加層（第一層涂膜后貼寬度300mm的玻離纖維網格布加強）。防水涂料分2～3遍涂刷。前第一遍涂刷干燥后，方可進行第二遍涂刷，同時兩遍涂刷方向應相互垂直，涂層厚度應均勻，不得有漏刷或堆積情況，具體根據材料說明施工。樓、地面防水層沿墻面上翻，防水上翻高度衛生間部位須高出飾面層250mm，衛生間淋浴部位須高出飾面層1800m，屋面部位必須高出完成面250mm以上。防水涂料上翻衛生間等管道為250

mm。中建五局第三建設有限公司水落口：1、水落口應牢固固定在混凝土結構板上，水落口杯必須在屋面（天溝）最低處，水落口部位防水層，深入水落口杯不小于50mm，并粘接牢固。2、水落口周圍500mm范圍內坡度不小于5%，并用厚度不小于2mm的防水涂料封堵。水落口與基層接觸處，應留寬20mm、深20mm的凹槽，用密封材料密封?！菝婀こ藤|量驗收規范條文說明8.57)細部處理中建五局第三建設有限公司水落口處是防水施工的關鍵部位：1、防水施工細部具體做法要結合雨水斗的形式，以防水收口密封為原則來確定。（當深入水落口杯不小于50mm的防水層易被承插雨水罩破壞時，可以將各層卷材嚴密地粘附在落水管上，滿涂密封材料封填的做法。）2、施工工程做好土建、防水分包和機電分包之間的協調和工序交接。中建五局第三建設有限公司變形縫密封：變形縫內填充泡沫塑料，上部填方襯墊材料，用卷材封蓋。頂部加扣預制蓋板或金屬蓋板?！唧w詳見屋面工程技術規程4.11.18和屋面工程質量驗收規范條文說明8.6中建五局第三建設有限公司一、表現形式外墻磚脫落中建五局第三建設有限8811公司第六部分：外墻磚脫落通病二、主要原因1、水泥砂漿基層存在強度過小、過于光滑、開裂等質量問題。2、粘接面磚前基層未濕潤，粘結砂漿水份被面磚吸走；基層上的灰塵等附著物未沖洗干凈起到隔離作用。3、面磚在粘貼前未濕潤，鋪貼后粘結砂漿水份被面磚吸走。4、基層或面磚在粘貼前未過于濕潤存在明水，影響基層與粘結砂漿、粘結砂漿與面磚的粘結。5、面磚貼壓不實，與基層粘結不牢；為了糾偏，中建五局第三建設有限公司在粘結砂漿初凝后，反復移動、揉壓、敲打面磚，也會使已經結合的粘結層遭到嚴重破壞，因此也會影響面磚與基層的結合。6、面磚拼縫過?。ㄒ话悴恍∮?mm）。中建五局第三建設有限公司7、冬期低于5度，夏期高于35度時施工。8、勾縫不密實，冬季雨水滲