小區樓房建設工程施工協議合同編號：_______第一章總則第一條合同訂立依據1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就小區樓房建設工程施工事宜，達成如下協議。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（建設單位）：________________________2.2乙方（施工單位）：________________________第三條合同目的3.1本合同旨在明確甲乙雙方在小區樓房建設工程施工過程中的權利、義務及責任，保證工程按期、按質完成。第四條合同生效4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同履行5.1乙方應按照本合同的約定，在規定的時間內完成工程建設和質量驗收。第二章工程概況第六條工程名稱及地點6.1工程名稱：________________________6.2工程地點：________________________第七條工程內容7.1工程包括但不限于以下內容：7.1.1土建工程7.1.2水電安裝工程7.1.3精裝修工程7.1.4其他配套設施工程第八條工程規模及工期8.1工程規模：________________________8.2工期：自合同生效之日起____年____月____日竣工。第九條工程投資9.1工程總投資為人民幣____元整。第三章工程設計第十條設計單位10.1設計單位：________________________第十一條設計文件及標準11.1乙方應按照甲方提供的設計文件和相關標準進行施工。第四章施工準備第十二條施工組織設計12.1乙方應在合同簽訂后____日內提交施工組織設計，經甲方批準后實施。第十三條施工人員13.1乙方應配備足夠的技術人員和施工人員，保證施工質量。第十四條施工材料14.1乙方應按照設計要求和質量標準選用施工材料。第五章施工進度及質量保證第十五條施工進度15.1乙方應按照施工組織設計和合同約定的工期完成施工任務。第十六條質量保證16.1乙方應保證施工質量符合國家相關標準和設計要求。16.2乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程中的質量問題進行跟蹤、整改。16.3甲方有權對施工質量進行監督檢查，對不符合質量要求的工程部分，乙方應無條件進行返工。16.4工程竣工驗收合格后，乙方應提供完整的施工質量保證書。第六章施工組織與管理第十七條施工現場管理17.1乙方應建立健全施工現場管理制度，保證施工現場安全、文明、有序。17.2乙方應按照國家有關安全生產法律法規和行業標準，做好施工現場的安全防護工作。17.3乙方應制定施工現場環境保護措施，保證施工過程中不對環境造成污染。第十八條施工進度計劃18.1乙方應根據合同約定的工期，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。18.2乙方應嚴格按照施工進度計劃執行，如遇特殊情況需調整進度，應提前向甲方報告并經甲方同意。第十九條施工資料管理19.1乙方應做好施工資料的收集、整理和歸檔工作，保證施工資料的完整性和準確性。19.2施工資料應包括施工圖紙、設計變更、施工記錄、驗收記錄等。第二十條施工變更管理20.1施工過程中如需進行變更，乙方應提前向甲方提出變更申請，經甲方同意后方可實施。20.2變更內容應詳細記錄，并作為合同附件。第七章工程費用與支付第二十一條工程費用構成21.1工程費用包括但不限于以下部分：21.1.1材料費21.1.2人工費21.1.3機械費21.1.4管理費21.1.5利潤及稅金第二十二條工程費用支付方式22.1工程費用按月進度支付，具體支付比例和支付時間由雙方協商確定。22.2甲方應在每月支付日前的五個工作日內，將當月工程費用支付給乙方。第二十三條工程費用調整23.1工程費用在合同簽訂后如因政策調整、市場價格變動等原因發生變化，雙方應協商調整。23.2調整后的工程費用應作為合同附件。第八章工程驗收與移交第二十四條工程驗收標準24.1工程驗收應按照國家相關標準和設計要求進行。24.2工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內簽署驗收報告。第二十五條工程移交25.1工程驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方。25.2工程移交應包括工程圖紙、施工資料、保修卡等。第九章保修與售后服務第二十六條保修期限26.1乙方應按照國家相關法律法規和行業規范，對工程進行保修。26.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第二十七條售后服務27.1乙方應設立售后服務，及時處理甲方提出的工程質量問題。27.2乙方應在接到甲方問題報告后____小時內響應，并在____個工作日內解決問題。第十章合同解除與終止第二十八條合同解除28.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。28.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發生的工程款項。第二十九條合同終止29.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自然終止。29.2合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工程，并辦理工程移交手續。第十一章合同變更與補充第條變更程序1.1合同履行過程中，如因設計變更、政策調整、市場行情變化等原因需要變更合同內容，雙方應協商一致。1.2變更內容應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。1.3變更合同應作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。第條變更對合同價款的影響2.1合同變更導致工程量增加或減少的，雙方應按照實際發生的人工、材料、機械等費用調整合同價款。2.2合同變更導致工期延長的，雙方應協商確定工期順延的具體天數，并相應調整工程進度計劃。第條補充協議3.1合同履行過程中，如需對合同進行補充，雙方應簽訂補充協議。3.2補充協議應明確補充的內容、生效日期以及與原合同的關聯性。第十二章合同終止與解除第條合同終止條件4.1合同期滿，雙方未提出終止合同要求的，合同自然終止。4.2發生合同約定的解除條件，如一方嚴重違約等，合同可被解除。第條合同解除程序5.1一方要求解除合同時應提前____日書面通知對方。5.2接到解除合同通知的一方，應在____日內給予書面答復。5.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發生的工程款項。第條合同終止后的處理6.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程，并辦理工程移交手續。6.2合同終止后，雙方應相互結算，并結清剩余款項。第十三章附則第條合同爭議7.1合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第條合同生效與解釋8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：___