門衛(wèi)室工程承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.發(fā)包方：名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是依法成立的具有獨(dú)立法人資格的單位，主要從事[發(fā)包方主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)活動。地址：[發(fā)包方公司地址]，擁有合法的經(jīng)營場所和相關(guān)資質(zhì)。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，用于與承包方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)工作。郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]，方便雙方進(jìn)行文件傳遞和信息交流。2.承包方：名稱：[承包方公司名稱]，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的工程施工經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)門衛(wèi)室工程的施工任務(wù)。地址：[承包方公司地址]，有固定的辦公地點(diǎn)和施工場地。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，保證在工程施工過程中能夠及時(shí)響應(yīng)發(fā)包方的需求。郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]，用于與發(fā)包方進(jìn)行工程相關(guān)的文件往來和溝通。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體門衛(wèi)室工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體門衛(wèi)室工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括門衛(wèi)室的建筑施工、室內(nèi)外裝修、水電安裝、門窗安裝、通風(fēng)采光等相關(guān)工作，保證門衛(wèi)室具備正常的使用功能和安全條件。4.工程規(guī)模：門衛(wèi)室建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，設(shè)計(jì)高度為[具體高度]米，能夠滿足[具體使用需求]。第三章：工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照以下方式處理：不可抗力因素導(dǎo)致的延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。發(fā)包方原因?qū)е碌难诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。承包方原因?qū)е碌难诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并自費(fèi)采取措施加快工程進(jìn)度，如承包方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)[X]%的違約金。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)滿足發(fā)包方的特定要求。承包方應(yīng)保證門衛(wèi)室的結(jié)構(gòu)安全、防水防潮、隔熱保溫、裝修美觀等方面達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證：承包方在工程竣工后，應(yīng)提供[具體質(zhì)量保證期限]的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行維修，但不承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章：工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元（大寫：[大寫工程造價(jià)金額]），包括工程施工所需的全部材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。工程造價(jià)如有變動，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價(jià)的[X]%。工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價(jià)的[X]%。剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后[X]日內(nèi)無質(zhì)量問題時(shí)一次性無息退還承包方。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理工程施工過程中的相關(guān)手續(xù)和證件。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見和建議。提供工程施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批。嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。做好工程施工過程中的原始記錄和資料整理工作，及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。第七章：工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體變更通知時(shí)間]通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明等相關(guān)資料。承包方應(yīng)在接到變更通知后[具體回復(fù)時(shí)間]內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，并經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M(fèi)用由承包方承擔(dān)。2.變更價(jià)款：工程變更的價(jià)款應(yīng)按照以下方式確定：合同中有適用變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包方審核同意后執(zhí)行。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，雙方簽訂工程結(jié)算書。發(fā)包方應(yīng)在工程結(jié)算書簽訂后的[具體付款時(shí)間]內(nèi)支付工程結(jié)算款。第九章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金。如發(fā)包方提供的施工場地、水源、電源等條件不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。如發(fā)包方擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求承包方進(jìn)行不合理的施工，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金。如承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如因質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如承包方違反施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，造成安全或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。第十一章：其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2