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文檔簡介
門面經營權轉讓合同合同編號:__________門面經營權轉讓合同一、合同雙方1.轉讓方:[轉讓方公司名稱],法定代表人:[轉讓方法定代表人姓名],地址:[轉讓方公司地址],聯系方式:[轉讓方聯系電話],郵箱:[轉讓方聯系郵箱]。2.受讓方:[受讓方公司名稱],法定代表人:[受讓方法定代表人姓名],地址:[受讓方公司地址],聯系方式:[受讓方聯系電話],郵箱:[受讓方聯系郵箱]。二、合同標的1.門面基本信息:門面位于[具體地址],建筑面積為[具體面積]平方米,門面結構為[具體結構],門面朝向為[具體朝向]。門面所在建筑物的名稱為[建筑物名稱],共[層數]層,門面所在樓層為[具體樓層]。2.經營權范圍:轉讓方將其擁有的該門面的全部經營權轉讓給受讓方,包括但不限于該門面的租賃權、經營管理權、裝修權等。受讓方有權在該門面內從事合法的商業經營活動,包括但不限于餐飲、零售、服務等行業。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格:經雙方協商一致,該門面經營權的轉讓價格為人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])。2.支付時間:受讓方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內,向轉讓方支付轉讓價格的[支付比例]%作為定金;在門面交接完畢之日起[具體天數]日內,受讓方應向轉讓方支付轉讓價格的[支付比例]%;剩余轉讓價格的[支付比例]%應在[具體時間點或事件]發生后[具體天數]日內支付完畢。3.支付方式:受讓方應通過銀行轉賬的方式將轉讓款項支付至轉讓方指定的銀行賬戶,轉讓方應在收到轉讓款項后[具體天數]日內開具相應的收款憑證。四、交付與接收1.交付時間:轉讓方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內,將該門面交付給受讓方。2.交付內容:轉讓方應將該門面的鑰匙、門禁卡、租賃合同等相關文件交付給受讓方。轉讓方應將該門面內的現有裝修、設備、設施等一并交付給受讓方,包括但不限于空調、冰箱、貨架、收銀臺等。3.接收確認:受讓方應在收到門面交付后[具體天數]日內,對門面的交付內容進行檢查和確認,并向轉讓方出具書面的接收確認書。如果受讓方在規定的時間內未出具接收確認書,則視為受讓方已經接收了門面的交付內容。五、相關費用及稅費1.相關費用承擔:在門面經營權轉讓期間,該門面的租金、水電費、物業費等相關費用由受讓方承擔。轉讓方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內,將該門面之前所產生的相關費用結清,并向受讓方提供相關的費用結清證明。2.稅費承擔:本合同項下的門面經營權轉讓涉及的稅費,由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。如因一方未按照規定承擔稅費而導致另一方遭受損失的,受損方有權向違約方追償。六、債權債務處理1.債權處理:轉讓方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內,將該門面之前所產生的債權清理完畢,并將債權清單交付給受讓方。受讓方應在收到債權清單后[具體天數]日內,對債權清單進行審核和確認,并在確認無誤后承擔該門面的債權。2.債務處理:轉讓方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內,將該門面之前所產生的債務清理完畢,并將債務清單交付給受讓方。受讓方應在收到債務清單后[具體天數]日內,對債務清單進行審核和確認,并在確認無誤后承擔該門面的債務。七、合同的解除與終止1.解除條件:經雙方協商一致,可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定,經另一方催告后在合理期限內仍未改正的,另一方可以解除本合同。2.終止條件:本合同約定的合同期限屆滿,雙方未續簽合同的,本合同自動終止。雙方按照本合同約定履行完畢全部義務的,本合同終止。八、違約責任1.違約情形:一方未按照本合同約定支付轉讓款項的,每逾期一日,應按照未支付款項的[違約金比例]%向對方支付違約金;逾期超過[具體天數]日的,對方有權解除本合同,并要求違約方賠償因此造成的損失。一方未按照本合同約定交付門面或相關文件的,每逾期一日,應按照轉讓價格的[違約金比例]%向對方支付違約金;逾期超過[具體天數]日的,對方有權解除本合同,并要求違約方賠償因此造成的損失。一方違反本合同其他約定的,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此造成的損失。2.違約責任承擔:如雙方因本合同的履行發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方在本合同中約定的違約金、賠償金等款項,應在對方提出書面要求后[具體天數]日內支付完畢;逾期支付的,應按照未支付款項的[違約金比例]%向對方支付違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院:雙方同意,如因本合同的履行發生爭議,由[具體管轄法院名稱]管轄。十、合同生效及其他條款1.合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.其他約定事項:本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,可由雙方協商補充,并以書面形式作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數:本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。2.合同附件:本合同的附件包括但不限于門面基本信息表、經營權范圍清單、債權債務清單等,與本合同具有同等法律效力。轉讓方(蓋章):____________________法定代
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