通信基站場地租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方：系擁有通信基站場地合法所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的主體，有權(quán)將該場地出租給承租方用于通信基站的建設(shè)與運營。2.承租方：系從事通信相關(guān)業(yè)務(wù)的合法企業(yè)，需要租賃場地建設(shè)通信基站，以開展其通信業(yè)務(wù)活動。第二章：租賃場地1.場地位置：位于[具體詳細地址]，該地址具備良好的通信基礎(chǔ)設(shè)施條件及地理環(huán)境優(yōu)勢，適合建設(shè)通信基站。2.場地面積：占地面積為[具體面積數(shù)值]平方米，建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，能夠滿足承租方建設(shè)通信基站的空間需求。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體時長]年。租賃期滿后，若雙方未達成新的租賃協(xié)議，承租方應(yīng)在租賃期滿后[規(guī)定期限]內(nèi)將場地騰空并交還給出租方。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進行轉(zhuǎn)賬支付。如承租方逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。第五章：場地交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)在[交付日期]前將租賃場地交付給承租方，保證場地具備承租方進行通信基站建設(shè)與運營的基本條件。2.使用限制：承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得將場地用于違法違規(guī)活動。同時承租方應(yīng)按照出租方的要求對場地進行合理使用，不得對場地造成損壞或污染。第六章：維護與保養(yǎng)1.出租方維護責(zé)任：出租方應(yīng)負責(zé)租賃場地的公共部分及基礎(chǔ)設(shè)施的維護與保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如遇場地及基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時進行維修，以保證承租方的通信業(yè)務(wù)不受影響。2.承租方維護責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)其在租賃場地內(nèi)建設(shè)的通信基站及相關(guān)設(shè)備的維護與保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運行。如遇通信基站及相關(guān)設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時進行維修，以保證通信業(yè)務(wù)的正常開展。同時承租方應(yīng)遵守出租方關(guān)于場地維護與保養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得對場地造成損壞或污染。第七章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定交付場地或未履行其維護責(zé)任，導(dǎo)致承租方的通信業(yè)務(wù)受到影響，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失、承擔(dān)承租方因通信業(yè)務(wù)受影響而產(chǎn)生的額外費用等。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金或未履行其維護責(zé)任，導(dǎo)致出租方的權(quán)益受到損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的經(jīng)濟損失等。第八章：合同的變更與解除1.變更條件：如雙方協(xié)商一致，可以對合同的相關(guān)條款進行變更。變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：如出現(xiàn)以下情形之一，雙方可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九章：爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.通知條款：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址或聯(lián)系方式送達。如一方變更其地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知另一方。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更及解除等均適用中華人民共和國法律。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__