甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長租公寓轉售購房合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓描述1.公寓名稱與位置公寓名稱為______，位于______（詳細地址）。公寓面積為______平方米，戶型為______。公寓應符合國家相關法律法規(guī)和甲方特定的租賃要求。2.公寓質量要求乙方購買的公寓應具備合法產權證明文件，如房產證、土地證等。公寓的質量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、設施完備性等方面的要求。甲方保證所提供的公寓在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因公寓質量問題導致的房屋故障或性能下降。二、公寓數(shù)量與價格1.公寓數(shù)量甲方出售的公寓數(shù)量為______套。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在交易簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.公寓單價與總價公寓的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本合同公寓總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將公寓交付至乙方。2.交房地點甲方將公寓交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首付款______元，剩余款項在交房前支付完畢。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的公寓進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)公寓不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)交易實際情況調整公寓出售數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內交付符合要求的公寓，并按照合同約定辦理產權過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供產權過戶所需文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買公寓后，有權要求甲方按照約定辦理產權過戶手續(xù)。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付購房款。對甲方提供的與公寓相關的交易信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂合同后應對公寓進行自檢，確保公寓符合合同要求。甲方在收到購房款后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的公寓名稱、位置、面積、戶型、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換公寓等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據(jù)交易進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的購房款支付后，甲方支付相應比例的尾款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在乙方完成所有購房款支付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付公寓，每逾期一天，應按照未交付公寓價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產權過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于購房款利息、律師費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一天，應按照未支付購房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的購房款不符合合同要求，應負責補足差額，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因購房款支付不及時給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方購房信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于公寓價格、產權狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行