大慶房屋買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于大慶市[具體區域]，具體地址為[詳細地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內建筑面積為[具體套內面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋產權狀況：該房屋產權清晰，無抵押、無查封、無糾紛，出賣人對該房屋享有完全的所有權，有權將其出售給買受人。第三章：房屋價格及付款方式1.房屋總價：該房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：首付款：買受人應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向出賣人支付房屋總價的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）作為首付款。首付款應支付至出賣人指定的銀行賬戶。余款：余款人民幣[余款金額]元（大寫：[大寫余款金額]）應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內，由買受人支付給出賣人。余款應支付至出賣人指定的銀行賬戶。付款方式：買受人應通過銀行轉賬或支票等合法方式支付款項，不得現金支付。第四章：交付及過戶1.房屋交付時間：出賣人應在收到首付款之日起[具體天數]日內，將房屋交付給買受人。交付時，出賣人應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構完整、設備齊全、無質量問題等。2.過戶手續辦理：雙方應共同協助辦理房屋過戶手續，包括但不限于提交相關資料、辦理產權變更登記等。出賣人應在收到首付款之日起[具體天數]日內，協助買受人辦理房屋過戶手續，并提供必要的協助和配合。買受人應在收到出賣人通知后[具體天數]日內，配合出賣人辦理房屋過戶手續，并提供必要的協助和配合。如因一方原因導致房屋過戶手續無法辦理，應承擔違約責任。第五章：房屋質量及保修1.房屋質量標準：該房屋應符合國家和地方相關的質量標準，出賣人應保證房屋的結構安全、防水、保溫、隔音等功能符合合同約定。2.保修期限及責任：保修期限：自房屋交付之日起[具體保修期限]年。保修責任：在保修期限內，如房屋出現質量問題，出賣人應負責維修或更換，并承擔相應的費用。如因買受人使用不當或不可抗力等原因導致房屋出現質量問題，出賣人不承擔保修責任。第六章：違約責任1.雙方違約情形及責任：出賣人違約情形及責任：如出賣人未按照合同約定的時間交付房屋或協助辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項及支付違約金。如出賣人交付的房屋不符合合同約定的質量標準，應負責維修或更換，并承擔相應的費用。如因房屋質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。買受人違約情形及責任：如買受人未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金。如買受人在辦理房屋過戶手續過程中，未按照合同約定提供必要的協助和配合，導致房屋過戶手續無法辦理的，應承擔違約責任。2.違約金的計算及支付：違約金應按照合同約定的方式計算，并在違約行為發生之日起[具體天數]日內支付給對方。如雙方對違約金的計算或支付有爭議的，可通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章：爭議解決方式1.協商解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應按照仲裁條款的約定解決爭議。如未約定仲裁條款，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更的程序：如雙方需要變更本合同的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。第九章：其他條款1.通知及送達：雙方在履行本合同過程中，如需向對方發出通知或送達文件，應按照合同中約定的地址、電話、傳真等方式進行通知或送達。如一方變更通知或送達方式，應及時通知對方。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十章：附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________