房地產兩稅稅源信息采集表按項填寫說明第（1）欄“納稅人名稱”：按照稅務登記證名稱填寫。第（2）欄“納稅人識別號”：按照稅務登記證號填寫。第（3）欄“行業”：參照以下類別填寫（農林牧漁業、采礦業、制造業、電力燃氣及水的生產和供應業、建筑業、交通運輸業倉儲及郵電通訊業、信息傳輸計算機服務和軟件業、批發和零售業、住宿和餐飲業、金融業、房地產業、租賃和商務服務業、科學研究技術服務和地質勘查業、水利環境和公共設施管理業、居民服務和其他服務業、教育、衛生社會保障和社會服務業、文化體育和娛樂業、公共管理和社會組織、其他）。制造業里請標明屬于下列哪類（輕工食品、機械制造、石油化工、精密電子、生物醫藥）。第（4）欄“經濟類型”：參照以下填寫（國有企業、集體企業、股份合作企業、聯營企業、有限責任公司、股份有限公司、私營企業、其他企業、港澳臺商投資企業、外商投資企業）。第（5）欄“是否小微企業”：填寫“是”或“否”；(由專管員根據征管系統指導填寫，可參考《河南省地方稅務局轉發國家稅務總局關于大中小微企業稅收劃型統計問題的通知》（豫地稅函〔2013〕36號）)第（6）欄“宗地編號”：納稅人根據自己的土地數量按順序編寫三位數字編號，一塊地填一張表，如：納稅人有三塊地，應填三張表；第二塊地編號為：002。 第（7）欄“土地坐落”：依據房屋所有權證、國有土地使用權證填寫，兩者地址不一致時，依據房屋所有權證填寫。沒有證件的，據實填寫到街道名、門牌號碼。第（8）欄“土地使用權證書號”：按國有土地使用權證填寫，沒有證件的，不填。第（9）欄“土地面積”：按國有土地使用權證填寫，沒有證件的，按實際納稅面積填寫。單位：平方米第（10）欄“其中應稅面積”：如實填寫(不含免稅面積)；單位:平方米第（11）欄“每平方米稅額”：填寫單宗土地的城鎮土地使用稅等級對應的單位稅額；（每年每平方米多少元）第（12）欄“土地使用稅減免后實繳額”：按2012年度實際繳納數據填寫。第（13）欄“土地用途大類”：按土地用途填寫“工業用地，商業用地，綜合用地，住宅用地”。第（14）欄“土地用途中類”：按土地用途中類按照下表填寫。土地用途分類大類中類的全部房產，則所在層次應填-2-18。如果只擁有或使用部分房產，例如擁有1至6層、則填1-6；擁有5,7,18，則填5,7,18,擁有地上第5層某套或某間，則填5.第（38）欄“建筑面積”：按照房屋所有權證書填寫，沒有證件的，按照實際面積填寫；第（39）欄“建筑結構”：選擇填寫（鋼結構，鋼、鋼混結構，鋼混結構，磚混結構，磚木結構，簡易結構）第（40）欄“建成年份”：按房產證上的測繪日期填寫，無房產證的按照實際填寫，四位格式，如：2001，1998。第（41）欄“房屋用途大類”：選擇填寫“工業”、“商業”、“綜合”。第（42）欄“房屋用途中類”：按照表中所列選擇填寫；房屋用途分類大類中類1.工業用房單層工業廠房（標準廠房）單層工業廠房（精密廠房）單層工業廠房（機械制造維修廠房）單層工業廠房（重型廠房）多層工業廠房（標準廠房）多層工業廠房（精密廠房）多層工業廠房（機械制造維修廠房）多層工業廠房（重型廠房）物流倉儲生產用房交通設施生產用房公用設施生產用房辦公科研用房宿舍其它配套用房2.商業用房2.1商業服務用房2.2商務辦公用房2.3餐飲娛樂用房2.4旅游用房3.綜合用房3.1行政辦公用房3.2文化用房3.3教育科研用房3.4體育用房3.5醫療衛生用房3.6社會福利用房備注：標準廠房是指輕工、食品等制造業用廠房，精密廠房是指生物制藥、電子元器件制造、紡織等制造業廠房，機械制造維修廠房是指一般機械制造行業廠房，重型廠房是指礦山設備制造、化工、石油、火電等制造業廠房。第（43）欄“酒店星級標準”：第（42）欄填寫為“旅游用房”時，選擇填寫（無星級、一星、二星、三星、四星、五星）。第（44）欄“單層工業廠房跨數”：跨數主要指建筑物的短邊的梁、拱券、板的連續個數。第（45）欄“單層工業廠房跨度”：單層建筑，填寫梁或板的跨度，指建筑物中梁、拱券、板兩端的承重結構之間的距離。第（46）欄“單層工業廠房檐高”：檐高是指室外設計地坪至檐口的高度。平屋頂建筑，從室外地坪算至屋頂結構板標高；坡屋面或其它曲面屋面均算至山墻的中心線與屋面板交點的高度；階梯式建筑物按高層的建筑物計算檐高（突出屋面的水箱間、電梯間、樓梯間、亭臺樓閣等均不計算檐高）第（47）欄“單層工業廠房行車噸位”：行車也稱為天車，指廠房或倉庫內的可行走的梁式起重機，其最大允許起重的噸位數，為行車噸位。第（48）欄“多層工業廠房柱距”:按照建筑物主要部位的縱橫方向上的柱與柱、或者柱與墻、或者墻與墻之間的距離，按照最短的計算。第（49）欄“多層工業廠房層高（米）”：各層不同層高情況下，按照多數層的層高，層高指各層樓板之間的距離；第(50)欄“房屋來源”：選擇填寫（自建；購買；無償使用免稅單位房產；承租）.第（51-1）欄“自建-房產原值”：按照某一宗房產的建筑原值填寫；第（51-2）欄“自建-納稅核定原值”：按照某一宗房產的繳納房產稅的原值填寫；第（52）欄“購買-購買日期”：第（50）欄填寫“購買”的，按照購買合同如實填寫；填寫其他選項的，(不屬于購買的)不填。第（53）欄“無償使用免稅單位房產-房產所有人名稱”：第（50）填寫“無償使用免稅單位房產”的，如實填寫；填寫其他選項的（不屬于無償使用免稅單位房產），不填。第(54-1)欄“承租-出租人名稱”：第（50）欄填寫“承租”的，按照承租合同如實填寫；填寫其他選項的，不填。第(54-2)欄“承租-出租人是否個人”：填寫“是”或“否”；第（50）欄填寫“承租”的，此欄按照承租合同如實填寫；填寫其他選項的，不填。 第(