甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都房產交易合同范本：共有產權分割及處理協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有產權分割及處理1.共有產權描述本協議涉及的房產位于______，房產證號為______，甲方與乙方共同擁有該房產的產權。2.分割比例及方式甲方擁有______%的產權；乙方擁有______%的產權。分割方式為：甲方支付乙方相應的分割款，乙方將甲方應得的產權份額辦理過戶至甲方名下。二、分割款及支付方式1.分割款金額根據分割比例，甲方應支付乙方分割款人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將分割款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、產權過戶及費用1.過戶手續乙方應在收到分割款后______個工作日內，協助甲方辦理房產產權過戶手續。2.過戶費用產權過戶過程中產生的相關費用，如契稅、登記費等，由甲方承擔。四、違約責任及爭議解決1.違約責任若任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定分割共有產權，并在分割后取得相應的產權份額。有權要求乙方提供分割過程中的相關文件和證明。義務：按照協議約定支付分割款。在分割過程中提供必要的協助，如提供分割所需的資料等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定支付分割款。在分割過程中提供必要的協助，如提供分割所需的資料等。義務：按照協議約定分割共有產權。在分割過程中提供真實、完整的信息。六、分割程序及時間1.分割程序甲方與乙方應共同協商確定分割方案，包括分割比例、分割方式等。雙方應在達成一致意見后，簽訂書面分割協議。乙方應在簽訂協議后的______個工作日內，辦理房產產權分割手續。2.分割時間房產產權分割手續應在合同簽訂后的______個月內完成。七、費用承擔1.分割費用房產產權分割過程中產生的所有費用，包括但不限于評估費、登記費、稅費等，由雙方按照分割比例共同承擔。2.其他費用因分割產生的其他費用，如律師費、中介費等，由雙方協商確定承擔方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發生后______個工作日內提出解決請求，否則視為放棄權利。九、共有產權分割及處理協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方信息（包括但不限于分割方案、分割款金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____