甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心家居生活館租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：購物中心家居生活館，面積______平方米。租賃物應符合國家相關法律法規及甲方規定的使用標準。2.租賃物質量要求甲方保證租賃物符合租賃用途，不存在重大瑕疵，且能夠正常使用。乙方在租賃期間應妥善使用租賃物，不得進行任何破壞或改動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。2.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______個月，總計______元。租賃費用應在每月的______日前支付，逾期未付的，應向甲方支付______的滯納金。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付乙方。2.驗收乙方應在交房后______個工作日內對租賃物進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。四、權利義務1.甲方權利義務甲方負責提供符合合同約定的租賃物，并保障租賃物的正常使用。甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方按照約定使用租賃物。2.乙方權利義務乙方有權按照合同約定使用租賃物，并承擔租賃物的使用風險。乙方應按照約定支付租賃費用，并保持租賃物的整潔與完好。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的家居生活館進行合理管理，包括但不限于衛生、安全、秩序等方面。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，如警告、罰款、終止租賃等。義務：為乙方提供安全、衛生、舒適的租賃環境。對乙方進行必要的業務指導和培訓，幫助乙方提高經營能力。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，乙方有權獨立經營家居生活館，享有經營收益。乙方有權在租賃期限內，按照合同約定進行裝修或改造，但需事先取得甲方同意。義務：乙方應按照合同約定支付租金，并保證按時繳納各項費用。乙方應遵守國家法律法規和甲方管理規定，維護家居生活館的正常運營。六、租賃物維護與保養1.維護責任乙方負責家居生活館的日常維護和保養，確保其處于良好狀態。乙方應定期對家居生活館進行清潔、保養，保持其整潔和美觀。2.故障處理家居生活館發生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施進行修復。甲方應在接到通知后______個工作日內進行修復，如因乙方原因造成的故障，修復費用由乙方承擔。七、租金支付與費用1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金，逾期未付的，應向甲方支付______的滯納金。2.其他費用乙方應承擔與家居生活館相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業管理費、稅費等。乙方應按照甲方要求，及時繳納上述費用。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。乙方在租賃期限內，如需提前終止租賃，應提前______個月通知甲方，并支付相應的違約金。2.合同終止合同期滿或因其他原因終止時，乙方應將家居生活館恢復原狀，并移交給甲方。甲方應退還乙方已支付的租金中超出實際租賃期限的部分。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___